陜西
西安樓市進入到5月以后，西安樓市還是沒有啥懸念的房價繼續(xù)下跌了。
西安樓市的二手房掛牌價現(xiàn)在已經(jīng)是跌的只有12000多元了。
西安樓市現(xiàn)在是大部分二手房房價都已經(jīng)把2021年的那波漲幅給回吐完了，而且西安樓市在2021年、2022年高位買入西安高新的一些新房樓盤的人，現(xiàn)在也已經(jīng)破發(fā)了，也就是現(xiàn)在賣的次新二手房，比他們買入時期的還要低。
西安樓市的一些次新二手房房價跌的也比較明顯，哪怕是在2021年的時候，這些次新二手房漲的比較厲害。
彭叔覺得這個和樓齡也有很大的關(guān)系。
因為西安樓市的2021年的時候，一些小區(qū)的樓齡是3年，所以當(dāng)時是次新二手房，而等到現(xiàn)在2025年了，而在2021年樓齡是3年的二手房小區(qū)，等到現(xiàn)在樓齡都已經(jīng)是7年多了，已經(jīng)不能是次新房了。那么當(dāng)年是次新房，賣一個高價，現(xiàn)在不是次新房了，價格就賣不到那么高了。
西安樓市現(xiàn)在還在不斷的增加新房供應(yīng)量，西安二手房那邊還是挺卷的。
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