樂(lè)居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂(lè)居買房

買房無(wú)小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購(gòu)房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

招商會(huì)展灣雍境名邸位于沙井南環(huán)路與展城路交匯處西南側(cè),央企地鐵口舒宅 新規(guī)2.0之作

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為48900元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積80~115㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站、5個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于寶安新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

2、為了住戶出入更加方便，采用人車分流設(shè)計(jì)，車行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

3、住宅性質(zhì)，在水電費(fèi)上一般按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取。詳詢售樓處。

【戶型分析】

115-117㎡戶型-四居室-建面115㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖115-117㎡戶型

該戶型建面115㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

三開間朝南，南北通透，詩(shī)意生活；主臥套房雙飄窗，闊綽尺度，視野無(wú)界。約13m?新規(guī)大陽(yáng)臺(tái)，拓展空間與視野科學(xué)雙明衛(wèi)設(shè)計(jì)，從容起居體驗(yàn)。

78-80㎡戶型-三居室-建面約80㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖78-80㎡戶型

該戶型建面約80㎡，居室為3室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

LDKB一體化設(shè)計(jì)，并然有序，各得其所；主臥轉(zhuǎn)角飄窗，享IMAX景觀視野；0U型廚房搭配飄窗，空間擴(kuò)容，科學(xué)布局次臥連通景觀陽(yáng)臺(tái)，寬幕尺度，風(fēng)光無(wú)界。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)地鐵站，最近的是12號(hào)線/南寶線海上田園南(地鐵站), 與樓盤直線距離為296米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有5個(gè)公交站，最近的是沙福毓秀路口(公交站), 與樓盤直線距離為685米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有16個(gè)幼兒園，最近的是沙井錦程幼兒園，距離樓盤661米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)大型超市，最近的是Cp1+1，距離樓盤690米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含80~115㎡,價(jià)格約48900元/㎡，適合意向定居寶安的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂(lè)居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

文章來(lái)源:樂(lè)居君