01

縮短貸款周期，了解下？

假如，我是說假如。

如果你老板突然給你每個月漲1000塊工資，你會不會去把這1000塊拿去還房貸，以便縮短你房貸的貸款年限，從而少還利息？

尤其是現(xiàn)在在德陽用公積金還款的網(wǎng)友們，機(jī)會來了。

先說說縮短房貸還款周期的好處吧。

老規(guī)矩，還是舉個例子，清楚明了。

如果老喬有50萬房貸，貸款年限為30年，每個月還款額為2054，利息總額約23.96萬。

現(xiàn)在，老喬去把貸款年限縮短到20年，每個月的還款額就增加到了2723元，但是利息總額就下降到了約15.36萬。

兩者一比較，還款年限縮短10年，少還利息約8.6萬。

總體來看，縮短貸款，月供增加，但總還款額會降低。

安逸還是安逸，不過最重要的一點(diǎn)是：你要確保，縮短還款周期后，每個月的收入能滿足增加后的還款額。

所以，你適不適合去縮短貸款年限，分情況來看：

如果你的月收入不是太高且不怎么穩(wěn)定，選擇縮短還款年限，反而會增加你的還款壓力，這種情況就不建議了。

如果你不想有太大壓力，有比較強(qiáng)的賺錢能力，想更早地還完房貸，更少地付利息，那么選擇縮短還款年限是比較劃算的。

02

具體操作如下

辦理?xiàng)l件——

1 、該筆公積金貸款已還款1年及以上。

2 、該筆公積金貸款當(dāng)前無逾期余額。

3 、有足夠的還款能力，能保證縮期后按時足額償還貸款本息。

辦理資料——

借款人身份證件

辦理要求——

辦理當(dāng)日為非還款日。

貸款期限在5年(含)以內(nèi)的,縮期后的貸款期限(含已還款期限)應(yīng)大于1年。

貸款期限在5年以上的，縮期后的貸款期限(含已還款期限)應(yīng)大于5年。

還貸期間只能辦理1次縮期業(yè)務(wù)。

辦理過縮期的貸款，還款滿1年后，可申請恢復(fù)原貸款期限，不再申請展期。

辦理流程——

1.下載【手機(jī)公積金】APP,進(jìn)入首頁，選擇“貸款縮期”業(yè)務(wù)

2.辦理“貸款縮期”業(yè)務(wù)

3.簽字清晰工整，完成簽字后，提交業(yè)務(wù)即可辦理成功

下面還有重點(diǎn)

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