2024年之后，雄安開始加速兌現：

• 京雄直連、高鐵地鐵“雙軌同站”格局落地

• 三大央企總部相繼遷入，疏解單位集體落位

• 科創、金融、政務核心平臺加速搭建

• 城市配套、行政辦公、教育醫療全面提速

這不是“熱度回暖”，而是雄安正在進入它的價值重估起點。

雄安資產正被重新定價，問題是：你還有參與資格嗎？

雄安是中國首個全生命周期管控的新城模型，意味著：

• 商品住宅被嚴格限購、限貸、限售

• 政策性租賃住房不具備產權，不可轉讓

• 大宗產業資產門檻極高，非個人可入場

• 絕大多數資產形式，不再對自然人開放

? 這場城市級重估的游戲里，大多數人甚至連入場券都沒有。

? 電建·新智港公館，是雄安資產結構中極少數具“個人參與權+流動性”的品類

作為城市核心區的獨立產權公寓產品，它具備三個對投資人關鍵的特質：

1?? 高合規性——政策允許的個人可持有資產

• 無戶籍/社保限制

• 不限購、不限貸、不限售

• 擁有獨立完整產權，允許流通交易

• 面積適中，總價親民，結構輕資產化

• 可自用、可出租、可入托管平臺

• 市場退出機制明確，流動性優于政策性用房

• 央企中國電建開發，實力強、進度快

• 雄安站+R1線交匯地段，核心功能區首批啟動區域

• 城市級配套資源齊全，辦公、生活、商業全覆蓋

  
  

因為雄安不再是“土地增值型城市”，而是國家功能型新城。

• 土地供給極度稀缺

• 資產管理極度收緊

• 持有結構極度排他

可自由配置、自由使用、自由流通的資產，正在迅速退出歷史舞臺。

電建·新智港公館，不僅是你能參與的資產之一，可能是最后一批可以“合法擁有+靈活變現”的雄安核心資產。

投資者該怎么判斷當下是否值得入場？

你可以不看政策，但一定要看流動性。

• 產品能否合法買賣？

• 能否真實使用或托管？

• 是否可在未來城市結構中“退出不難”？

電建·新智港公館，正好同時滿足這三條，是雄安目前階段罕見的流動型、可控型資產品種。

? 結語：雄安已經在兌現，但能跟上兌現節奏的資產，不多了

對于普通投資者而言，雄安不是不能投，
但只能投有真實參與通道、有退出機制、有政策合規性的資產。

電建·新智港公館，恰好處于這一“三重交集”。

這是戰略兌現城市里為數不多的個人參與口，亦是未來資產篩選后仍能保留配置權的窗口型產品。

你看得見雄安未來的樣子，
但你未必還能擁有屬于你的那一份。

【電建智慧城·新智港公館】?
坐標：雄安啟動區電建智慧城體驗中心
熱搜霸榜詞：雄安房價｜雄安新區搞笑樓盤｜北京人逃離計劃｜會呼吸的房子｜新智港公館黑科技
財富專線：400-066-0606