新加坡有大約80%的居民都住在物美價廉的政府組屋里。但如果你以為政府組屋都是“貧民窟”，那可就大錯特錯了。

近日，建屋局宣布將在南部瀕水區推出首個“海景組屋”！分析師預計，售價可高達70萬新幣，首次購屋者的申購率都要達到5.0！

新加坡南部瀕水區

迎來首個“海景組屋”

想象一下，每天早上拉開窗簾，就能看到一望無際的海景，還有港口船只緩緩駛過的畫面。

這不再是豪宅專屬了！新加坡南部瀕水區即將迎來首個預購組屋（BTO），就坐落在前吉寶俱樂部地段，是名副其實的“海景組屋”。

昨天（15日）新加坡國家發展部長李智陞在Facebook發文，公布了這一消息。

新項目很靠近直落布蘭雅地鐵站，對面則是現有的組屋區，那里有巴剎和熟食中心，日常吃喝肯定不用愁。

根據建屋局公布的消息，這個面海的預購組屋項目將以綠色生態為主軸，建筑呈階梯式設計，樓高從19層逐步升高，最高可達46層。

來源：Facebook/Desmond Lee

“海景組屋”售價預計在$60萬-$70萬+

分析師：首次購屋者申購率或高達5.0

在房型方面，這次將推出二房式靈活單位，以及三房式和四房式組屋，不過沒有五房式的單位，部分也將作為租賃單位提供給有需要的家庭，主要還是以年輕家庭與首次購屋者為主。

新組屋區也規劃了學前中心與以大自然為主題的游樂場，打造一個適合孩子成長、家長安心的友善鄰里。

項目毗鄰柏萊雅溪，那里不但自然生態豐富，還有獨特的歷史價值。相傳附近曾有一塊被稱為“柏萊雅石”的花崗巖，從14世紀開始就是引導商船進港的重要標記，是新加坡早期海運歷史的見證。

橙易集團的首席研究與戰略總監孫燕清預測，由于地點理想、靠近市區，距離怡豐城和港灣中心不遠，新組屋的價格預料將在60萬新元至70多萬新元之間。

這很可能是一批“黃金地段組屋”，分析師預計首次購屋者的申購率可能高達5.0！

所以通心粉們要做好心理準備，就算你是第一次申請BTO，也不是“必中”的哦！

來源：Facebook/Desmond Lee

大巴窯也推出740套新組屋單位

建屋局計劃2025年推出1.96萬套新組屋

除了這個備受期待的海景組屋BTO，建屋局也將在今年7月的預購組屋活動中，在大巴窯推出約740個單位。

這個新鄰里靠近加利谷地鐵站，不但交通便利，也會設有咖啡店、商店、學前中心，距離熟食中心和鄰里商店也不遠，生活同樣方便。

李智陞部長在貼文中強調，當局會繼續大力推動組屋供應，從2025年到2027年，將推出超過5萬個組屋單位，分布在全島各個地區，滿足不同家庭的住房需求。

單是2025年，建屋局就計劃推出多達1萬9600個單位，規模不小。

“我們致力于在全島各地，包括市區周圍地區建造更多組屋單位，來確保組屋繼續具包容性、是國人負擔得起和可及的。這將讓家庭能更靠近工作地點居住，或更靠近住在市區周圍舊市鎮的年長父母，以便互相照顧和支持。”