首付15萬直接月供買現房，總價210萬起買新生地鐵站《美盛·嶺尚苑》精裝3房，帶外國語學區！！！

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開發商背景

大牌擔當河南本土房企銷售金額TOP1

誠信綠檔房企

實力美盛以“讓愛美好盛開”為品牌理念，以“美·善·家”產品體系匠筑15子。遠見灣區大勢，集19載大成，以M+壹號著作開疆深圳下一黃金時代。

“美+”服務自有物業品牌美盛物業，獨有“美+服務”體系，以“美+守護”、“美+生活”、“美+增值”全方位呵護業主美好生活，助力都市人居生活質量進階。

項目基本信息

【項目名稱】美盛·嶺尚苑

【占地面積】1.5萬㎡

【建筑面積】10.4萬㎡

【推售產品】76㎡-130㎡3房-4房

【交付標準】精裝

【交房時間】2025年5月

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【總戶數】712戶（可售435套）

【車位比】727個

【容積率】4.5

【綠化率】35%

【開發商】美盛地產

【物業公司】美盛物業

【項目地址】深圳龍崗新生仙田外國語學校旁

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美盛嶺尚苑，占地面積約1.5萬㎡，建筑面積約10.4萬㎡，容積率4.9，綠化率40.25%，項目共4棟30-32層高住宅+1所6班幼兒園組成，其中1棟A/B座商品房32F，1棟C座商品房（內含安居房+全年自持租賃住房）32F，1棟D座商品房30F。

規劃總戶數712戶（其中商品房435戶，安居房201戶，全年自持租賃住房76戶），停車位727個（占比1：1.02，停車位充足

交通配套

3號東延線“坪西站”距離約1.1公里，“新生站”距離約1.3公里，深惠城際“坪地站”距離約2.3公里，可以乘坐3號東延線1站到國際低碳城，再換乘坪地站。周邊還有鹽龍大道，龍崗大道，深圳外環高速等主干道，1小時可通勤寶安。

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商業配套

項目自帶底商5000㎡，周邊樓盤商業近15萬㎡，還有今日國際10萬㎡商業綜合體，萬達廣場（在建）。

家門口約4.2萬㎡商業街區自帶建面約5000㎡潮流商業，聚領區域內多個成熟社區商業配套，隨時下樓即享24小時繽紛生活。

超100萬㎡商圈多商圈體環繞，緊鄰建面約10萬㎡商業巨艦萬達廣場(建設中)，直線約3公里享今日百盛國際廣場、創城·CC ONE.直線約5公里縱享萬科廣場、萬科里、世貿百貨、寶能ALLCITY、星河ICO、摩爾城、天璣城等醇熟商業集聚。

教育配套

項目自帶6班幼兒園，項目北側規劃1所30班小學，東南側規劃1所九年制27班學校，周邊還有仙田外國語學校（9年制72班公辦），東興外國語學校（9年制54班公辦）

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生態配套

項目周邊超3000萬m的城市綠肺，約15個蓮花山公園，中心城上繁華為引，山、水、園三重景觀為序，華美盛放品質生活。

1山2水：環聚清林徑紅花頂、約2770萬m3清林徑水庫 (深圳最大水庫)、約307.5萬m3黃竹坑水庫，山水如詩城如畫，徜徉其間身心更舒暢。

8大公園：毗鄰清林徑森林公園、紅花嶺雙擁公園、龍崗濕地公園、龍崗兒童公園和礦坑主題公園(規劃中)，任都市生活悠游于自然深處的愜意

戶型鑒賞

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項目效果圖

美盛·嶺尚苑（深圳龍崗新生片區）

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