陜西
深圳樓市現(xiàn)在也挺尷尬的。
深圳樓市的成交量是挺好的，在今年第一季度里面，深圳樓市的新房住宅和二手房住宅加起來(lái)一共賣出去了2.6萬(wàn)套以上，3月二手房住宅成交量超過(guò)了6000套，這些都說(shuō)明深圳樓市的成交量不錯(cuò)，但是深圳樓市也有內(nèi)部的問(wèn)題。
那就是深圳樓市的待售二手房數(shù)量增加的也太快了。
深圳樓市從3月17日的56872套增加到了4月7日的60225套，多了3000多套二手房。
深圳樓市二手房成交量完全趕不上深圳房東賣房子的速度。
彭叔覺(jué)得現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)還在那陰跌，和深圳樓市的房產(chǎn)專家對(duì)深圳樓市榮枯線比較低有關(guān)。
以前深圳樓市的庫(kù)存量那么少，深圳樓市的榮枯線還達(dá)到了一個(gè)月8000套的二手房住宅成交量，而現(xiàn)在深圳樓市的待售二手房都超過(guò)了6萬(wàn)套了，比過(guò)去都要翻了一倍了，那待售二手房增加了，怎么榮枯線的數(shù)量反而還下降了，這明顯不太合理。
現(xiàn)在深圳樓市的榮枯線不但不應(yīng)該下降，反而應(yīng)該要增加到1萬(wàn)套，一個(gè)月賣出去一萬(wàn)套二手房住宅，才是深圳樓市熱了。
現(xiàn)在深圳樓市還是偏買方市場(chǎng)的，房東要漲價(jià)賣房子不容易。
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