招商雍云府（深圳龍華）

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招商雍云府由百年央企招商打造，位于深圳市龍華區福城街道龍瀾大道與悅興路交匯處。數字九龍山，百年央企精筑，華為基地旁，緊鄰龍瀾大道30分鐘暢達福田南山中心區，在售約67-110㎡2-4居，闊景美宅

項目基本信息

【開發商】深圳市招興置業有限公司

【占地面積】約2.7萬㎡

【建筑面積】約13.4萬㎡

【容積率】約3.5

【綠化率】約40%

【產權年限】70年（2022年-2092年）

【使用率】約80%

【可售套數】927套

【產品面積】建筑面積約 66㎡ 2房1衛 / 79㎡ 3房1衛/ 89㎡ 3房2衛 / 109㎡ 4房2衛

【物業公司】招商積余物業

周邊配套

交通配套：出門即是龍瀾大道，可快速通達深岑高速、珠三角環線高速、沈海高速等交通主干道。直線約 1km 范圍內約有 6 個公交站點、12 條公交線路。但最近的 4 號地鐵線 “長湖站” 距離約 2.7 公里，對于依賴地鐵出行的居民不太便利。

商業配套：自帶有社區底商，周邊規劃有 1 個 1000㎡的菜市場，附近有萬科九龍山較為成熟的社區底商，還有萬悅城商業廣場，福城天虹購物中心等，開車 10 分鐘可達觀瀾匯購物中心。

教育配套：項目自帶 1 所 9 班幼兒園。小學學區劃分在龍華行知學校小學部、福城實驗學校小學部、觀瀾二中教育集團龍瀾學校小學部；初中學區劃分在龍華行知學校初中部、福城實驗學校初中部、觀瀾二中教育集團龍瀾學校初中部、龍華行知外國語學校初中部。

園林景觀：以 “借山還山，師法自然” 為設計理念，以 “三軸三環” 為結構，以 “六境九璟” 為核心景觀主題，打造約 2 萬㎡全齡樂活生態公園，有 4 大活力互動空間和 5 重架空休閑空間。

建筑風格：現代立面風格建筑，縱向三段式立面構圖，以藍灰色和深灰色為背景基調，搭配米白色真石漆與香檳色，點式布局，蝶型樓體、環景排布，采光視野更佳。

園區環境

一見傾心的城市山林森居

4大活力互動空間

望山泳池、共享運動空間（籃球場/羽毛球場）、兒童樂園、青年運動營地

5大高配版泛會所

運動健身-兒童活動-自然課堂-鄰里共享-社區圖書館

6重歸家禮序景伴林回家

儀式入口-迎賓景觀-禮序軸線-林隱次入口-陽光會客廳-入戶花園

5大精裝亮點

甄選品質用材 | 高質品牌家居 | LDK客餐系統

5大收納體系 | 央企匠工品質

雍系3.0 PLUS空間

2大智慧體系科 | 技智慧社區 | 品牌智能家居

招商雍云府主要有建面約 67㎡、79㎡、89㎡、110㎡這幾種戶型

平面圖

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