日前，廣州長隆萬象商業奠基暨動工儀式順利舉行，而太古里、萬象城、K11 Select、廣州南站ICC、花城匯·南站、廣州北站免稅商業綜合體等都在有序推進，廣州高端商業體在持續擴容。

不過，一直盛傳會入駐廣州的全球高端時尚百貨SKP，卻遲遲沒有進行官宣，引發熱議。近日，南都記者走訪發現，曾被明確要對標北京SKP等國際著名CBD地區的馬場地塊，商戶已經搬空，相關出入口已被圍蔽。據知情人士透露，SKP項目引入廣州正在推進中。

馬會家居商戶已搬走。

商戶搬空

馬場地塊已被圍蔽

位于珠江新城東北部的廣州馬場，于20世紀90年代建成，曾作為賽馬場地運營七年。隨著賽馬活動終止。而后，該區域逐步轉型為綜合性商業區，涵蓋餐飲、康體娛樂、家居及汽車等多元業態。其中餐飲類商戶密集分布于馬場西路與馬場中路一帶，馬會家居則在馬場中路上。

5月8日下午，記者在馬場地塊看到，相較于周邊鱗次櫛比的高樓，旁邊的馬會家居略顯荒涼。從潭村地鐵口一出來就能看到，周邊被柵欄圍蔽，告示牌上標注著“馬會家居已封閉，請繞行”。往里看去，馬會家居大門緊閉，墻上貼著的商家海報雖然沒有撤下，但跟樹上掛著的燈籠一樣，都已褪色。大門前的大塊空地上，雜草從地磚的空隙里鉆出來，落葉散落一地。

告示牌上標注著“馬會家居已封閉，請繞行”。

而從馬會家居西門進入，原本的餐飲區也異常冷清，只剩下停車場正常對外營業。走進看，所見的店鋪都已經閉店，大樓的出入口同樣被水馬圍蔽住，上面貼了一張2024年8月落款為廣州賽馬場運營管理公司的公告，上面顯示，商戶承租期已滿，場地內的運營單位撤場。右邊原本通往馬會家居入口也已封閉。期間，有開著巡邏車的相關人士，上前詢問，并表示“商戶都已經搬走了，沒什么好看的了?！?/p>

所見的店鋪都已經閉店，大樓的出入口同樣被水馬圍蔽。

珠江新城“最后一塊寶地”

要對標北京SKP

據了解，馬場地塊占地面積38萬平方米，大小相當于53個國際標準足球場、6.67個正佳廣場、9.27個天河城。馬場所處的珠江新城板塊，早已寸金寸土，因此尚未更新改造的馬場也被稱為珠江新城“最后一塊寶地”。

真正將馬場地塊與SKP聯系在一起的是一份招標公告。2021年8月，中國政府采購網掛出一份《天河區馬場地塊功能提升發展策劃項目競爭性磋商公告》，對馬場地塊進行功能提升發展策劃項目招標。該公告明確要對標北京SKP等國際著名CBD地區，按照粵港澳大灣區核心城市、廣州打造全球活力城市和“老城市新活力”的發展要求，對該地塊進行科學定位。自此，馬場地塊或將引入SKP的消息不脛而走。

記者翻閱資料發現，雖然SKP項目并未官宣，但持續出現在政府文件中。

在2024年廣州市高質量發展大會上，時任廣州市人大常委會副主任、天河區委書記陳加猛就公開表態，天河中央商務區將積極推進馬場地塊更新改造，爭取SKP等項目早日落地。

不僅如此，今年4月，廣州市發布的《廣州市培育建設國際消費中心城市2025年工作要點》中提到，要提升消費載體能級，加快聚龍灣太古里、華潤萬象城、SKP等高端商業載體建設。2024年廣州市政府工作報告中，SKP也被寫入其中。

而馬場地塊要引進商業項目同樣被屢屢提及。就在今年4月底，《廣州市促進商圈高質量發展意見》中明確提到，天河路—珠江新城商圈定位為匯聚國際時尚消費地標，打造成中央活力區世界級綜合消費軸。將馬場片區、冼村舊改作為重要增長點，推進標桿引領商業項目落地。

針對SKP項目的最新進展，記者聯系了廣州市投資發展委員會辦公室、天河區政府，截至發稿暫未有確切回應。隨后，記者又撥打了SKP所屬公司電話，并向該公司郵箱發送了郵件，但同樣未有回應。

廣州新聞部出品

采寫：南都記者廖艷萍 夏嘉雯