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如有問(wèn)題歡迎來(lái)電咨詢(xún)，來(lái)電即可享受買(mǎi)房?jī)?yōu)惠！預(yù)約來(lái)電尊享購(gòu)房?jī)?yōu)惠，可預(yù)約案場(chǎng)內(nèi)部銷(xiāo)售人員，專(zhuān)業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專(zhuān)業(yè)眼光去買(mǎi)房。

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毗鄰105開(kāi)放區(qū)TOD超級(jí)城市地標(biāo)

坐擁地鐵16號(hào)線+兩港快線（在建）

東鄰城市口袋公園，西接城市楔形濕地公園

南望54萬(wàn)方星空之境海綿公園

上實(shí)城開(kāi)26載 上海臨港自貿(mào)區(qū)首耀之作

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340套建面約100-120㎡3房

均價(jià)3.3萬(wàn)/㎡

2021年10月13日，自貿(mào)區(qū)上實(shí)望海售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷(xiāo)中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309臨港新片區(qū)PDC1-0103單元A03-02地塊由臨港城投公司聯(lián)合上實(shí)城開(kāi)拿下（即上實(shí)望海），聯(lián)動(dòng)價(jià)3.3萬(wàn)/m2。

項(xiàng)目四至范圍：東至A03-03地塊、A03-04地塊，南至安茂路，西至A03-01綠化帶，北至洛神花路。上實(shí)望海售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷(xiāo)中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

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臨港再造一個(gè)浦東

105片區(qū)就是下一個(gè)“陸家嘴”！

如果問(wèn)上海哪個(gè)板塊更具前景？

號(hào)稱(chēng)“未來(lái)之城”的臨港必須榜上有名！

十四五規(guī)劃明確，到2035年，臨港新片區(qū)目標(biāo)人口將達(dá)到250萬(wàn)，經(jīng)濟(jì)規(guī)劃將達(dá)到1萬(wàn)億，等于再造1個(gè)浦東！（資料來(lái)源：《中國(guó)》（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃（2019-2035年）》）

不僅是產(chǎn)業(yè)上的高屋建瓴，政策上臨港也是先行者！上實(shí)望海售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷(xiāo)中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

日前《關(guān)于支持中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)加快建設(shè)獨(dú)立綜合性節(jié)點(diǎn)濱海城市的若干政策措施》發(fā)布。文件明確：在臨港新片區(qū)工作的非本市戶(hù)籍人才繳納個(gè)稅或社保滿(mǎn)1年及以上，即可購(gòu)買(mǎi)臨港新片區(qū)內(nèi)一套房！

產(chǎn)業(yè)上的期許和政策上的優(yōu)勢(shì)，讓臨港成為上海資產(chǎn)配置客戶(hù)的優(yōu)選項(xiàng)！

但臨港這么大，哪里才是真正的核芯？

我認(rèn)為如果陸家嘴是浦東新區(qū)的核芯，那么105片區(qū)毫無(wú)疑問(wèn)是臨港的核芯！

2020年，臨港新片區(qū)“城市空間資源推介會(huì)”正式公布105片區(qū)金融定位規(guī)劃。上實(shí)望海售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷(xiāo)中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

規(guī)劃明確，105片區(qū)將與陸家嘴、外灘等金融集聚區(qū)錯(cuò)位發(fā)展，坐擁約300萬(wàn)方商辦資源，跨境金融產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，開(kāi)啟臨港金融新時(shí)代。（來(lái)源：上海臨港）

目前，工、農(nóng)、中、建、交五大行等金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)已簽署了樓宇購(gòu)置協(xié)議，超500家各類(lèi)持牌金融機(jī)構(gòu)、新型金融機(jī)構(gòu)、投資類(lèi)企業(yè)和金融功能性機(jī)構(gòu)將在未來(lái)入駐。

一座比肩陸家嘴、外灘的金融城將在臨港新片區(qū)冉冉升起！

105片區(qū)效果圖

兩港快線臨港開(kāi)放區(qū)站直線約400米

項(xiàng)目未來(lái)6站直達(dá)張江！

2023年《政府工作報(bào)告》提出今年3月啟動(dòng)建設(shè)東方綜合交通樞紐——上海東站，建成后與浦東機(jī)場(chǎng)相呼應(yīng)形成“航空+高鐵”格局。（信息來(lái)源：臨港樓市）上實(shí)望海售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷(xiāo)中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

（上海東站效果圖）

上海東站含14座站臺(tái)、30條軌道，再加上浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，未來(lái)這座浦東樞紐的規(guī)模將成為上海乃至全國(guó)的重量級(jí)樞紐。

你不妨和虹橋PK一下：

示意圖

再加上“三縱五橫”，將形成海陸空，高鐵，地鐵立體式交通，這是上海又一個(gè)對(duì)外連接的超級(jí)聚合點(diǎn)。

上海東站的崛起，讓這一片熱土迎來(lái)偉大時(shí)代的嶄新契機(jī)。上實(shí)望海售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷(xiāo)中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

而這個(gè)契機(jī)，上實(shí)望海一手掌握。

因?yàn)轫?xiàng)目就位于105片區(qū)內(nèi)的中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，距離兩港快線臨港開(kāi)放區(qū)站直線約400米，步行可達(dá)。

縱享105片區(qū)的全部紅利，并且還享受著上車(chē)后3站可達(dá)浦東交通樞紐（浦東機(jī)場(chǎng)T3和上海東站）。

同時(shí)，在上海東站可以換乘機(jī)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)快線3站直達(dá)張江，并連接徐家匯、三林和虹橋等核心地標(biāo)。

有這樣一條連接市區(qū)的大動(dòng)脈，意味著上實(shí)望海的業(yè)主未來(lái)能享受相當(dāng)便捷的生活和磅礴的發(fā)展勢(shì)能。

便捷交通+強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)能級(jí)吸引認(rèn)購(gòu)

教育+繁華中心留住人口

除了產(chǎn)業(yè)以及交通外，配套才是真正留住人才的手段。所以政府為105片區(qū)規(guī)劃了相當(dāng)完善且高能的配套。

首先，教育方面，整個(gè)片區(qū)規(guī)劃了19所幼兒園、8所小學(xué)、8所初中、1所高中和1所國(guó)際學(xué)校，教育氛圍非常濃厚。

要知道，這些學(xué)校未來(lái)招收的大都是金融才俊的孩子，不光學(xué)校能級(jí)值得期待，高端圈層，名門(mén)格調(diào)自然養(yǎng)成！

商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊近20萬(wàn)方璀璨商業(yè)都集中在明后年竣工開(kāi)業(yè)。

另外，項(xiàng)目還將打造成活力商業(yè)配套一條街，在這條街上從東到西將會(huì)有城市公園、藝術(shù)書(shū)吧、美容美發(fā)、特色小吃、精品服飾等各色商業(yè)服務(wù)于業(yè)主。

項(xiàng)目效果圖

其他城市資源能級(jí)，105片區(qū)更是刷新臨港新高度！

臨港五星級(jí)希爾頓酒店確認(rèn)入駐，預(yù)留市區(qū)級(jí)醫(yī)療設(shè)施，星海匯商業(yè)綜合體，以?xún)筛劭炀€為中線簇絨成的商辦地標(biāo)建筑群，文化藝術(shù)島與國(guó)際文藝演藝中心（規(guī)劃）造就一座湖畔文藝聚合區(qū)。

值得一提的是，作為臨港核心區(qū)標(biāo)志性的城市航站樓正位于105片區(qū)，作為T(mén)OD樞紐之上的“空中境內(nèi)關(guān)外”，無(wú)需離境即可免稅購(gòu)物，國(guó)際化生活方式煥新臨港都會(huì)界面！

（資料來(lái)源：《中國(guó)》（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)滴水湖核心片區(qū)單元規(guī)劃）、《中國(guó)（上海）自由貿(mào)易區(qū)試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)交通強(qiáng)國(guó)建設(shè)行動(dòng)方案》）

臨港城市航站樓效果圖

綜上所述，無(wú)論是未來(lái)前景、交通出行、配套能級(jí)，上實(shí)望海都是整個(gè)臨港獨(dú)一檔的存在！

但在這樣的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的價(jià)格卻僅約241萬(wàn)起。

總價(jià)約241萬(wàn)起買(mǎi)國(guó)企匠造3房！

約100-122㎡3房房源火熱遞減中

上實(shí)望海由國(guó)企上海實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司旗下的上海實(shí)業(yè)城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。

這不僅是一家國(guó)企，也是百?gòu)?qiáng)實(shí)力房企，品質(zhì)卓越，交房有保障，安全值得信賴(lài)。

而上實(shí)望海則是上實(shí)城開(kāi)獻(xiàn)禮臨港的品質(zhì)封面。

上實(shí)望海效果圖

首先，擇址方面，項(xiàng)目除了位于軌交旁外，在項(xiàng)目的左右兩側(cè)分別是沿河天然的濕地公園和人工打造城市公園，兩大公園環(huán)繞左右使得項(xiàng)目成為一個(gè)天然的氧吧。

用入則靜謐出則繁華來(lái)形容這個(gè)項(xiàng)目，一點(diǎn)也不為過(guò)。

當(dāng)然，上實(shí)城開(kāi)也并沒(méi)有辜負(fù)這個(gè)地段天賦，為了更好的與這自然生態(tài)相結(jié)合，在社區(qū)內(nèi)打造了一界、一環(huán)、五園、十八境的景觀。

上實(shí)望海效果圖

整個(gè)社區(qū)內(nèi)擁有一條約500米的環(huán)形跑道，猶如一條活力聚能環(huán)，可供業(yè)主在小區(qū)內(nèi)就可休閑跑步之用，也是業(yè)主相互間日常交流的絕佳場(chǎng)所。

另外打造了5個(gè)3000-4000平方米不等的中心綠地；

十八個(gè)各具特色的景觀場(chǎng)景，更是將小區(qū)打造的生意盎然。

例如這座藝術(shù)書(shū)吧：

五個(gè)底層架空的樂(lè)園：

整個(gè)社區(qū)之精美、居住舒適度之高，在整個(gè)臨港都是相當(dāng)難得的。

除此之外，項(xiàng)目的戶(hù)型設(shè)計(jì)更是讓人驚艷。

目前項(xiàng)目在售建面約100-122㎡3房戶(hù)型，全套戶(hù)型圖如下：

項(xiàng)目約100㎡3房2衛(wèi)的戶(hù)型把實(shí)用性做到了極致，上實(shí)望海售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營(yíng)銷(xiāo)中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309總價(jià)雖低，但能滿(mǎn)足業(yè)主從二人世界到二胎生活的全生命周期需求。

同時(shí)，三開(kāi)間朝南、全臥室?guī)эh窗、客廳帶寬面陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，也能讓室內(nèi)盛滿(mǎn)陽(yáng)光。

對(duì)于想上車(chē)臨港的小伙伴來(lái)說(shuō)，這個(gè)約100㎡的3房2衛(wèi)戶(hù)型不管是投資還是自住，都是非常優(yōu)質(zhì)的選擇。

約120㎡3房2衛(wèi)的戶(hù)型，整體的尺度感相當(dāng)驚艷。相比一般的緊湊型4房戶(hù)型來(lái)說(shuō)，這個(gè)戶(hù)型的各個(gè)空間都非常寬奢，適合改善型家庭。

并且四開(kāi)間朝南+橫向的客餐廳帶超大陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，讓這個(gè)戶(hù)型得房率相當(dāng)出色。

南北通透、主臥套房設(shè)計(jì)、干濕分離以及動(dòng)靜分離等等優(yōu)質(zhì)戶(hù)型應(yīng)該有的特質(zhì)這個(gè)戶(hù)型都具備。

這是一個(gè)居住舒適度MAX的改善戶(hù)型。

約122㎡的邊套戶(hù)型，擁有超6米的東向面寬，這樣的大面款不僅帶來(lái)了出色的采光，也讓這個(gè)戶(hù)型有了直面105塔尖地標(biāo)的景觀優(yōu)勢(shì)。

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• 上實(shí)望海樣板間欣賞

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100年前，福斯特用傳世著作《看得見(jiàn)風(fēng)景的房間》闡釋了一條價(jià)值真理：窗外的風(fēng)景，決定房子的價(jià)值。

這個(gè)戶(hù)型窗外的風(fēng)景，會(huì)是未來(lái)業(yè)主身份的象征。

上實(shí)望海

總價(jià)約241萬(wàn)起的國(guó)企著作

浦東如今更具潛力的項(xiàng)目千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)！

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上實(shí)望海一房一價(jià)表：

上海臨港 上實(shí)·望海

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