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總建筑面積：262907㎡；

項(xiàng)目可建設(shè)用地面積：74523㎡

地上建筑面積：197953㎡

地下建筑面積：70029㎡

地上計(jì)容面積：188006㎡

容積率：2.52（綜合）

總戶數(shù)：1294戶

停車位：1700個(gè)

【華發(fā)·灣璽壹號(hào)】 琴澳的世界序號(hào)

琴澳封璽一席 世界傳世豪宅

一河兩岸 三足鼎立

充分利用澳門、橫琴、珠海的獨(dú)特制度和政策優(yōu)勢(shì)

構(gòu)建多元化、深層次的金融發(fā)展格局

【華發(fā) · 灣璽1號(hào)】

如今，在琴澳新城之上

十字門CBD最靜謐的位置

琴澳最后的一線海景低密純住宅

華發(fā)重新定義灣區(qū)示范級(jí)豪宅

推出全新山海傳世豪宅

珠海——大灣區(qū)西岸核心樞紐城市與廣州、深圳位居第二梯隊(duì)GDP十年增速灣區(qū)第二僅次深圳、高于廣州常住人口增長(zhǎng)指數(shù)居全國(guó)第一，十年增長(zhǎng)56%從“小而美”向“大而強(qiáng)”轉(zhuǎn)型

橫琴粵澳深度合作區(qū)——國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略2021.9.5【橫琴粵澳深度合作區(qū)】正式頒布！“十四五”規(guī)劃中珠澳合作被多次提及將加快橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)

交通配套：

與港澳無界 1h無縫鏈接世界

去橫琴，只需穿過十字門隧道，方便自如

去澳門，四大通澳口岸，任你選擇，謝絕堵車

去香港Shopping，就走港珠澳大橋口岸；過了橋，香港中環(huán)很快就到

下樓直達(dá)城軌十字門站，城際輕軌無縫接駁珠三角各大城市

開車走快速主干道，直達(dá)灣區(qū)三大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，主打出行超便捷

【粵港澳大灣區(qū)——全球第四大灣區(qū)】

9+2城市群

總?cè)丝?000多萬(wàn)

未來攀升1億人，GDP總值3.2萬(wàn)億美元

經(jīng)濟(jì)開發(fā)程度最高！

經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域！

全球經(jīng)濟(jì)增速最快的灣區(qū)！

承擔(dān)發(fā)展世界級(jí)城市群的國(guó)家戰(zhàn)略使命！

【珠海——大灣區(qū)西岸核心樞紐城市】

與廣州、深圳位居第二梯隊(duì)

GDP十年增速灣區(qū)第二

僅次深圳、高于廣州

常住人口增長(zhǎng)指數(shù)居全國(guó)第一，十年增長(zhǎng)56%

從“小而美”向“大而強(qiáng)”轉(zhuǎn)型

而將于2024年開學(xué)的十字門中學(xué)，明確將建設(shè)成一所省一級(jí)學(xué)校，同時(shí)也是規(guī)劃設(shè)置60個(gè)教學(xué)班，在校生規(guī)模可達(dá)3000人的“超級(jí)初中”。這樣的規(guī)模和配置，同樣是少有，而華發(fā)·灣璽壹號(hào)，輕松擁享。“綠軸環(huán)繞，2大新晉“網(wǎng)紅”公園點(diǎn)彩山海兼?zhèn)洌G色長(zhǎng)廊貫穿其中的十字門，將迎來2個(gè)“網(wǎng)紅”公園的點(diǎn)彩。片區(qū)內(nèi)規(guī)劃中唯一的大體量塊狀公共綠地——馬騮洲山森林公園，面積達(dá)到約32萬(wàn)㎡，與華發(fā)·灣璽壹號(hào)僅一路之隔。

未來在馬騮洲山森林公園上，登山徑嵌于綠地中央，沿路串聯(lián)起溪澗、叢林探索、冒險(xiǎn)樂園、山頂觀光臺(tái)等觀光點(diǎn)。外側(cè)的環(huán)山跑道與休閑草坪、濱海綠軸、情侶南路相連，相當(dāng)于形成了大面積的平地公園，一眼望去，還有碧波浩渺的壯闊水面，氣象萬(wàn)千。

園林景觀：安縵生活范式

景觀設(shè)計(jì)由享譽(yù)全球的新加坡JTL景觀設(shè)計(jì)傾力打造，與安縵生活范式同頻共振，布局了“縵廳、縵山、縵島、縵巷”四大模塊，營(yíng)造出一種兼具美學(xué)感和體驗(yàn)感的東方熱帶美學(xué)隱奢度假場(chǎng)景。

戶型鑒賞：

在戶型設(shè)計(jì)上，大面寬只是“基本指標(biāo)”，更受重視的是如何盡可能打開窗外摩天都市風(fēng)景的視野。項(xiàng)目的入戶有泛私梯，全系戶型均標(biāo)配超大雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，并有270°大面寬景觀落地視窗、環(huán)幕全景落地窗等設(shè)計(jì)。在裝修標(biāo)準(zhǔn)上，室內(nèi)均為國(guó)際一線品牌豪裝，保證峯層人士更舒適的居住體驗(yàn)。產(chǎn)品力提升集大成之作定義華發(fā)新一代府系產(chǎn)品

低密T2洋房：建面約143-169㎡五房瞰山T4高層：建面約115-143㎡四房到五房海景T2高層：建面約180-246㎡五房

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