本文來源：時代周報 作者：王晨婷

有一座城市，蘇東坡只停留了兩年，卻讓當地人傳頌了千年。

廣東惠州，西臨廣州，南接深圳。這座唯二與全國兩個一線城市交界的城市，自身也是廣東的經濟第五城。“嶺南第一山”在此傲立，有海濱的天賜白沙，亦有西湖的溫潤滋養。

在這里，東坡寫下“日啖荔枝三百顆，不辭長作嶺南人”。有多汁荔枝，也有鮮活海貨，廣府人、客家人、潮汕人在此交融生息，昔日的貶謫之地，如今已是悠閑古都。

但惠州期待更多。2024年底，惠州被列為珠三角中心城市，瞄準萬億目標，進入新的騰飛通道。推進城市更新，大拆大建的改造方式已經不適用于當下。活化古城歷史，打造城市名片是新的方向。

2025年，惠州市實施歷史文化名城提升三年行動，啟動惠州古城更新計劃發布及資源對接活動。4月底，數百名建筑師、設計師、策劃人走進惠州，為這座古城的更新計劃建言獻策。以打造古城更新樣板為目標，這一次，惠州要有大動作。

惠州民居的對聯

惠州是什么：新舊結合的非傳統古城

中山公園，幾乎每個城市里都有的熟悉名字，是古惠州府城的最高處。2021年春天，一次偶然的發掘，中山公園南麓的古建筑遺址被確認為惠州府衙遺址。

從黃色的磚土里，我們還能窺見1430年前隋朝的影子。作為兩廣三府之一，隋朝將循州總管府設立于此地。城市的肌理從這里展開。

千年府衙核心遺存重見天日，但惠州只是在公園里新修了一小座府衙遺址展示館。紅綠撞色的屋檐微微翹起，這種輕盈的改造，被稱作“掀起歷史的一角”。

“掀起歷史的一角”

能在城市中心出土千年前的遺址，這得益于惠州的城市格局延續至今。區別于橫平豎直的新建道路，惠州的道路依地形而建。900多年前，詩人楊萬里行至惠州，寫下“左瞰豐湖右瞰江，五峰出沒水中央”。江湖一體，我們如今仍能找到詩中描繪的格局。

惠州古城之“古”，不在于一個個孤立的古建筑，或是人造的仿古外墻，而在于城市中代代相傳的獨特文化。可以說，這是一個“活著的古城”。這并不容易，畢竟惠州的面積幾乎有廣州、深圳、東莞加起來那么大，同時還包容了極為豐富多樣的自然地貌。

或許正是圓融溫和的城市氣質，給低谷中的蘇東坡帶來慰藉。這位北宋“頂流”在惠州兩年八個月的生活被詳細記載，在明清時期就被惠州人系統梳理為“蘇跡”，繪制成為《惠景全圖》，成為現存唯一的東坡行旅圖。

合江樓曾是蘇軾在惠州的第一個住處

惠州蘇跡，放在今天也是一條獨特的Citywalk路線。從蘇軾登臨惠州時的碼頭“橫水渡”，往前走不遠，合江樓依然傲立。這座當時只有官員可以入住的“高級酒店”，成為蘇軾的第一個住所。如今，改造后的合江樓已經重新開放。

下合江樓，入水東街，這里曾見證東江商貿之興。惠州通江達海，是“海上絲綢之路”上的重要節點城市。唐朝時期，東江流域就已興起了造船業；宋明時期依托東江、西枝江黃金水道，制瓷產業興盛；明清時期水東街依托航運優勢，迅速崛起為東江流域重要的商品集散地。

入選為第二批國家級夜間文化和旅游消費集聚區名單，又被評為國家級旅游休閑街區。幾百年后的今天，水東旺地依舊延續了繁華。

沿著老街往前走，東坡亭是蘇軾住得最久的寓所，沿路的荔枝樹即將結果。歷經時代的變遷，東坡亭糧倉于1951年動工興建，曾是建國后惠州區域規模最大的糧食倉庫。

原惠陽縣政府大院

文筆塔下，惠州府學宮流淌著古城文脈。民國時期，學宮所在地被改造為老惠陽縣政府大院，騎樓建筑風格保留至今。于1977年建成老惠陽影劇院與惠陽縣政府大院舊址相鄰，從電影院到歌舞廳，又曾一度被改造為酒吧，是幾代“老惠州人”不可磨滅的成長記憶。

新舊結合，這或許是今日惠州給人最大的感受。煙火氣盎然，人得其樂，但惠州的不少建筑似乎都停留在了某個時間節點，等待再次啟動，被賦予新的功能。

惠州的老船廠

為什么是現在：十年凈增69萬常住人口

“今天來做古城保護，是一個很好的節點。”全國工程勘察設計大師、清華大學建筑學院教授張杰說，“過去的審美是寬、高、大，而今天的審美逐漸成為了對微小的、具體的事物的觀賞。”

古城更新，為什么是現在？除了審美層面的共識逐漸累積，更重要的是，惠州做好了準備。

2024年稱得上是惠州經濟發展史上重要的一年。7月，廣東省委、省政府專門發文支持惠州打造廣東高質量發展新增長極，并賦予惠州“全球石化產業高地、國內一流數字產業基地”等四大戰略定位；年底，惠州市被中央確立為珠三角中心城市，城市能級實現跨越式提升。

2024全年，惠州市GDP為6136.4億元，同比增長4.2%，增速排名全省第三，總量排名全國第49位。這也是惠州歷史上首次躋身全國50強城市行列。

惠州城區

如今，埃克森美孚、太平嶺核電、中海殼牌三期等一批大項目加快建設或陸續投產，離萬億目標更進一步。投入迅速體現在數據上。今年一季度，惠州以6.4%的GDP增速在廣東全省一馬當先，不僅高于全國平均增速（5.4%），也是珠三角九市中唯一增速為“6字頭”的城市。

經濟增長的同時，惠州的人口還在持續流入中。常住人口從2014年的538萬增至2023年末的607萬，十年間凈增69萬。面對近鄰廣州、深圳、東莞等的人口虹吸仍能保持增長，這并不是一件易事。

另一方面，在內需的重要性被不斷強調的當下，挖掘自身優渥的自然和歷史資源，以古城更新為抓手，推動城市更新，同時促進文旅消費，亦是一舉多得的良方。

“經濟也還行，風景也還行，生活也還行，惠州好像什么都是還行，但沒有一個特別出挑的。”當地人這樣告訴時代周報記者。中庸之道收融了惠州“悶聲發財”的氣質，也是今日惠州要打破的桎梏。一張城市名片，或許是低調的惠州如今最想要的。

歷史文化建筑“鼎臣樓”

打造城市更新樣本：增添生活縫隙

惠州的“非傳統”古城更新，最好的時機就是現在。但怎么改，這是惠州需要回答的難題。

“這個城市其實很有特質，只是可能不太為外界所知。所以我形容惠州，是自有天地。”惠州古城更新計劃專家顧問團成員、上海風語筑董事長李暉告訴時代周報記者。

李暉談到：“在關注古城更新時，避免同質化是我們討論的重點。我們的想法是一定要結合當地特色。相比于傳統古城有歷史遺跡、城墻等，惠州的古城沒有這么強烈的古跡特色，事實上這也是中國更廣泛的城市群像。挖掘它的文化內容，并和當下生活結合在一起，可能會更有吸引力。”

惠州已經有了一些青年文化空間

傳統“特色小鎮”式的古城，往往是在大規模拆遷后重建，后續招商引入特色類產業。這種標本式的古城通過文旅運營吸引八方來客，但千篇一律的樣態卻很難讓外來者觸碰到城市原本的顏色。

“當居民離開后，所謂歷史保護街區就變成了一座空殼。再去培育它的溫度是幾乎不可能的。”在全國工程勘察設計大師、教授級高級城市規劃師李曉江看來，寬馬路永遠不可能有煙火氣，而惠州的街道尺度宜人，正是煙火氣的來源。要克制新建的欲望，也不能以保護的名義忽視老百姓的訴求。

在江邊賣蘿卜粄的大爺

這一次，惠州計劃更多用現代運營的思路，將古城文化融入當代生活，即在某個需要改造的點位，由運營方、設計方在一開始就共同確定方案，一步到位，避免任何可能的資源浪費。

例如，在惠州首批計劃改造的13個項目點位中，部分業態已經基本確定。西湖邊的紅棉水榭即將迎來廣受年輕人追捧的文化地標先鋒書店，水門大橋頭東側將新建一座藝術地標，以古城為基點，聚集大灣區文藝力量，帶動江畔藝術商業發展。

原西湖賓館和少年宮地塊以及原惠城區政府大樓和涂山書院地塊，將分別打造為西湖會客廳及古城酒店；上世紀50年代留存下來的4棟圓柱尖頂的三吊龍糧倉，計劃結合工業建筑大空間的特色，引入藝術療愈平臺，關照都市人心理。

老惠陽影劇院是首批改造點位之一

咖啡店、酒吧、展覽空間、書店，這些“城市的縫隙”或許不能為城市文旅帶來多大的GDP增量，卻是一個城市生命力與精神休憩的支點所在，也是如今更多年輕人喜愛的場所。在城市中增添更多“縫隙”，讓人在其中自由地生長，也是惠州改造的主體思路。

不難發現的是，貫穿惠州古城更新計劃始終，“人”都被放在核心位置。

近些年來，“網紅城市”層出不窮，但一時喧囂過后，留下的只有空蕩蕩的“排骨年糕”或“天水麻辣燙”，城市經濟亦未與涌入的游客實現正向循環。

麓客社創中心執行理事長褚云認為，游客是候鳥式的，指望游客來帶動城市經濟或文化保護是不現實的，核心在于調動在地居民的參與。“我們需要特別警惕網紅，追求‘長紅’，附近的參與很重要。”

不趨炎附勢一擁而上，也不清高孤傲避世離俗。這種審慎對待網紅的態度，或許正是蘇軾留給惠州的氣質——“此心安處是吾鄉”。

（本文圖片來源：時代周報 王晨婷/攝）