【歷城城發(fā) 青云閣】

洪樓東 CBD北 國(guó)企匠筑 地鐵準(zhǔn)現(xiàn)房

【緊急通知！優(yōu)惠返場(chǎng)最后2天】
準(zhǔn)現(xiàn)房+地鐵口+學(xué)區(qū)房 王炸組合來(lái)襲！
? 全線(xiàn)封頂：今年買(mǎi)明年住，國(guó)央企開(kāi)發(fā)
? 地鐵紅利：樓下就是地鐵口，通勤效率拉滿(mǎn)
? 教育無(wú)憂(yōu)：洪樓三小學(xué)+雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)
剛需/學(xué)區(qū)房買(mǎi)家速?zèng)_，錯(cuò)過(guò)再無(wú)好價(jià)！
?? 咨詢(xún)：400-663-8696轉(zhuǎn)6666

項(xiàng)目地址：中國(guó)·濟(jì)南·地鐵2號(hào)線(xiàn)·祝甸站B出口

【首開(kāi)樓棟】

1#2#7#15#

99㎡-118㎡-129㎡-143㎡

均價(jià)14500-17000元/平

濟(jì)南歷城城發(fā) 青云閣電話(huà)400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

「整體規(guī)劃」

占地面積：200000㎡

容積率：2.7

產(chǎn)品規(guī)劃：9棟小高層+7棟高層

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

綠化率：35%

車(chē)位配比：1:1.2

開(kāi)發(fā)商：歷城城發(fā)

物業(yè)：城發(fā)物業(yè)（2.36元/平）

學(xué)校：劃片（周邊有洪樓三小與歷城雙語(yǔ)）

交房時(shí)間：2026年6月底

??國(guó)企背書(shū) | 歷城城發(fā)，蝶變主城

歷城城發(fā)背書(shū)，依托雄厚實(shí)力與成熟筑造經(jīng)驗(yàn)，匠著理想人居。

? 歷城城發(fā)：濟(jì)南本土國(guó)企，專(zhuān)注城市更新，打造民生標(biāo)桿；助力洪樓煥新，重塑百年商圈+地鐵TOD！

??城央主場(chǎng) | 執(zhí)掌繁華+發(fā)展紅利

?? 百年商圈升級(jí)：

50萬(wàn)㎡商業(yè)崛起，洪樓1905+郵局地塊+全福河地塊更新，享區(qū)域商業(yè)蝶變利好

君瀾酒店、京東MALL簽約，繁華未來(lái)指日可待

繁華2公里生活圈

項(xiàng)目距離洪樓廣場(chǎng)/百花公園僅約2公里，以咫尺之姿擁攬老城繁華與靜謐

距離CBD核心區(qū)僅約3公里，以黃金距離近享城市未來(lái)發(fā)展前景與紅利

立體交通 | 全維路網(wǎng)，暢達(dá)全城

? 雙地鐵加持：

2號(hào)線(xiàn)祝甸站“零距離接駁”，5站濟(jì)南東站，1站換乘3號(hào)線(xiàn)直達(dá)奧體/機(jī)場(chǎng)！

未來(lái)4/6/7號(hào)線(xiàn)貫通，唐冶、千佛山、大明湖一鍵觸達(dá)！

?? 多維路網(wǎng)：工業(yè)北高架+花園路+二環(huán)東高架，老城/CBD/全城自由切換！

?? 文脈滋養(yǎng) | 百年書(shū)香+人文浸潤(rùn)

學(xué)府環(huán)伺：山東大學(xué)洪樓校區(qū)+省圖書(shū)館新館，書(shū)香浸潤(rùn)世代！

教育配套：配建9班公立幼兒園，家門(mén)口的優(yōu)質(zhì)教育！中小學(xué)：劃片上學(xué)

文化地標(biāo)：洪樓教堂廣場(chǎng)，哥特尖頂書(shū)寫(xiě)著百年建筑

?都市桃源 | 全齡景觀(guān)+四時(shí)景致

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：

清泉林間居，找尋人間靜謐處。規(guī)劃五大景觀(guān)亮點(diǎn)+九大宅間組團(tuán)

?♂約570米健身環(huán)跑道

約1600平藝術(shù)化青綠公園

??約2230平全齡樂(lè)園

（園林效果僅為示意，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

??精工品質(zhì) | 現(xiàn)代美學(xué)+奢居體驗(yàn)

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：

主力小高層，光影藝術(shù)與城市天際線(xiàn)交融！

兩梯兩戶(hù)+獨(dú)立電梯廳，3米層高+四面寬陽(yáng)臺(tái)，引光入室！

?? 空間革新：超大面寬陽(yáng)臺(tái)、實(shí)用主義戶(hù)型，收藏風(fēng)景與生活！

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