福建
1、開盤監測
本周漳州市區無項目開盤入市。
2、供求走勢
本周商品住宅斷供，51假期簽約有所滯后，成交呈現量價齊跌態勢，面積僅達0.63萬㎡，成交主力為南湖一號和君樾西湖，成交結構中低價產品占比回升，均價受其影響結構性回落至11769元/㎡。
本周主力面積段不變，110-120㎡和80-90㎡保持領先，單價段1.0萬以下和總價段百萬以下分別以占比44%和40%斬獲斷層式第一，其余結構段零星成交，低價剛需成為本周成交主力產品。
本周市區別墅市場維持斷供狀態，成交僅4套，面積為850㎡，建發朗云和聯發君樾西湖各貢獻2套，均價結構性跌至19615元/㎡，環比下跌3.8%。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周市區無商住地供應；
成交方面：本周市區無商住地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.4.28-5.4
來源：克而瑞廈門地產
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