2025年4月18日，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域以一場(chǎng)“上天入江”的沉浸式體驗(yàn)活動(dòng)，震撼發(fā)布“先鋒系”與“廣府系”三大新品——越秀?東山云起、越秀?江灣潮起、越秀珠實(shí)?皓悅濱江。直升機(jī)俯瞰珠江新城天際線、熱氣球縱覽航道江灣盛景、游船品讀廣府千年文脈，這場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)發(fā)布會(huì)以創(chuàng)新形式，全方位詮釋了未來人居的多元場(chǎng)景，引發(fā)全城矚目。

沉浸式發(fā)布引爆全城話題

本次發(fā)布會(huì)突破傳統(tǒng)形式，通過"海陸空"三維體驗(yàn)打造現(xiàn)象級(jí)事件。在珠江游船上，嘉賓可近距離感受項(xiàng)目與城市文脈的共生關(guān)系；直升機(jī)體驗(yàn)則突顯了東山云起"中軸之賦"的稀缺視野；熱氣球環(huán)節(jié)生動(dòng)呈現(xiàn)江灣潮起的濱江景觀優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)場(chǎng)同步首發(fā)與中大文創(chuàng)合作的限量周邊產(chǎn)品，將建筑美學(xué)轉(zhuǎn)化為城市文化符號(hào)。

先鋒系雙子星：重新定義城市菁英生活

先鋒系以 “先鋒、格調(diào)、悅己” 為內(nèi)核，為新一代城市菁英定制專屬先鋒生活提案。廣府系則深植廣州文化中軸，深諳這片土地的精神紐帶與廣州人內(nèi)心的生活向往，承載著廣府 DNA 與城市深厚文化底蘊(yùn)。其中，越秀?東山云起和越秀?江灣潮起隸屬先鋒系，越秀珠實(shí)·皓悅濱江歸屬廣府系，三大新品均秉持 “好房子” 理念，依托土地稟賦，憑借產(chǎn)品創(chuàng)新，全力書寫廣州人居全新范本。

作為城市先鋒藝術(shù)國際住區(qū)的標(biāo)志作品，越秀?東山云起“窗前六賦”令人眼前一亮。“中軸之賦”盡顯廣州TOP地段優(yōu)勢(shì)，部分單元可極目全景珠城；“稀缺之賦”在于越秀區(qū)十年僅三宗地出讓，與十年斷供的珠江新城并肩(數(shù)據(jù)來源:克爾瑞)，項(xiàng)目為珠城CBD敬獻(xiàn)稀世116席先鋒臻品；“圈層之賦”則是承襲東山政教底蘊(yùn)，勾勒出獨(dú)特的高階圈層規(guī)制；“文脈之賦”在于聚合14所歷史名校資源；“新規(guī)之賦”乃是實(shí)現(xiàn)越秀區(qū)乃至珠城戶型使用率突破性躍升。

項(xiàng)目以“先鋒四譯”重構(gòu)生活場(chǎng)景——對(duì)標(biāo)全球20座地標(biāo)豪宅設(shè)計(jì)，打造奢侈品級(jí)立面、隱奢高墻圍合、分區(qū)垂直綠洲、以及云端會(huì)所，每一處皆彰顯對(duì)先鋒生活的深刻理解。5月1日城市窗口展廳即將開放，大家可前往共鑒珠城中軸傳奇。

（效果圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

如果說中軸之巔的東山云起是越秀對(duì)城市核心的致敬，那么越秀·江灣潮起逐心向新、開放包容，重新編譯“越秀更懂廣州”的另一種表達(dá)，創(chuàng)造出廣州城市“超級(jí)底盤”之上的“先鋒逐新”的生活范本。

作為越秀地產(chǎn)城市先鋒系首作，越秀?江灣潮起魅力獨(dú)特。該項(xiàng)目位于海珠中軸·珠江后航道·濱江豪宅帶，對(duì)標(biāo)紐約哈德遜城市廣場(chǎng)、倫敦金絲雀碼頭等濱江地標(biāo)，創(chuàng)造出「超級(jí)底盤」之上的「先鋒逐新」生活范本——LWP濱江國際住區(qū)。家樓下就是占地約1.7萬㎡的濱江公園與約2.3公里環(huán)島路步道，旁鄰建面約7萬㎡海港匯商業(yè)體等，坐擁豐繁超級(jí)底盤配套。（預(yù)計(jì)2025年開業(yè)，信息來源于廣百規(guī)劃文件，最終以實(shí)際進(jìn)駐的商家為準(zhǔn)）

項(xiàng)目產(chǎn)品為建面約96-195㎡南向環(huán)幕江景奢宅，是廣州難得建面約200平以下南向觀江新規(guī)產(chǎn)品，超120%使用率，約270°環(huán)幕瞰江視野（部分單元）。近期項(xiàng)目利好四箭齊發(fā)，地鐵/交通/商業(yè)/教育均迎來兌現(xiàn)利好。本周末首開在即，未開先火，勢(shì)必引發(fā)一城的火熱爭(zhēng)藏。

（海港匯預(yù)計(jì)2025年開業(yè)，信息來源，廣百規(guī)劃文件，最終以實(shí)際進(jìn)駐的商家為準(zhǔn)）

廣府系第四子：千年文脈的當(dāng)代演繹

當(dāng)主城先鋒作品相繼登場(chǎng)，越秀地產(chǎn)并未止步于此——濱江中軸線上的越秀珠實(shí)·皓悅濱江，進(jìn)行了一場(chǎng)廣府文脈與當(dāng)代美學(xué)的深情對(duì)話。

作為越秀廣府系第四子，越秀珠實(shí)·皓悅濱江繼承前三章爆款口碑，可謂是“中軸之上的中軸，比越秀更近越秀、比中芯更近中芯”。項(xiàng)目所在海珠第一代富人區(qū)的濱江中，十余年無新地推出（數(shù)據(jù)來源：拆神）。觀其設(shè)計(jì)，承襲百年大元帥府文脈基因，釉面亮磚立面、嶺南園林技法與龍舟主題樂園，將千年廣府煙火凝練為現(xiàn)代建筑語言。

建面約84-107㎡新規(guī)江景戶型，以南北對(duì)流設(shè)計(jì)、豪宅級(jí)收納系統(tǒng)及270°環(huán)幕江景（部分單元），終結(jié)濱江中板塊十年改善渴求。作為省府3km范圍內(nèi)在售的江景（部分單元）小戶型，同時(shí)也是珠江前航道在售的南向新規(guī)產(chǎn)品，皓悅濱江項(xiàng)目臨展點(diǎn)僅開放兩周已吸引超200組高質(zhì)客戶登記（數(shù)據(jù)來源：案場(chǎng)統(tǒng)計(jì)），4月17日營銷中心即珠江城市會(huì)客廳全城盛放，再現(xiàn)“老錢新貴”爭(zhēng)藏盛況。

（創(chuàng)意展示效果，非交付標(biāo)準(zhǔn)）

三大產(chǎn)品的發(fā)布，不僅是對(duì)城市人居的革新，更承載著越秀地產(chǎn)對(duì)“好房子”的承諾。與此同時(shí)，發(fā)布會(huì)首發(fā)越秀?東山云起與越秀珠實(shí)?皓悅濱江的媒體合作權(quán)益，并聯(lián)合中大文創(chuàng)推出限量周邊產(chǎn)品，以建筑美學(xué)與城市文化共鳴致敬廣州精神。

作為扎根廣州42載的城市共建者，越秀地產(chǎn)堅(jiān)守“4×4”好產(chǎn)品體系，通過深度解讀在地文化，將好房子的追求融入每個(gè)細(xì)節(jié)。廣州區(qū)域三大新品發(fā)布，不僅是一場(chǎng)產(chǎn)品與權(quán)益的革新發(fā)布，更是一次用“好產(chǎn)品”定義新廣州的創(chuàng)新實(shí)踐。

值此五一來臨之際，越秀地產(chǎn)廣州區(qū)域推出“質(zhì)選好房三保購房節(jié)” ，以“保質(zhì)、保價(jià)、保換”為核心，推出六大安心購的買房權(quán)益，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)在買保價(jià)到五一、設(shè)計(jì)師實(shí)景帶看和專業(yè)一站式換房團(tuán)隊(duì)解決大眾對(duì)價(jià)格敏感、品質(zhì)不透明、換房不安感的痛點(diǎn)，助力購房者提前將好房子、好生活變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。（具體活動(dòng)規(guī)則以項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公布為準(zhǔn)，保價(jià)有效期至2025年5月5日23:59。名額有限先到先得；禮品不可折現(xiàn)。）

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