廣東
觀點網訊：5月2日，廣州市土地市場再掀波瀾，繼越秀集團以超25億總價拿下白云區3宗宅地后，廣州再次掛牌5宗宅地，總價超過55億。其中，天河區天河智谷片區AT1003023地塊以22.5億的掛牌總價成為焦點。
此次掛牌的5宗宅地包括天河區天河智谷片區AT1003023地塊以及番禺鐘村街市廣路隆輝的4宗宅地。天河智谷片區023地塊計容建面73786平方米，掛牌總價225190.11萬，起拍樓面價達到30519元/平方米。而鐘村隆輝地塊4宗宅地的計容建面在4-8萬平方米不等，總計容建面約23.56萬平方米，樓面價分別在1.3-1.44萬/平方米左右。
天河智谷片區023地塊，即原航天奇觀二期地塊，因其優越的地理位置和低容積率，備受市場關注。該地塊位于保利天匯東側、縵云廣州北側，南側緊鄰小湖泊，可被視為迷你版的世界大觀。與2025年金茂拿下的世界大觀四期4.7萬/平方米的樓面價相比，智谷片區023地塊的起拍樓面價僅為前者的63%左右。
番禺鐘村街隆輝地塊位于鐘村敏捷集團旁，距離22號線市廣路站約1公里，交通便利。地塊周邊配套設施完善，包括祈福新邨、祈福繽紛匯、鐘福廣場、鐘村中學等。隆輝地塊共分割成4宗宅地，容積率均達到3.21，預計將以高層塔樓形式呈現。地塊自身公建配套充足，包括幼兒園、公交首末站、社區衛生服務中心等，未來可實現配套共享。
此次掛牌的5宗宅地限時競價時間定于5月30日，從早上10點到11點不等。
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