中信泰富·玖著

【主標(biāo)語】：更懂CBD 擁抱繁華身后的靜謐

【項(xiàng)目地址】：奧體西路與華龍路交匯處向西約300米路南

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【重要通知一】：

3號(hào)樓149平已開盤，

可直接認(rèn)購(gòu)，

報(bào)價(jià)3-3.2萬，

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【重要通知二】：

1#火爆熱銷中，可直接認(rèn)購(gòu)

1#118戶型價(jià)格區(qū)間：2.7-2.9萬

1#142戶型價(jià)格區(qū)間：2.75-2.95萬

在售房源剩余樓層：

2號(hào)樓：140平 1、2、3、13、15-18，20層

5號(hào)樓：193平 1、2、3、4、5、14層

10號(hào)樓：1-5層，13-17層

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----------整體介紹------------

【產(chǎn)品信息盤點(diǎn)】:

房源性質(zhì)：70年產(chǎn)權(quán)

樓棟情況：共10棟高層

1號(hào)樓21F；2號(hào)樓20F，3-10號(hào)樓層高17層

【已售樓棟】：2#、5#、7#（清盤）、8#（清盤）、9#（清盤）、10#

【在售樓棟】：2#、5#、10#、

【即將加推樓棟】：1#（有客正常帶訪，預(yù)計(jì)2月底）

公攤： 5號(hào)樓公攤18%左右；7號(hào)樓公攤25左右%；8號(hào)樓公攤20%左右；2號(hào)樓公攤25%左右

單元戶數(shù)：5號(hào)樓：1個(gè)單元，2梯2戶

7號(hào)樓：2個(gè)單元，2梯2戶；

8號(hào)樓：2個(gè)單元，2梯2戶；

2號(hào)樓：2個(gè)單元，共2梯4戶

1號(hào)樓：2個(gè)單元，共2梯4戶

室內(nèi)層高：3.1米

容積率： 2.8（地上容積率）

綠化率： 35%

物業(yè)費(fèi)： 2.36元

交房時(shí)間：26年6月份

裝修：精裝交付

物業(yè)：?中信泰富物業(yè)

車位比例：約1:1.47

交房時(shí)間：26年6月份

立面風(fēng)格：現(xiàn)代典雅風(fēng)

立面材料：石材+仿石材鋁板

景觀定位：?雅奢設(shè)計(jì)理念，超大中庭景觀

景觀主題：六級(jí)社區(qū)場(chǎng)景，八大自然森居主題組團(tuán)

尊享會(huì)所：約1500㎡十大主題功能空間（恒溫泳池、有氧健身房、室內(nèi)高爾夫球室、沙壺球室等）

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-----------在售產(chǎn)品信息介紹-----------

10號(hào)樓剩余房源情況：

172平 區(qū)間價(jià)位3.1-3.3萬

10號(hào)樓：1-5層，13-17層

2#樓剩余房源情況：

142戶型價(jià)格區(qū)間：2.8-3萬，

2號(hào)樓：140平 1、2、3、13、15-18，20層

5#樓剩余房源情況：

5號(hào)樓：193平 1、2、3、4、5、14層

193平，2梯2戶，總高17層，區(qū)間價(jià)位3.2-3.4萬

【價(jià)值賣點(diǎn)】

CBD正軸，核心區(qū)絕版地段；

高端九系作品，豪宅基因?qū)傩裕?/p>

環(huán)繞約28000㎡微公園,樓下皆是綠氧森林；

緊鄰6班幼兒園及42班制九年一貫制學(xué)校，縱享一站式教育；?約54m奢闊小區(qū)大門，極致歸家禮儀；

約27500㎡靜謐森境園林；

?國(guó)際一線品牌奢裝，大師級(jí)作品；

寬境巨幕大平層，最大約4.5m整面落地玻璃；約1637.68㎡私享會(huì)所；恒溫泳池，層峰標(biāo)配；

?國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，中信泰富物業(yè)。

【周邊配套】

【交通】自由支配時(shí)間的交通

路網(wǎng)：毗鄰工業(yè)南路、奧體西路；

軌交：雙地鐵站（7號(hào)線工業(yè)南路站（僅200m）、3號(hào)線丁家莊站）；公交：約15路公交車車輛途徑項(xiàng)目周邊。

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【商業(yè)】2公里繁華生活場(chǎng)

龍湖天街、萬象城、萬達(dá)廣場(chǎng)、丁豪廣場(chǎng)、銀座購(gòu)物廣場(chǎng)，吃喝玩樂休閑場(chǎng)環(huán)繞。

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【醫(yī)療】健康咫尺守護(hù)

武警醫(yī)院、山東大學(xué)齊魯醫(yī)院東院區(qū)、山東省立醫(yī)院東院，多家三甲級(jí)醫(yī)院環(huán)伺。

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【教育】一站式無憂教育

項(xiàng)目東側(cè)規(guī)劃6班幼兒園，西側(cè)規(guī)劃九年一貫制42班制學(xué)校。

【景觀】CBD里的“森呼吸”空間

約28000㎡口袋公園規(guī)劃；

綢帶公園、茂嶺山公園在側(cè)。

【文化】有高度的文化休閑場(chǎng)

山東圖書館、山東博物館、山東省美術(shù)館、山東省檔案館僅約2公里。

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