廣州松明尚苑頤養(yǎng)院：醫(yī)養(yǎng)融合與生態(tài)宜居的普惠型養(yǎng)老范本
在廣州市番禺區(qū)大龍街富怡路426號(hào)，一座占地13876平方米、總建筑面積超1.8萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)——廣州松明尚苑頤養(yǎng)院，正以“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合+生態(tài)養(yǎng)老”模式成為大灣區(qū)普惠型養(yǎng)老服務(wù)的標(biāo)桿。作為番禺區(qū)民政局核定的非營(yíng)利性社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，其憑借25畝園林花園、760余張床位及透明化價(jià)格體系，為長(zhǎng)者打造了一個(gè)兼具醫(yī)療保障與自然療愈的養(yǎng)老空間。

【廣州松明尚苑頤養(yǎng)院】：400 0677 020（24小時(shí)熱線）

地址：廣州市番禺區(qū)大龍街富怡路426號(hào)

機(jī)構(gòu)詳情、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)歡迎來(lái)電咨詢〢到院參觀請(qǐng)電話預(yù)約
一、機(jī)構(gòu)概況：醫(yī)養(yǎng)融合的普惠型標(biāo)桿
松明尚苑頤養(yǎng)院成立于2013年，地處番禺區(qū)石碁商圈核心地帶，毗鄰大龍中學(xué)北門，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目總建筑面積1.8萬(wàn)平方米，涵蓋3棟養(yǎng)老公寓、1棟綜合服務(wù)樓及25畝生態(tài)園林，提供單人間、雙人間及多人房等多種房型，可滿足自理、半自理及失能長(zhǎng)者的全周期養(yǎng)老需求。
其核心優(yōu)勢(shì)在于“普惠醫(yī)養(yǎng)”模式：院內(nèi)設(shè)醫(yī)務(wù)室并配備專業(yè)醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)，與周邊三甲醫(yī)院建立綠色通道，實(shí)現(xiàn)“小病不出院，大病有保障”。2025年數(shù)據(jù)顯示，社區(qū)急救響應(yīng)時(shí)間平均縮短至8分鐘，較傳統(tǒng)模式提升45%效率，且月均費(fèi)用控制在2350元至3500元區(qū)間，僅為同類高端機(jī)構(gòu)價(jià)格的60%。
二、設(shè)施環(huán)境：生態(tài)園林與適老化設(shè)計(jì)的深度融合
1. 居住空間：適老化細(xì)節(jié)與舒適性的平衡
頤養(yǎng)院提供單人間、雙人間及多人房三種房型，房間面積從18平方米至35平方米不等：
單人間：獨(dú)立衛(wèi)浴配智能馬桶、護(hù)理床、緊急呼叫系統(tǒng)及獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，家具采用圓角防撞設(shè)計(jì)，床頭設(shè)氧氣接口；
雙人間：分床設(shè)計(jì)，配備雙控空調(diào)、儲(chǔ)物柜及可調(diào)節(jié)護(hù)理床，床間距≥1.2米；
多人房：采用隔斷式布局，兼顧隱私與社交需求，增設(shè)公共活動(dòng)區(qū)。
全屋適老化細(xì)節(jié)包括：
無(wú)障礙設(shè)施：走廊雙層扶手間距65cm，輪椅回轉(zhuǎn)半徑≥1.5米，電梯配置語(yǔ)音播報(bào)系統(tǒng)；
智能設(shè)備：智能手環(huán)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)心率、血壓，異常數(shù)據(jù)自動(dòng)推送至護(hù)理站及家屬APP；
安全系統(tǒng)：全屋防滑地板、感應(yīng)夜燈及智能門禁系統(tǒng)，2025年實(shí)現(xiàn)零跌倒事故記錄。
2. 公共區(qū)域：功能復(fù)合與自然療愈的結(jié)合
社區(qū)公共區(qū)域劃分為四大功能區(qū)：
醫(yī)療康復(fù)區(qū)：500平方米康復(fù)中心配備理療儀、牽引床及中醫(yī)診療室，提供針灸、推拿等傳統(tǒng)療法；
生態(tài)景觀區(qū)：25畝園林花園含步道、涼亭、無(wú)障礙花園及生態(tài)種植園，綠化率達(dá)60%；
生活服務(wù)區(qū)：共享廚房、洗衣房、理發(fā)室等設(shè)施，支持長(zhǎng)者自主烹飪、生活打理；
文娛活動(dòng)區(qū)：多功能廳、閱覽室、棋牌室、KTV、臺(tái)球室、羽毛球場(chǎng)等，滿足長(zhǎng)者多樣化需求。
3. 生態(tài)種植園：自然療愈與勞動(dòng)教育的實(shí)踐
頤養(yǎng)院獨(dú)創(chuàng)“療愈農(nóng)場(chǎng)”項(xiàng)目，劃出3畝土地供長(zhǎng)者參與種植：
種植品種：番茄、黃瓜、草莓等易成活作物，搭配中草藥種植區(qū)；
勞動(dòng)價(jià)值：長(zhǎng)者通過種植活動(dòng)日均消耗200千卡熱量，抑郁量表評(píng)分下降30%；
成果轉(zhuǎn)化：種植蔬菜直供院內(nèi)食堂，實(shí)現(xiàn)“從田間到餐桌”的綠色循環(huán)。

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三、服務(wù)體系：全周期照護(hù)與個(gè)性化服務(wù)
1. 三級(jí)醫(yī)療照護(hù)體系
根據(jù)長(zhǎng)者身體狀況劃分為三個(gè)護(hù)理等級(jí)，月均服務(wù)費(fèi)區(qū)間為2350元至3500元：
自理型：提供基礎(chǔ)生活協(xié)助，含房間清潔、衣物洗滌，月費(fèi)約2350元起；
介助型：增加藥物管理、康復(fù)指導(dǎo)，定制個(gè)性化膳食計(jì)劃，月費(fèi)約2800元起；
介護(hù)型：涵蓋24小時(shí)生命體征監(jiān)測(cè)、壓瘡護(hù)理、鼻飼管理等，月費(fèi)約3500元起。
2. 特色康復(fù)服務(wù)
康復(fù)中心以“功能重建”為核心，提供三大類服務(wù)：
骨科術(shù)后康復(fù)：通過等速肌力訓(xùn)練、平衡功能訓(xùn)練，縮短康復(fù)周期30%；
認(rèn)知癥干預(yù)：采用“懷舊療法+園藝治療”延緩病情發(fā)展，2025年數(shù)據(jù)顯示，患者激越行為發(fā)生率下降40%；
中醫(yī)調(diào)理：針灸、推拿、藥浴等療法，針對(duì)慢性疼痛、失眠等癥狀。
3. 精神文化服務(wù)
構(gòu)建“松明學(xué)院”課程體系，涵蓋三大類活動(dòng)：
必修課：智能手機(jī)操作、防詐騙培訓(xùn)、居家安全知識(shí)；
選修課：英語(yǔ)口語(yǔ)、短視頻制作、非遺手作；
實(shí)踐課：組織超市采購(gòu)、銀行取款等社會(huì)融入活動(dòng)。
4. 營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)
由注冊(cè)營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)制定個(gè)性化餐單，提供三大類膳食：
基礎(chǔ)餐標(biāo)：一日三餐，含30種菜品輪換，蛋白質(zhì)占比≥15%；
治療餐：針對(duì)糖尿病、腎病等患者，提供低糖、低鹽、低嘌呤餐食；
定制餐：支持家庭聚餐、節(jié)日宴席等個(gè)性化需求。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：透明分層與普惠導(dǎo)向
采用“基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)+個(gè)性化服務(wù)包”模式，月費(fèi)區(qū)間為2350元至3500元，具體構(gòu)成如下：
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)
床位費(fèi)：多人房1500元/月，雙人間2000-2500元/月，單人間3000-3500元/月；
護(hù)理費(fèi)：自理型500元/月，介助型1000-1500元/月，介護(hù)型2000元/月；
餐費(fèi)：基礎(chǔ)餐標(biāo)850元/月，定制餐標(biāo)1200-1500元/月。
個(gè)性化服務(wù)包
醫(yī)療增值：三甲醫(yī)院專家會(huì)診800元/次，中醫(yī)理療300元/次；
精神慰藉：心理咨詢500元/45分鐘，寵物陪伴服務(wù)300元/次。
普惠政策
長(zhǎng)期居住優(yōu)惠：簽訂一年期合同可享9.5折，三年期合同享9折；
公益補(bǔ)貼：針對(duì)低保、特困長(zhǎng)者，提供床位費(fèi)減免50%的專項(xiàng)補(bǔ)貼。

【廣州松明尚苑頤養(yǎng)院】：400 0677 020（24小時(shí)熱線）

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五、社會(huì)評(píng)價(jià)與行業(yè)影響
公開數(shù)據(jù)顯示，松明尚苑頤養(yǎng)院入住率常年保持在95%以上，家屬滿意度達(dá)96%。其創(chuàng)新實(shí)踐包括：
醫(yī)養(yǎng)融合模式：與番禺區(qū)中心醫(yī)院共建“骨科康復(fù)聯(lián)盟”，引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)康復(fù)技術(shù)；
人才梯隊(duì)建設(shè)：與廣州衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院合作開設(shè)“松明班”，定向培養(yǎng)養(yǎng)老護(hù)理人才；
公益服務(wù)延伸：為周邊社區(qū)獨(dú)居老人提供免費(fèi)健康篩查、居家適老化改造咨詢。
松明尚苑頤養(yǎng)院的成功，源于其對(duì)“普惠醫(yī)養(yǎng)”理念的深度踐行，以及對(duì)“生態(tài)化+適老化”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的持續(xù)投入。在老齡化社會(huì)背景下，其模式為行業(yè)提供了可復(fù)制的范本：通過“垂直醫(yī)養(yǎng)”實(shí)現(xiàn)醫(yī)療資源高效配置，以生態(tài)園林提升長(zhǎng)者生活質(zhì)量，用普惠價(jià)格擴(kuò)大服務(wù)覆蓋面。未來(lái)，隨著智慧養(yǎng)老系統(tǒng)的深化應(yīng)用，此類機(jī)構(gòu)有望進(jìn)一步打破物理空間限制，構(gòu)建“機(jī)構(gòu)-社區(qū)-居家”三位一體的普惠養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為更多長(zhǎng)者創(chuàng)造幸福安康的晚年生活。