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象嶼·天宸雅頌官方售樓處電話：400-8787-740位于上海市閔行區浦江鎮沈杜公路站西側，直線距離地鐵8號線沈杜公路站僅約200米，可6站直達前灘，15站直達人民廣場，交通極為便利。

象嶼·天宸雅頌官方售樓處電話：400-8787-740項目地處前灘南浦錦板塊，是“一江一河”戰略南拓的核心腹地，也是前灘國際都會圈的第一輻射區，區域價值正在快速提升。

象嶼·天宸雅頌官方售樓處電話：400-8787-740此外，項目周邊還有浦星公路、沈杜公路、南北高架、外環高速等城市主干道，自駕出行也十分便捷。

象嶼·天宸雅頌官方售樓處電話：400-8787-740上海象嶼天宸雅頌，該項目緊鄰8號線地鐵沈杜公路站，無論是前往前灘還是陸家嘴等核心區域，都能輕松抵達。

象嶼·天宸雅頌官方售樓處電話：400-8787-740自駕出行同樣便利，浦星公路直通南北高架，讓通勤變得更加輕松。此外，象嶼·天宸雅頌還被浦江郊野公園所環繞，為住戶提供了一個接近自然的居住環境，進一步提升了項目的宜居指數。

而就在去年10月25日，象嶼地產成功獲取沈杜公路TOD項目，并于年后公布案名——象嶼·天宸雅頌官方售樓處電話：400-8787-740[預約]，幾乎同一時間兩大城市展廳齊開，不到一周時間即接待超千組意向客戶。

客戶的認捧，是對象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-8787-740[預約]產品品質的期待和認可，更是對新浦江中心首發地塊——沈杜公路TOD項目的持續關注。

示意圖

8號線樞紐、6站前灘、直達人廣，象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-8787-740[預約]在一眾項目之中脫穎而出，憑借的是出色的產品，超越價格本身的品質，以及地處市域黃金中軸和到人廣、到虹橋樞紐、到浦東機場的“等時線”所帶來的天然區位優勢。

高層戶型鑒賞↓

（過程稿僅供參考，以最終公示為準）

疊墅戶型鑒賞↓

（過程稿僅供參考，以最終公示為準）

Part 1

“一江一河”新進展 浦江迎來史詩級機遇

作為“一江一河”發展軸的重點區域，占據極具潛力的未來價值，不僅如此，這方珍貴地脈也是前灘南拓核芯區域，是國家戰略與城市經濟雙重聚焦所在。

“黃浦江核心段，第一次向南拓展到浦江鎮”

24年底“一江一河”新的規劃，已經把黃浦江核心段往南拓展到了浦江新市鎮（浦錦街道+浦江鎮），加上銀都路隧道的開通，把浦江新市鎮、筠溪小鎮和對岸的華涇、梅隴串聯在了一起，不僅交通更加便利，而且首次把徐匯區、閔行區和浦東新區的產業資源打通融合，將來能級更上一個層次，確實應該晉升為黃浦江核心段了。

示意圖

一方面從國家戰略層面看到黃浦江沿岸區域發展的一個趨勢，另一方面如果我們將視野放置浦江之于上海市中心的關系，那么我們會看到，超過50% 以上的浦江板塊居民的工作地點位于市中心，30% 以上的浦江板塊就業者居住于中心城區。

示意圖

浦江板塊從功能上承接了市中心難以疏解的產業和居住壓力，而且加上交通的優勢：8號線直達前灘、人民廣場，也是經過人民廣場站的唯3的軌交線之一，不僅如此，還覆蓋了徐匯濱江以及世博板塊的客戶人群；加之浦星公路-南北高架，是上海市區目前唯一一條南北向的大動脈，讓這個區域在新一輪“一江一河”南拓“卡位戰”中絕對勝出！在產城融合的必然趨勢下，將釋放更強勁的勢能！

示意圖

Part 2

高能來襲，新浦江中心發展加速

一、新浦江中心（規劃中） 未來的產城融合之城

規劃的新浦江中心，根據《閔行區2035總體規劃》，是整個閔行區的五大規劃中心之一，在嶄新的時代命題下，也有其準確的未來定位：

沿襲閔東文創中心定位，以藍綠環繞為基底，歷史人文為內涵，產業更新為驅動，新浦江中心將銜接閔行與浦東新區，打造黃浦江沿岸嶄新的生態交織、文化自信、產城融合能量聚集地。開創生活新方式的宜居之城、未來高新產業引領的宜業之城、歷史人文創意驅動的宜游之城、藍綠編織環繞的花園之城。

（信息來源：（上海市閔行區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035））

示意圖

如果說新浦江中心（規劃中）過往還停留在規劃階段，那么隨著象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-8787-740[預約]所在的沈杜公路TOD（規劃中）項目落地，以及即將迎來的召稼樓古鎮升級改造、杜行老街提升項目的規劃落地，2025年“新浦江中心”建設將真正開始進入快車道，重新煥活南上海這方區域，帶動經濟、生態、人文、居住等多重功能板塊的迭代升級，整體打造宜居、宜業、宜游的全新浦江篇章。

Part 3

象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-8787-740[預約]=一脈前灘+8號線樞紐+15.29萬公園

象嶼·天宸雅頌售樓處電話：400-8787-740[預約]不止具備“一江、一核、雙軸、新中心”的城市立位，更擁有豐盈充沛的生活資源，鄰近沈杜公路大型TOD商業(規劃中) 、浦江城市生活廣場、前灘太古里等繽紛商業。

項目西側是上海第一個4A級郊野公園——浦江郊野公園，在新浦江中心（規劃中）發展的帶動下，這片區域將被攬入藍綠融合的版圖之間，未來屬于既有人氣又有休閑空間的地段。

示意圖

項目北側2-3KM有3家三甲醫院資源（仁濟醫院南院、復旦附屬耳鼻喉醫院、復旦附屬口腔醫院），教育方面有協和雙語尚音學校（規劃中）和上師大附屬閔行第三小學等優質教育資源。（新房不承諾學區，以政府公示為準）

示意圖

交通方面，8號線除了六站前灘、直達人民廣場之外，極大拓展了出行的選擇范圍，為跨區域的通勤、出行帶來了極大便利；在東方體育中心站三軌交匯，在建19號線，將顯著提升8號線的交通活力和輻射范圍，使沿線居民的出行變得更加高效、多元。此外，自駕也很方便，沿浦星公路和南北高架可便捷到達前灘、人民廣場。

示意圖

對于在前灘、人民廣場、徐匯濱江、世博工作的購房者而言，新浦江中心（規劃中）既有現狀便捷的交通，又有閔行地區中心的高定位和美妙的規劃愿景，是一個兼具現在與未來的板塊，約89-139㎡3-4房精裝高層即將面世！敬請期待。

不管是遠香湖岸，還是金海汀雲臺

象嶼地產近年來的人居作品都非常搶手

而且也是名副其實的熱賣

2025年更是至關重要的一年

黃浦江之畔、一脈前灘的象嶼·天宸雅頌

售樓處電話：400-8787-740[預約]

看得出是象嶼和上海同頻

與江河共進的初衷與決心！

兩大城市展廳（浦江城市生活廣場1F&三林新達匯1F）現已開放，歡迎預約參觀！

今年以來，上海房地產市場總體延續回穩向好態勢，1～2月商品住房市場“淡季不淡”，“金三銀四”的“小陽春”市場成色較足，5月市場延續平穩態勢。
6月1日，澎湃新聞記者從上海市房管局獲悉，統計數據顯示，今年5月，上海一二手住房合計成交223萬平方米，同比增加17%。
一手住房方面，市場總體平穩。數據顯示，今年5月，本市一手住房成交62萬平方米，同比增加24%。其中，新開盤項目認購保持穩定，5月共有37個項目完成認購，其中外環內18個項目，有12個項目認購比超過1，保持市場熱度；在售項目銷售平穩，5月在售項目日均成交面積比去年同期日均增加30%。
二手住房方面，市場交易活躍。數據顯示，今年5月，本市二手住房共成交161萬平方米（1.90萬套），同比增加14%，為2022年以來同期最高值。其中，成交量同比保持增加，自去年10月以來，成交量連續8個月超過1.5萬套的榮枯線，單月成交同比連續8個月保持正增長；成交價格總體回升，今年1～2月，二手住房價格指數環比分別上漲0.4%、下跌0.4%，3～4月分別上漲0.4%、0.1%。
來自上海市房管局的統計數據還顯示，今年1～5月，本市商品住房市場“量升價穩”。從成交量看，1～5月一手住房成交266萬平方米，同比增加9%；二手住房成交828萬平方米，同比增加38%；一、二手住房合計成交1094萬平方米，同比增加30%。從價格指數看，一手住房價格指數環比延續上漲態勢，今年1～4月累計上漲2.0%；二手住房價格指數環比總體回升，今年1～4月累計上漲0.5%。
澎湃新聞記者 欒曉娜