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重磅突發！

剛剛，央行確認降息！

中國人民銀行行長潘功勝剛剛宣布：將降準0.5個百分點，將下調政策利率0.1個百分點，7天逆回購利率從當前的1.5%下調到1.4%！也就是說，即將在5月20日發布的商貸LPR也將下調0.1個百分點。

同時，降低公積金利率0.25個百分點，首套房5年期公積金利率從2.85%下調到2.6%！二套房5年期以上的貸款利率下調到3.075%！

政策從2025年5月8日開始，也就是說，從明天開始提交的貸款申請，就將按照2.6%來執行了。

此次利率下調后，新發放的住房公積金貸款將執行新的利率，此前已發放的住房公積金貸款，利率將在2026年1月1日起下調。

最近兩年以來，德陽的公積金政策已經是放得非常開了，提高了貸款額度，放寬了提取范圍，并且還能商貸轉公積金，靈活就業人員也能自己買公積金，享受公積金低利率了。

另外再提一嘴商貸。

目前德陽的商貸首套房最低首付為15%，利率為3.0%，如果5月20日發布的LPR再下降0.1個百分點，那么將首次突破3字大關，降至2.9%，正式進入商貸利率2字頭時代！

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算賬時間

按照5年期公積金利率2.85%算，你每個月要還2736元，利息約15.65萬元：

但是按照5年期公積金利率2.6%算，你每個月只需要還2674元，總利息為約14.17萬，上下比較，利息要少還約1.48萬元：

如果你要具體算自己的房貸要少還好多，點擊下方小程序，進入房貸計算器就能輕松算出。

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從商貸到公積金，都已經是史上最低，如果你最近要買房，那么這份各個片區在售樓盤的價格表，就很有必要細細研究了：

下面還有重點

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