人擠人的五一假期千篇一律，好聽好玩的音樂會萬里挑一！當五一小長假已溜走一半，不如跟著“耳朵”走，在新晉四環流量網紅——建發金茂·觀宸連續3天，蕞蕞蕞蕞蕞蕞蕞燃、炸場的露營音樂會，解鎖假期的正確打開方式。

不止于此，現場更有福利抽獎+主題手作+茶歇晚宴等八重禮，一鍵開啟假日彩蛋，你，準備好接住這波直擊人心的暴擊福利了嗎？

5月3日

奔赴一場浪漫流行民謠之旅

當天邊的燦爛逐漸隱去

街燈初亮時，在建發金茂·觀宸

一首首聲入人心的民謠歌曲

不僅喚醒了人們簡單純粹的少年情懷

更喚起了對美好生活的向往和憧憬

現場主題宋韻插花手作

限定精致茶歇

西班牙火腿品鑒主題晚宴

共享繽紛、感受歡樂

5月4日&5月5日

沉醉慵懶藍調優雅與爵士風情

樂隊以其精湛的技藝和獨特的風格

將帶來了一場精彩絕倫的爵士樂演出

薩克斯獨奏的悠揚、鍵盤的靈動

以及貝斯和鼓點的有力節奏相互交織

自由奔放的節奏和富有變化的旋律

營造出了一種濃郁而迷人的音樂氛圍

現場限定精致茶歇

主題宋韻插花手作（5月4日）

露營包手作（5月5日）

美式烤雞宴會（5月4日）

烤全羊（5月5日）

好聽+好吃+好玩

聯袂開啟四環城央獨有松弛感假期

這個五一，建發金茂·觀宸更將福利拉滿

超多驚喜超大實惠，讓你硬核好禮拿到手軟

到訪即可領取五大名窯茶具/露營墩墩杯

（禮品二選一，數量有限，先到先得）

老帶新福利，推薦享觀影兌換券

共享觀宸美學紅利

（老業主僅限領取1次，

新訪客戶不限次數，數量有限，先到先得）

搶先購瓜分3億元鉆石積分（價值300萬元）

【活動期間

購買建發房產商住業態產品且于5月13日（含）前

簽訂商品房買賣合同即可獲1次線上活動抽獎機會】

每天不定時抽獎

最高贏取華為Mate Pad

（更有探險者露營車、小熊空氣炸鍋、

小米恒溫電水壺、九陽養生壺，宸意好禮大放送）

自首開熱銷到榮膺豐臺新房周度網簽金額、套數、面積三冠王（數據來源：天朗房網）再到四月網簽銷冠，建發金茂·觀宸的熱銷，是客戶對“產品主義”的認可。當“好房子”成為時代的風向，建發金茂·觀宸用市場罕見的“五好標準”，重新定義了豐臺改善盤的價值邏輯：

好地段

四環城央TOD4.0

建發金茂·觀宸擇址四環城央，以TOD4.0模式，聚合城市發展與御苑生態雙重勢能。

項目距新宮地鐵站約300米，4號線與19號線雙軌交匯，5站金融街，6站麗澤商務區，縱向貫通西城、海淀、西單等繁華商圈。

約1公里生活圈內，與大悅春風里比鄰，約400米可達萬達廣場，約800米即達約2.5倍奧森面積的南苑濕地森林公園，約萬畝綠意觸手可及；三甲醫院、優質教育資源（非學區承諾）環伺周邊，生活底氣十足。

好生活

大師定制 風雅宋韻

建發金茂·觀宸以宋代美學為錨點，精研大量宋代文獻、古詩詞、畫作等，聯袂建筑、景觀、美學、文化等多個領域大師，將宋韻精髓融入建筑肌理，打造一座可住可享的宋韻瑰寶。

宮制府門： 復刻宋畫杰作《瑞鶴圖》，挑高約11米，展寬約63米（含沿街展示面），大面積采用萬元級艾倫藍、藍翡翠、綠野仙蹤奢石妝點；漆藝大師陳劍兵手工鍛造，約9米巨幅漆畫《千里江山圖》；瘦金體書法代表人物霍文祥大師，親題大門門匾。

「金鑲玉」立面： 取意《營造法式》打造三段式立面，京城首個“宋式冠冕飛檐”，五大宋韻建筑語言融入建筑肌理；立面采用四向鋁板為主，寬景玻璃+局部涂料+基座局部石材，生活處處現風雅。

好景觀

山水園境 雅集新生

建發金茂·觀宸以約2萬㎡（含鋪裝）山水雅園，讓《西園雅集圖》的山水意境，在都市生長出新的生命。

水系為魂： 約1500㎡震撼水系，一園兩軸、九亭八水；

古樹佑園： 跋涉千里，輾轉全國，多棵古樹,造如畫臻境；

非遺點睛： 攜手非遺傳承人袁榮富大師手作疊石，得乎自然，巧奪天工。

好產品

奢石奢禮 奢闊奢裝

在產品戶型上，建發金茂·觀宸瞄準主流改善人群，主力面積段為建筑面積約110-165㎡的寬境三、四居，順應居者對“好房子”的新期待，從奢闊戶型到奢裝尺度，從外部公區到內部空間，全面升級，打造比肩10萬+豪宅居住享受。

宸章

建面約111㎡爆款戶型：三室兩廳兩衛｜南向三面寬｜闊尺廚房

建筑面積約111㎡實用典范三居，南向三面寬做到了約10米（軸線尺寸） ，其中客廳約3.6米（軸線尺寸），通過LDK一體設計，有效提升了空間的通透性與連貫性；空間布局合理，三個臥室尺度舒適，無局促之感；超11㎡大廚房+煙道外置增加臺面長度+巨量步入式轉角收納，實用性和巨量收納，領先同面積段產品。

宸璽

建面約150㎡奢享戶型：四室兩廳三衛｜巨幕橫廳｜闊境寬廳

建筑面積約150㎡闊境觀景四居，南向采光面約13.3米(軸線尺寸) ，南向雙套房，兼顧隱私與舒適；餐客一體化的闊綽空間，建面達約45㎡，足以容納一張10人大型圓桌；約6.3米(軸線尺寸)寬橫廳，搭配約0.28窗地比，拉伸出巨幕賞景位。

公區奢禮： 精琢細制質呈公區，入戶單元門以藍翡翠、綠野仙蹤自然石材雕琢妝點，約6米罕見挑高，超越市場期待；臻裝雙大堂，高定儀式歸家。

奢石鋪裝： 建筑面積約150㎡以上戶型餐客廳從地面到廚房通鋪巴西靜雅棕，電視墻及玄關迎賓墻使用意大利白金沙……窺見繁復工藝，以自然雅意重塑高定之美。

品牌奢裝： 飛利浦（或同檔次品牌）智能門鎖，5重便捷開門方式；建筑面積約150㎡以上戶型臻配華為（或同檔次品牌）智能系統，博洛尼（或同檔次品牌）櫥柜、德國AEG（或同檔次品牌）廚電、主衛杜拉維特（或同檔次品牌）智能馬桶、漢斯格雅（或同檔次品牌）潔具等；更貼心為女主人配置美妝冰箱（部分戶型配置），以科技之力守護生活之美。

好服務

雙境會所 高定物業

建發金茂·觀宸深諳服務之道，讓千年前的文人雅集生活，在當代蛻變為可感知的奢雅境界。

項目奢配雙會所 （具體業態以后續運營方為準）——

下沉庭院雅集會所： 四環罕有恒溫泳池、瑜伽健身、高定私宴，讓雅奢體驗再進階；

地上架空層全齡泛會所： 涵蓋全齡書吧、藝術空間等功能，喚醒微度假美好。

此外，更有中國物業服務百強企業榜單50強（2023年建發物業位列克而瑞中國物業服務力百強第16位）建發物業，深度踐行中式文化禮儀，為業主高定六大新中式禮呈服務。

當城市進化邂逅東方美學復興，建發金茂·觀宸以“五好標準”重寫四環價值， 這里是“好房子”的樣板，更是當代雅士的精神原鄉。

建發金茂·觀宸“宸意”邀約——

小長假倒計時，5月3日-5月5日，【露營音樂會 五一趣觀宸】假期盛典歡樂持續！美好不在別處，就在建發金茂·觀宸，讓千年風雅照見未來生活的模樣。

五一期間，項目更多好房驚喜加推，6#樓1單元132/136㎡寬境四居，最后32席、錯過再無！1#樓113㎡洋房四居、臻席上新，更有首層隱藏戶型靜待開啟。現場還有露營音樂會、驚喜抽獎等精彩活動，最高贏取華為Mate pad等大獎！

活動地址——

北京·南四環 新宮地鐵站B口北