素有"李超人"之稱的李嘉誠，商業(yè)帝國再陷風(fēng)波，

5月21日，旗下長實集團又因建筑質(zhì)量問題遭到香港廉政公署調(diào)查。

6棟近3000戶的住宅樓竟然出現(xiàn)鋼筋數(shù)量不足的致命缺陷。

李澤鉅作為長實集團股東大會的主席，在股東會議上卻并未現(xiàn)身。

作為長實集團創(chuàng)始人，李嘉誠旗再次被推上風(fēng)口浪尖，

廉署重拳出擊，揭開質(zhì)量造假黑幕

5月21日，香港廉政公署的一紙通報如重磅炸彈，炸開了香港地產(chǎn)界的寧靜。

被調(diào)查是李嘉誠旗下長實集團開發(fā)的觀塘安達臣道"港人首置盤"項目。

據(jù)廉署調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個總投資49.5億港元的大型住宅項目，全部6棟大廈都存在鋼筋配置與設(shè)計圖嚴重不符的問題。

問題的嚴重程度超出想象：鋼筋數(shù)量不足、位置偏移、規(guī)格不當，

幾乎涵蓋了建筑質(zhì)量的各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。令人震驚的是，為了掩蓋這些問題，

相關(guān)人員還涉嫌偽造監(jiān)督文件，形成了一條從施工到監(jiān)管的完整腐敗鏈條。

香港廉政公署執(zhí)行處總調(diào)查主任雷家聰透露，案件最初只涉及其中一棟大廈，

但深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)問題的系統(tǒng)性和普遍性遠超預(yù)期。

這不禁讓人質(zhì)疑：在香港這樣監(jiān)管相對嚴格的地區(qū)，

如此大規(guī)模的質(zhì)量造假是如何通過層層把關(guān)的？

"港人首置盤"背后的民生擔(dān)當與商業(yè)博弈

這起事件的敏感性不僅在于涉及知名企業(yè)，更在于項目本身的特殊性質(zhì),

"港人首置盤"是香港特區(qū)政府為解決住房問題推出的重要民生政策，

為首次置業(yè)的香港居民提供以市價8折購買新房的機會。

香港房價長期居高不下，已成為影響市民生活質(zhì)量和社會穩(wěn)定的重大問題。

根據(jù)國際房價負擔(dān)能力調(diào)查，香港連續(xù)多年位居全球房價最難負擔(dān)城市榜首。

在這樣的背景下，"港人首置盤"承載著無數(shù)普通家庭的置業(yè)夢想和政府改善民生的政策初衷。

長實集團在2020年以49.5億港元競得這塊土地，

按照協(xié)議需要建造近3000戶住宅，其中1000戶作為"港人首置盤"出售。

如今曝出的質(zhì)量問題不僅讓購房者的資金安全受到威脅，

可能動搖公眾對政府住房政策的信心,這樣的結(jié)果是否與政策初衷背道而馳？

建筑質(zhì)量問題的行業(yè)潛規(guī)則

在香港，由于土地稀缺、建筑成本高企，施工方通過降低材料成本來維持利潤的誘惑一直存在。

業(yè)內(nèi)人士指出，鋼筋作為建筑結(jié)構(gòu)的"骨架"，質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的安全性和使用壽命。

正常情況下，鋼筋工程有嚴格的技術(shù)標準和監(jiān)督程序，

包括材料檢驗、施工監(jiān)督、竣工驗收等多個環(huán)節(jié)。

在利益驅(qū)動下，一些不法分包商會通過賄賂監(jiān)督人員、偽造檢驗報告等方式來掩蓋質(zhì)量問題。

這次長實集團案件中，鋼筋工程分包商涉嫌向監(jiān)督人員提供賄款和禮物，

換取對質(zhì)量問題的"睜一只眼閉一只眼"。

這種做法不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)，更是對公眾安全的嚴重威脅。

值得思考的是，在如此重要的民生項目中，監(jiān)管體系是如何失效的？

李嘉誠家族的多重考驗

對于李嘉誠家族而言，這起質(zhì)量丑聞來得極不是時候。

就在幾個月前，長和集團計劃出售英國港口資產(chǎn)給中國買家的交易引發(fā)了巨大爭議，

被英國政府以國家安全為由進行審查。

如今又面臨建筑質(zhì)量的指控，李嘉誠的商業(yè)帝國正在經(jīng)歷前所未有的信任危機。

在5月22日的股東大會上，李嘉誠的長子李澤鉅等高管全部通過線上視頻參加，這種安排本身就頗為耐人尋味。

面對記者關(guān)于經(jīng)濟前景的提問，李澤鉅表現(xiàn)得異常謹慎，

反復(fù)強調(diào)"不敢預(yù)測"、"小心駛得萬年船"等表態(tài)，顯示出管理層面對當前復(fù)雜局面的憂慮。

李澤鉅特別強調(diào)集團財務(wù)健康的重要性，

稱要"有財務(wù)實力，遇到風(fēng)浪會較易頂?shù)米　⑥叩闷?。

這樣的表態(tài)似乎在為可能面臨的各種挑戰(zhàn)做準備，

包括可能的法律責(zé)任、賠償要求以及聲譽損失。

長實集團的歷史地位與現(xiàn)實挑戰(zhàn)

作為李嘉誠商業(yè)帝國的重要支柱，長實集團的歷史可以追溯到1971年。

從一家小型地產(chǎn)公司發(fā)展成為香港地產(chǎn)界的巨頭，

長實集團見證并推動了香港房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程。

經(jīng)過2015年的"世紀重組"，長實集團專注于物業(yè)開發(fā)、投資物業(yè)、

酒店及基建等業(yè)務(wù)，是李嘉誠進行全球資產(chǎn)配置的重要平臺。

值得注意的是，盡管面臨質(zhì)量調(diào)查的負面消息，長實集團的股價表現(xiàn)相對平穩(wěn)，

截至收盤報32.9港元，總市值仍保持在1151億港元。

這可能反映了市場對于企業(yè)基本面的信心，

也可能意味著投資者對事件后續(xù)發(fā)展的觀望態(tài)度。

監(jiān)管升級與行業(yè)洗牌

這起事件的發(fā)生，必然會推動香港建筑行業(yè)監(jiān)管體系的進一步完善。

廉政公署表示，經(jīng)過風(fēng)險評估，相關(guān)大樓整體結(jié)構(gòu)暫無危險，但已要求提供補救措施。

這種處理方式既體現(xiàn)了對公眾安全的負責(zé)，也為問題的解決留下了空間。

對于整個香港建筑行業(yè)而言，這次事件可能成為一個重要的分水嶺。

一方面，它暴露了現(xiàn)有監(jiān)管體系的漏洞，推動相關(guān)部門加強質(zhì)量監(jiān)督和反腐敗工作；

另一方面，也為行業(yè)建立更加嚴格的質(zhì)量標準和誠信機制提供了契機。

從長遠來看，只有通過不斷完善的監(jiān)管機制和行業(yè)自律，

香港的建筑行業(yè)才能重新贏得公眾信任，為解決住房問題提供可靠的支撐。

這也是"港人首置盤"等民生政策能夠真正發(fā)揮作用的重要前提。

總結(jié)

李嘉誠長實集團被調(diào)查事件，無論是政府部門、開發(fā)商還是監(jiān)管機構(gòu)，

都應(yīng)該從中吸取教訓(xùn)，建立更加完善的質(zhì)量保障體系。

相信通過各方的共同努力，香港的住房市場將朝著更加健康、透明的方向發(fā)展，

真正為市民提供安全可靠的居住環(huán)境。

畢竟，住房不僅是商品，更是承載著千萬家庭安居樂業(yè)夢想的重要載體。

文編輯：X

李嘉誠突發(fā)！香港廉政公署出手，旗下樓盤偷工減料，導(dǎo)致6棟樓鋼筋數(shù)量不足，長實集團被調(diào)查！ 2025-05-23 16:12 金融界

又攤上事兒了！李嘉誠旗下長實集團爆出重大丑聞：因樓盤偷工減料問題被香港廉政公署調(diào)查，10人涉貪被捕、3000戶業(yè)主住房質(zhì)量堪憂 2025-05-23 18:40 金融界