近日，麗江市古城區西安街道啟動新一輪出租房專項整治行動，以“社區民警牽頭+網格團隊聯動+微網格細化”三級治理體系為核心，整合“千名警員進萬家”活動資源，聚焦流動人口管理、矛盾糾紛化解、安全隱患排查三大重點，推動基層治理從“被動響應”向“主動防控”深度轉型。截至目前，該街道通過3輪次閉環治理，累計整改安全隱患234處，化解各類矛盾糾紛234起。

　　三級架構織密治理網絡

　　作為流動人口聚集區，西安街道9個城中村分布1351戶出租房，管理難度大。為破解這一難題，街道綜治中心統籌“行政執法隊伍”與“1+1+N基層治理團隊”兩支核心力量，搭建“街道統籌指揮、社區協同落實、微網格精準觸達”的三級治理架構。

　　通過以案代訓、情景模擬等實戰化培訓，將網格員、出租屋專管員的隱患識別能力提升40%，縮短問題處置響應時間;由社區民警牽頭組建“警網融合”專班，帶領網格員、微網格長(樓棟長)開展“敲門行動”，對出租房實行“一戶一檔”精細化管理，實現9個城中村出租房信息排查全覆蓋;充分發揮樓棟長地熟人熟優勢，建立“分鐘級”信息上報機制，讓治理觸角延伸至每一棟樓、每一戶人。

　　“三查一評”精準管控風險

　　針對出租房管理中的人員管控、矛盾化解、安全隱患三大核心問題，西安街道推行“三查一評”精細化管控機制，讓風險隱患無處遁形。

　　一查“三失一偏”人員，筑牢人口管理“防火墻”。依托“智慧碼”信息采集系統，動態更新90%租戶數據，建立“紅黃藍”三色分類臺賬，紅色人群每周走訪，黃色人群每月隨訪，藍色人群季度巡查。

　　二查矛盾糾紛隱患，打造基層和諧“緩沖帶”。推行“黨員包租戶”“房東責任制”，建立“問題發現—分級處置—跟蹤回訪”閉環流程，聚焦經濟糾紛、鄰里矛盾等問題，累計化解各類矛盾234起。在義正社區，網格員通過日常巡查發現某出租屋因噪聲問題引發鄰里沖突，當日聯合社區民警、房東上門調解，24小時促成雙方和解。

　　三查安全隱患問題，擰緊風險整治“螺絲帽”。從治安、消防、管理責任等5個維度對出租房進行星級評定，劃分為“重點關注、一般關注、放心關注”三級，實行差異化巡查。

　　警網融合激活治理末梢

　　行動中，“1+3+N”聯防模式(1名民警帶3名輔警+N名網格員)成為亮點。義正社區創新“集體經濟反哺”機制，聯合魚米河聯建之家出資聘請5名保安，每日22時至次日6時開展“西安衛士”夜間巡邏，每半小時一輪安全提醒，提升案件高發區域巡查頻次。同時，民警入戶簽訂《出租房屋安全管理責任書》，發放防電詐、防火防盜宣傳資料，實現普法宣傳、民意收集、隱患排查“三到位”。

　　從“數據跑腿”到“警網聯動”，從“問題導向”到“源頭治理”，西安街道以“時時放心不下”的責任感，將三級治理體系轉化為平安建設的“硬支撐”。

　　記者 姜莉萍