在金華中央創新城（南區），一座現代化新城正在加速生長。這里以產城融合的規劃重塑城市空間，更以“以人為本”的細膩筆觸重構城市肌理——從道路綠化的生態化融合到社區空間的充分利用，再到校園地下接送系統的人性化設計，每一處“不起眼的用心”背后，都是“城市讓生活更美好”的發展初心。片區以生態共生筑牢發展基底，以人文關懷回應民生期待，以智慧低碳引領未來方向，將“人本價值”鐫刻進城市基因，為新時代“人民城市”建設提供生動實踐樣本。

生態共生

以最小影響換最大和諧

行走在拓寬后的德勝街上，最吸睛的莫過于寬達五米的中央景觀綠帶。在原規劃中，德勝街需保證雙向六車道，留給中央綠帶的空間僅剩1.5米寬。中交城市投資（金華）有限公司的設計師團隊在踏勘復核時發現，緊鄰道路的湖海塘公園綠化工程計劃修建步行棧道。

“為什么不讓道路人行道與公園棧道共享？”這一靈光乍現的提議，催生了“路園共生”方案：取消傳統人行道，將步行空間與公園棧道共享。此舉不僅避免重復建設，更讓綠化帶擴展至5米，將德勝街打造成了一條景觀大道。加上植入“海綿城市”設計理念，這還是一條“會呼吸的綠帶”，雨水吸納量大幅提升。

為最大限度保留湖海塘公園這片金華最大城市濕地的生態優勢，公園改造提升過程中特別注重因地制宜、因勢利導——保留原生樹種，增種無患子、濕地松等數千棵樹木；旱地區域依坡改田，打造梯田式四季輪作花海；水田區筑堤成田，種植水稻與蓮藕，重現傳統農耕景致。

運動設施則以見縫插針方式，設置在對環境影響最小的點位，無邊界足球場利用工業遺存煙囪下的荒草地改建，籃球場選址于原生樹叢間隙……片區以“低影響開發”為核心理念，將湖海塘公園打造城了綠蔭環抱、自由開放的全齡化運動公園。

如今漫步在湖海塘公園的環湖步道上，4.6公里的婺劇色步道串聯起星空樂園、親子沙灘和露營營地等，居民和游客的笑聲與湖面波光相映成趣。

人文關懷

從需求痛點到幸福觸點

麗澤小學施工現場，主教學樓主體已完成近90%。項目施工單位負責人呼廣安指著地下停車場區域介紹：“這里將建成400多個車位，以后家長接送孩子時可直接開到地下，系統自動匹配車輛信息，電子班牌實時聯動，實現‘即停即走’。”

中交城投金華公司工作人員馮小恒介紹，這個設計源于對“校門口擁堵”這一城市通病的洞察。傳統校園建設中，地下一般只劃出一半空間用于建停車場，麗澤小學為將“人車分流”的安全理念推向極致，幾乎將整個校園的地下空間都建成了“停車場+休息區”的接送系統，輔以智慧管理系統，通過車牌識別、數據匹配，精準調度車輛進出，家長無需在校門口扎堆等待。

人文關懷更體現在空間的重組與共享。神麗路上，一個融合運動、養老、托育的鄰里中心和社區公園項目正在建設中。最初的規劃方案中，鄰里中心、社區公園、體育設施被分置在三個地塊，其中前兩者地塊相鄰，但體育設施規劃地塊在馬路對面，相關功能互相割裂。

“考慮到片區居民今后的便利性，我們大膽推翻原有規劃，通過優化設計，將體育設施功能融合到公園綠地地塊，打造成體育公園，再將鄰里中心和社區公園同步開發，直接打通兩個地塊的地下停車場，讓居民一次停車即可無障礙游公園、玩體育、逛鄰里中心，真正形成‘5分鐘生活圈’。”馮小恒說。

智慧低碳

化無形科技為可感溫度

在湖底隧道新建工程項目入口處，一塊電子屏實時跳動著數據，風速、噪音、揚塵等數據實時更新，當PM2.5濃度超過閾值，工地的霧炮設備會自動開啟降塵。項目負責人說：“過去靠安全員‘跑斷腿’盯現場，現在人、機、料、法、環境五要素全部聯網，安全生產一屏掌控，隱患處置速度提升80%。”目前中交聯合體正在推進的項目施工工地全部部署了智慧工地應用場景，塔吊安裝防碰撞傳感器，工人未戴安全帽會觸發AI預警等。

走進中央創新城（南區）城市智慧展廳，數字孿生系統全面展示了整個片區從征拆到建設的過程。未來，智慧隧道自動監測車流和通行環境，配送機器人穿梭于樓宇間，車路協同系統實現自動泊車引導……這張“隱形服務網”的背后，是智慧城市一期六大模塊的落地，涵蓋安防、能源、交通、教育等領域，目前部分在建項目已實施智慧管線預埋。

與智慧管線一起預埋的，還有綜合能源管線。在中央創新城（南區），一場“以水代電”的能源革命將悄然改變千家萬戶的生活。在這里，湖海塘的碧波將化身冷熱能源，通過水源熱泵技術，將湖水中的溫差能量提取轉化，經管網輸送到片區內的商業、辦公和住宅項目，集中供應低碳冷熱服務。這種“借自然之力”的設計細節，能讓使用者能耗成本降低三成左右。

根據規劃，金華中央創新城（南區）將利用公共停車場或公共綠地及地下空間建設3座智慧綜合能源站，同時建設分布式屋頂光伏、車棚光伏以及充電樁，形成清潔能源制取和供應閉環，項目建成后將是金華市首個綠色集中能源站。其中，一期項目擬建設1座能源站（子母站），服務范圍主要覆蓋海棠西路以南、南二環西路以北、仙華南街以東、德勝街以西區域，以及湖海塘東岸的部分城市配套項目。初步預估一期項目每年可節約標準煤4000多噸，減排二氧化碳9700多噸，相當于種植1100多畝闊葉林。

“中央創新城（南區）這座新城的生長，不僅是城市空間的拓展，更是發展理念的升級。它承載著金華對‘人民城市’的深刻理解，也彰顯了片區推動高質量發展、創造高品質生活的決心。我們將繼續以‘不起眼的用心’成就‘看得見的幸福’，讓城市與人民共成長、與自然共呼吸，真正實現‘城市，讓生活更美好’的愿景。”中交城市投資（金華）有限公司黨支部書記肖鵬說。

來源：金彩云客戶端等

最終規劃進展解釋按官方實際發布為準