現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 季雨）近日，南京金萬方實(shí)業(yè)有限公司名下林木所有權(quán)、地上建筑物及附屬物以1408萬元的價(jià)格進(jìn)行拍賣，引發(fā)了眾多南京市民的關(guān)注。這座標(biāo)的物就是大家所熟知的六合竹鎮(zhèn)桃花島項(xiàng)目。4月17日，現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，經(jīng)過24小時(shí)的拍賣，雖然吸引了1名競(jìng)買人報(bào)名參拍，但最終該名競(jìng)買人未出價(jià)，這也意味著該項(xiàng)目再次流拍。

阿里拍賣頁(yè)面顯示，本次拍賣標(biāo)的為南京金萬方實(shí)業(yè)有限公司（竹鎮(zhèn)桃花島）名下林木所有權(quán)、地上建筑物及附屬物（不包含土地使用權(quán)），保證金100萬元，起拍價(jià)1408萬元。競(jìng)買公告中明示，目前竹鎮(zhèn)桃花島項(xiàng)目處于閑置狀態(tài)。景區(qū)內(nèi)部雜草叢生，可以看出來已經(jīng)很久沒有人打理維護(hù)。建筑物也處于空置的狀態(tài)，許多門窗都有損壞。

值得注意的是，此次拍賣的標(biāo)的物存在多條瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物中部分林木存在抵押且存在被第三方占用的情況，另外，標(biāo)的物中的地上建筑物，均無建房手續(xù)，將來也無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

從南京市六合人民法院的民事裁定書，可以看出竹鎮(zhèn)桃花島項(xiàng)目被拍賣的原因。南京市六合區(qū)人民法院發(fā)布的民事裁定書載明，該院于2024年7月11日裁定受理南京金萬方實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金萬方公司”）破產(chǎn)清算一案。2025年1月7日，金萬方公司管理人向法院提出申請(qǐng)，認(rèn)為金萬方公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，無和解、重整可能，請(qǐng)求法院宣告金萬方公司破產(chǎn)。

管理人確認(rèn)的金萬方公司負(fù)債總額為8330余萬元，目前金萬方公司可供清償?shù)闹饕Y產(chǎn)為房屋建筑物、裝修及附屬物、林木。2023年3月2日，六合區(qū)人民法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該部分資金進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)為3646余萬元。后經(jīng)兩輪司法拍賣均已流拍。法院認(rèn)為，可以認(rèn)定金萬方公司符合法定破產(chǎn)條件，依法應(yīng)當(dāng)宣告破產(chǎn)，這才有了此次破產(chǎn)拍賣。企查查顯示，目前金萬方公司及其法定代表人均已被限制高消費(fèi)。

4月17日，經(jīng)過24小時(shí)的拍賣，該項(xiàng)目再次流拍。現(xiàn)代快報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，這已經(jīng)是竹鎮(zhèn)桃花島項(xiàng)目的第五次拍賣了，前四次的起拍價(jià)分別為2442.7萬元、2200萬元、1954.16萬元、1760萬元。