廣西
最近，位于南寧市北部的武鳴區，出現了不少私人自建房被拍賣。4月12日，在南寧市司法拍賣市場上，再次出現了一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的是位于南寧市武鳴區城廂鎮香山大道城東大市場二區60號不動產。房子一共有7層，不過房產登記只有6層，證載建筑面積為589.26平方米。房子為普通裝修，整體還是比較方正。
房子的評估價是154.6106萬元，此前房子已經進行過一次拍賣，起拍價是139萬元起，不過沒有人報名競拍而流拍。
都說買法拍房，最好就是選擇第二次降價拍的時候再出手，不管第一次拍賣的起拍價如何都不出手競拍。而南寧市武鳴區這棟自建房，起拍價也確實降價了不少，起拍價只要111.3196萬元，比第一次拍賣少了約28萬元了。最終，拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價撿漏拍下了這棟房子，成交單價只有1889元/平方米。
有人說，法拍房多少錢都不要買，因為你買到了房子，不一定能住得進去，因為房子有人居住，騰退會比較麻煩。不過此次南寧市武鳴區拍賣的這棟房子，競得者應該是不用擔心拿不到房子入住了，因為此次拍賣原房東已經簽清空承諾書，承諾成交后按法院規定期限騰房交付。
當然，此次拍賣，還存在的一個瑕疵，那就是房子屬于違規加蓋部分，可能要面臨拆除和罰款之類的。但從圖片來看，7樓屬于那種鐵皮棚之類的違建，如果真要拆除，問題應該也不大，但罰款可能少不了。
從位置來看，此次拍賣的這棟自建房，位于武鳴區城東大市場二區，位置在武鳴區還是非常不錯，房子附近就有城東市場，買菜方便。學校有武鳴區城廂鎮城東小學，有孩子讀書的話，接送也方便，另外毗鄰主干道香山大道，出行便捷。
對于南寧市武鳴區這棟自建房拍賣，大家覺得111萬元的價格如何呢？
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