近日,《吉安市中心城區 JZ-CB03 單元詳細規劃》 詳細規劃批前公示!規劃主要內容如下:
本次規劃范圍位于吉安市中心城區城北組團,贛江西岸,北至翠屏路、西至井岡山北大道、東至贛江、南至玉帶河,規劃用地面積 759.14 公頃(城鎮開發邊界內436.17公頃,城鎮開發邊界外 322.97 公頃)。
二、目標定位
城北組團產業服務中心,集山水游憩、文化體驗、品質居住等功能于一體的濱水宜居單元。
三、空間結構
構建“一帶雙心、兩軸三區”的空間結構。一帶為贛江濱江景觀帶;雙心指以廬陵文化生態園與螺子山森林公園共同形成的生態人文核心,井岡山北大道及金螺大道交叉口打造的產業服務中心;兩軸為沿井岡山北大道及金螺大道形成的城市發展軸;三區指生態文化休閑區、中部宜居生活區、北部宜居生活區。
四、用地布局
規劃范圍總用地面積 759.14 公頃,其中城鎮開發邊界內 436.17 公頃。城鎮開發邊界內規劃建設用地431.44公頃,非建設用地 4.73 公頃,均為陸地水域。
規劃建設用地中居住用地(含商住用地)157.31 公頃、公共管理與公共服務用地 27.22 公頃、商業服務業用地17.81 公頃、工礦用地17.02公頃、交通運輸用地 108.87 公頃、公用設施用地33.75公頃、綠地與開敞空間用地 68.16 公頃、特殊用地1.30公頃。
五、路網規劃
單元規劃路網體系分為快速路、主干路、次干路、支路四級。規劃形成“四橫、兩縱”骨干路網結構,“四橫”為金螺大道、螺子山北路、吉慶路、翠屏路;“兩縱”為井岡山北大道、沿江路。
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