導語

2024年，朝陽區在全市首創“一微克示范街區”共建，印發了《“一微克示范街區”建設工作方案》，并結合朝陽區實際情況，選定了麥子店藍色港灣、三里屯太古里、亞運村北投奧園1314、小關惠新街區等4個重點街區開展試點共建，打造了首批“一微克”示范街區優秀案例。

本期展示的是

低碳商圈

三里屯

提到三里屯

你想到的是什么？

是潮人聚集的時尚地標？

還是夜晚燈火通明的酒吧？

作為北京最時尚的街區之一

如今的三里屯正在悄悄變身

成為綠色低碳的先鋒典范

近年來，三里屯積極響應國家“雙碳”戰略，從傳統商業街區轉型為低碳商圈，不僅引領了街區更新潮流，還為街區可持續發展轉變提供了新思路。今天，就帶你一起探秘三里屯的“低碳密碼”！

Part 1

低碳黑科技“光儲直柔” 能源利用更高效

三里屯太古里北區商場項目是全市首個應用“光儲直柔”技術的街區，覆蓋15號樓及紅館兩棟獨立樓宇，總建筑面積超過3000平方米。該技術通過光伏發電、儲能系統和直流電網的結合，讓能源使用更高效、更環保。

光伏發電

商場屋頂安裝了100多塊輕質柔性光伏板，充分利用太陽能發電，直接為商戶的照明、空調等設備供電，避免了交直流多次轉換帶來的能量損耗，光伏自用率可達100%，能源效率提升了5%～10%。

儲能系統

商場配備了約409kWh的鋰電池儲能系統，并預留接口連接至北區車庫未來安裝的直流雙向充電樁，實現了屋頂光伏發電和儲能系統的能源自給自足。

智能柔性調節

這套系統能夠根據電網負荷動態調節用電功率，實現建筑的柔性用電調節，助力節能減碳目標的實現，真正做到了“用電不浪費，節能又環保”。

Part 2

基礎設施升級改造 節能降碳有實效

三里屯街區分別對空調系統和鍋爐系統進行升級改造，不僅大幅降低了運營成本，也為商業綜合體綠色低碳發展樹立了標桿。

空調系統節能改造

空調系統節能改造工程從2018年開始啟動，歷時六年完成，實現了從傳統中央空調到高效冷熱源系統的轉變。系統綜合能效比（COP）提升了 30% 以上，每年節省電量高達 1340 萬度，相當于減少了 1.2 萬噸碳排放。

鍋爐系統供熱智慧升級

2023年供暖季前，南、北區供熱系統完成升級并投入使用。南區采用A·O·史密斯AI-LiNK智慧能源供熱系統，包括智慧中控、4臺1.28MW高效燃氣鍋爐和8臺制熱量110kW的空氣源熱泵，耦合供暖，北區選用高效燃氣鍋爐替換原鍋爐。改造后年運行節費率高達25.6%，既確保了供熱的穩定性和舒適性，又降低了運行費用！

Part 3

綠色能源全面應用 百分百綠電助力減碳

自建光伏發電系統

三里屯街區積極響應“雙碳”號召，推進阿迪達斯改造項目，改造規模約4100平方米，局部立面共采用424個自發電光伏幕墻單元，預計每年可以發電超過4萬度。

采購低碳能源綠電

對于自建光伏無法滿足的用電需求，三里屯街區通過直接接入可再生能源電網，實現了建筑用電100%綠色化，每年可減少碳排放約44噸。不僅減少了傳統化石能源的使用，還為商業建筑的能源結構轉型提供了可復制的經驗，為商圈注入綠色動力。

Part 4

建筑信息精細管理 廢舊材料“變廢為寶”

BIM技術應用

在三里屯太古里15號樓的建設項目中，通過采用建筑信息模型（BIM）軟件，并結合共享數據環境（CDE）及其他智能建筑管理系統，實現了對項目全過程的精細化管理和數據共享。

廢料回收再利用

在三里屯的綠色轉型中，建筑廢料的回收與再利用也是一大亮點。在15號樓的建設項目中，超過90%的建筑廢料被成功回收，其中80%的材料實現了重復利用，總計約1700噸。

Part 5

打造生態文明街區 綠色環保更宜居

近年來，三里屯街區以生態文明建設為核心，通過打造慢行友好街區、建設社區花園以及傳播環保理念等一系列舉措，不僅提升了街區的宜居性和居民幸福感，更以實際行動踐行了低碳商圈與綠色發展理念，為社區注入了新的活力。

慢行友好街區

三里屯街區通過增設非機動車道、優化綠化景觀、豐富夜間照明等一系列改造措施，不僅改善了路面交通，提升了街區的宜居性，還間接降低了碳排放，充分體現了低碳商圈的建設理念。

社區花園建設

瑜舍社區花園和北三里花園的建成，為居民提供了更多的綠色休閑空間，街區的宜居性大幅提升。

綠色廚房計劃

三里屯街區面向租戶積極推廣“綠色廚房計劃”：將餐廚垃圾、可回收垃圾進行源頭分類并回收；節水型龍頭建議、節能燈具的選擇、采用凈化效率90%+的油煙凈化設備。目前已有ShakeShack、陶陶居、萃泰等在內的多家商戶獲得“綠色廚房”稱號。

多元聯動助力生態文明建設

三里屯街區連續四年支持三里屯文化藝術節的舉辦，助力地區文化建設，并聯動學校開展“海底世界之旅”等環保主題研學活動，有效傳播了生態文明理念。

從時尚潮地到低碳商圈

三里屯正在用行動證明

綠色與時尚可以完美結合

三里屯街區的綠色轉型

不僅為城市更新樹立了典范

更為城市的可持續發展

提供了寶貴經驗

讓我們看到了商業街區

在低碳發展道路上的無限可能

來源 | 生態朝陽

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