近期，關(guān)于“好房子”，住建部又發(fā)聲了！

6月5日，住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司司長(zhǎng)姚天瑋表示，建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”，而是要通過好的設(shè)計(jì)、好的施工、好的材料、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點(diǎn)問題，全面提升住房品質(zhì)。不同地區(qū)、不同面積、不同價(jià)位都應(yīng)當(dāng)有不同的“好房子”。

其實(shí)簡(jiǎn)單的講，“好房子”并不意味是“貴房子”，關(guān)鍵是要解決居住中的痛點(diǎn)問題，提升住房品質(zhì)。不同價(jià)位都應(yīng)當(dāng)有不同的“好房子”，這也就說低價(jià)區(qū)間也應(yīng)有對(duì)應(yīng)的“好房子”。

今年以來，“好房子”的工作明顯在加速推進(jìn)。

自從3月初，住建部倪部長(zhǎng)提出，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”后，緊接著的3月31日，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》就發(fā)布了，并于5月1日就正式實(shí)施了。而在5月23日，住建部又發(fā)布了“好房子”建設(shè)惠民實(shí)用技術(shù)產(chǎn)品征集的通知，“好房子”的工作得到進(jìn)一步的推進(jìn)。

大家看得出來，關(guān)于“好房子”的這項(xiàng)工作推動(dòng)非常快，顯然是在前期做了很多的研判和準(zhǔn)備的。而在當(dāng)下，建設(shè)“好房子”確實(shí)是適應(yīng)市場(chǎng)的需要。

眾所周知，近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了重大的變化，住房市場(chǎng)由過去供不應(yīng)求轉(zhuǎn)為了供大于求，城鎮(zhèn)居民人均可居住面積已經(jīng)突破了40平方米，這意味著基本的住房需求已經(jīng)得到了滿足。

在這樣的背景下，必然會(huì)有一部分人想要住到更好的房子，住房需求也將會(huì)由過去的剛需為主逐漸向改善性需求轉(zhuǎn)變，存量需求的升級(jí)將是未來房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)重要方向，“好房子”的建設(shè)也就應(yīng)運(yùn)而生了。

當(dāng)然，現(xiàn)在一提到“好房子”，就會(huì)讓大家很容易想到那些價(jià)格昂貴的豪宅。而這次住建部的回應(yīng)也正是為了打消市場(chǎng)這種擔(dān)憂，明確告訴大家，好房子并不等同于“貴房子”，而是品質(zhì)得到提升的房子。

毋庸置疑，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)已經(jīng)是今非昔比了，大家千萬不要再用過去的思維定式來分析房地產(chǎn)市場(chǎng)了，積極擁抱變化，迎接“好房子”時(shí)代的到來！