當北京房價邁入“6萬+”時代，當長三角、珠三角核心城市置業門檻突破百萬，一座國家級戰略新城的崛起，正為時代精英打開一扇“以洼地價格，鎖定未來十年”的財富窗口——?雄安新區，核心區住宅單價1.5萬-2.2萬元/㎡?，而作為雄安首批智慧社區標桿的?電建智慧城·新智港公館?，以央企品質+硬核科技，成為高凈值人群資產配置的“隱形金礦”。

?雄安房價密碼：政策紅利下的價值重構?

雄安新區拒絕“地產炒作”，卻賦予房產更深遠的內涵：?這里不是普通住宅，而是承載國家戰略的稀缺資源?。

• ?價格錨定價值?：當前雄安商品房均價約1.8萬元/㎡，僅為北京五環房價的1/3，但坐擁“京津冀世界級城市群核心”的區位紅利；

• ?人口紅利爆發?：百家央企、500強企業總部搬遷加速，預計2025年導入人口超150萬，居住需求井噴式增長；

• ?政策安全墊?：嚴控土地供應+“職住平衡”導向，住宅稀缺性持續放大，房價抗跌屬性顯著。

  
  

?這不是房子，而是未來城市的“科技終端”?

• ?智慧生態閉環?：5G+AIoT全屋智能系統，從人臉識別歸家動線，到空氣監測自動凈化，科技隱于生活細節；

• ?零碳社區標桿?：屋頂光伏發電、地源熱泵恒溫系統，實現能源自給率超40%，響應雄安“雙碳先行區”戰略；

• ?15分鐘活力圈?：社區內嵌24小時無人超市、共享辦公艙，步行10分鐘直達北京援建名校、三甲醫院，生活效率比肩一線城市。

  
  

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  ?窗口期倒計時?：雄安首批商品房僅3.5萬套，新智港公館作為啟動區首發項目，稀缺性堪比深圳前海、上海浦東早期房源；

• ?央企硬核背書?：中國電建集團操盤，世界500強資源導入，社區運營與城市發展深度綁定，資產保值更有保障；

• ?跨城投資新邏輯?：R1快線30分鐘直達北京大興機場，京雄高速1小時連通北京五環，“雙城生活”成本僅為北京購房的1/5。

  
  

“十年前錯過深圳前海，五年前錯過上海自貿區，今天還要再錯過雄安嗎？”新智港公館建面約89-143㎡智慧美宅，以北京一套老破小的首付成本，即可擁有：

• 與央企高管、科創精英為鄰的圈層資產；

• 承載國家級戰略紅利的城市原始股；

• 下一代人工智能城市的終身體驗券。

  
  

?電建智慧城·新智港公館?
全球智慧生活示范區 最后18席爭藏中
VIP限時認購啟動：4000-660606
（注：本項目為雄安首批合規商品房，產權政策清晰，支持商業貸款）