對(duì)于許多中國(guó)人來說，有房的地方才叫家，一直租房子住，只能叫“過客”而已。許多外國(guó)打工人都有一個(gè)在新加坡買房安家的夢(mèng)想。

近日，有通心粉和萬事通哭訴，自己和老公等了3年，存了6萬新幣，可當(dāng)初看上的那個(gè)組屋區(qū)，房?jī)r(jià)已經(jīng)從38萬漲到了50萬出頭。

而國(guó)內(nèi)的30萬存款，也因?yàn)閰R率的上漲，變得越來越不值錢...

新加坡PR夫妻想二手組屋

但房?jī)r(jià)卻一路高漲

存的錢還沒有漲的多！

通心粉小晴（化名）移居新加坡已經(jīng)18年了，5年前拿到了新加坡PR。

3年前，她和同為PR的老鄉(xiāng)大慶（化名）結(jié)了婚，因?yàn)樗屠瞎际荘R，已經(jīng)能在新加坡買一套二手組屋了。

然而，時(shí)逢轉(zhuǎn)售組屋價(jià)格暴漲，小晴和丈夫大慶決定先觀望一陣，等房?jī)r(jià)跌一點(diǎn)，再?zèng)Q定要不要買房。

然而，新加坡轉(zhuǎn)售組屋價(jià)格卻一路高歌猛進(jìn)，已經(jīng)連漲20個(gè)季度，3年前看上的那片3房式二手組屋區(qū)，均價(jià)已經(jīng)從38萬漲到了50萬出頭。

房?jī)r(jià)3年漲了12萬，而她們3年拼命工作，也才存下了6萬新元，他們存的還沒有房?jī)r(jià)漲的多！

無奈之下，小晴和丈夫只好繼續(xù)租房，幫本地房東“還房貸”。

在國(guó)內(nèi)銀行還有30萬人民幣

3年前能換6.5萬新幣

現(xiàn)在只能換5.3萬新幣...

小晴告訴萬事通，她在國(guó)內(nèi)還有30萬人民幣的存款，是國(guó)內(nèi)爸爸去世后留給她的，她一直把這筆錢存在銀行里，沒舍得用，也沒有換成新幣。

今年，小晴想到自己已經(jīng)在新加坡結(jié)婚，還打算買房生子，索性就把錢提出來，換成新幣比較好。

本想找個(gè)匯率好的時(shí)候換錢，可新幣兌人民幣卻一路高漲......

3年前，新幣兌人民幣才1:4.62。那時(shí)30萬人民幣大概能換6.5萬新幣。現(xiàn)在30萬人民幣只能換大約5.3萬新幣了。

本來新加坡房?jī)r(jià)就一直在漲，現(xiàn)在人民幣兌新幣的匯率又跌了，真是越等越買不起房了！

新加坡百萬組屋越來越多

今年轉(zhuǎn)售組屋房源更少

預(yù)計(jì)漲幅3%

根據(jù)新加坡建屋發(fā)展局的數(shù)據(jù)，在去年的轉(zhuǎn)售組屋交易市場(chǎng)中，轉(zhuǎn)售價(jià)達(dá)到百萬新幣的“百萬組屋”越來越多！

新加坡房?jī)r(jià)連漲6個(gè)月創(chuàng)歷史新高，8個(gè)月賣出294套“百萬組屋”！

從轉(zhuǎn)售組屋房?jī)r(jià)指數(shù)來看，房?jī)r(jià)已經(jīng)20個(gè)季度上漲了。

而組屋市場(chǎng)熱度不減，主要也因?yàn)楣┎粦?yīng)求。今年新符合最低居住年限的組屋數(shù)量，是過去11年來最少的，讓市場(chǎng)上的房源顯得更加緊俏，競(jìng)爭(zhēng)也因此更加激烈。

彭博行業(yè)研究（Bloomberg Intelligence）的報(bào)告也指出，新加坡房?jī)r(jià)應(yīng)會(huì)隨著利率下降而上漲，預(yù)計(jì)2025年漲幅3%。

“新加坡住房需求將繼續(xù)受到對(duì)沖通貨膨脹、穩(wěn)健家庭資產(chǎn)負(fù)債表、更低利率以及組屋業(yè)主升級(jí)到私宅等需求的支持。”

不過分析師也提醒說，挑剔的買家、宏觀經(jīng)濟(jì)的不確定性、更多的房地產(chǎn)項(xiàng)目推出和未售出庫(kù)存，可能會(huì)限制房?jī)r(jià)進(jìn)一步上揚(yáng)的空間。

據(jù)萬事通所知，過去幾個(gè)月，新加坡比達(dá)達(dá)利組屋區(qū)有5個(gè)單位成功轉(zhuǎn)售，其中4個(gè)售價(jià)超過100萬新元，最高甚至達(dá)到120萬新元！這些組屋的轉(zhuǎn)售價(jià)格已經(jīng)接近一些公寓的水平。

要知道，當(dāng)年該區(qū)的4房式BTO（預(yù)購(gòu)組屋）只要50多萬新元，現(xiàn)在轉(zhuǎn)手就能凈賺70萬新元，真的很離譜！怪不得越來越多人說自己買不起新加坡的房子了呢。

針對(duì)此事，通心粉們有何看法呢？歡迎大家在評(píng)論區(qū)留言~