近日，昆明市2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃正式下達。今年共有盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、東川區(qū)、安寧市和嵩明縣等6縣（市、區(qū)）進行改造，涉及405個小區(qū)、44891戶、1481棟，住宅建筑面積共計372.89萬平方米。

老舊小區(qū)改造，一頭牽著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。

近年來，昆明市連續(xù)多年將老舊小區(qū)改造列入為民辦實事清單，開啟老舊小區(qū)改造“加速跑”模式。僅在去年就分兩批次下達改造計劃，涉及1509個小區(qū)，居民250946戶。

西山區(qū)秋苑小區(qū)一期共有1273戶，由于建成年代較早，小區(qū)存在配套設(shè)施不完善、基礎(chǔ)設(shè)施老化、道路破損等問題，給居民生活帶來不便。2024年西山區(qū)對小區(qū)進行改造，短短一年間小區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化。舊貌換新顏，變身鬧中取靜、整潔溫馨的小區(qū)。

記者走進秋苑小區(qū)一期看到，小區(qū)路面平整干凈、樓體粉刷一新、停車位整齊劃一，一個環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施升級的“新”小區(qū)展現(xiàn)在眼前。

“改造前，我們廣泛征求居民意見。科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，分別制定改造方案并組織實施。改造過程中，聯(lián)合住建、街道、物業(yè)、施工方共同建立便捷快速的溝通渠道，及時發(fā)布施工信息以及收集居民意見，保障居民公開透明地參與到改造過程中，徹底解決群眾最關(guān)心的問題。”秋苑社區(qū)主任鐘文靜說。

本著“應(yīng)改則改”的原則，秋苑小區(qū)老舊小區(qū)改造對包括基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境設(shè)施、宣傳設(shè)施、綜合改造提升等方面進行全方位改造，進一步提高小區(qū)宜居性和美觀性。

小區(qū)南組團531戶居民“一表多戶”用電設(shè)施安全隱患突出，住戶改造意愿強烈。改造過程中，區(qū)住建局、西苑街道及社區(qū)加強與電力部門的合作，改造完成后不僅提高了電費計費的透明度，增強了電力使用的安全性和便捷性，還讓居民從此告別了電費分攤的糾紛，實現(xiàn)電能消耗的公平計量。

西門步道是秋苑小區(qū)的交通要道，過去路面坑洼，雨后積水濕滑，妨礙居民出行。改造后，步道整體改由透水磚鋪成，路緣石重新更換，路面平整干爽，排水難題迎刃而解。通過加高綠化帶圍石，錯落有致地新栽綠植花卉，有效阻攔泥土外溢，保持步道干凈清爽。在步道兩側(cè)增設(shè)圓桌長椅，方便居民休憩。并增設(shè)4塊宣傳欄，拉近社區(qū)與居民的距離。如今，步道舊貌換新顏，兼具實用性與美觀度，還成為社區(qū)的宣傳新陣地。

鐘文靜介紹，目前小區(qū)改造工程正在進行收尾，針對后期運營保障維護的問題，秋苑社區(qū)還全程參與設(shè)計方案確定，注重長凳、燈柱、展板、標識標牌等設(shè)施的實用性，選擇長久耐用材質(zhì)。小區(qū)物業(yè)則負責(zé)后續(xù)設(shè)施管理維護、清潔衛(wèi)生等。改造完成后的小區(qū)，將讓群眾居住得更舒心。

據(jù)了解，昆明市2025年改造計劃完成后，將全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

來源 昆明規(guī)劃建設(shè)

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