廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月28日，杭州市區(qū)集中掛牌6宗宅地，總起價(jià)115.9億元，總出讓面積267畝，將于6月27日出讓。地塊分布于上城區(qū)、拱墅區(qū)、蕭山區(qū)及余杭區(qū)核心板塊。
此次蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城地塊引發(fā)高度關(guān)注，起始樓面價(jià)4.5萬元/㎡刷新區(qū)域涉宅地紀(jì)錄，僅次于濱江集團(tuán)水電新村地塊。該地塊位于錢塘灣未來總部基地核心區(qū)，容積率2.8，西側(cè)可瞰錢塘江景，能否突破保利奧體印象城南地塊5.16萬元/㎡成交價(jià)成焦點(diǎn)。
錢江新城二期地塊距地鐵九號(hào)線紅普南路站300米，起始價(jià)3.08萬元/㎡。相鄰濱江集團(tuán)地塊今年3月以4.18萬元/㎡樓面價(jià)成交，溢價(jià)率達(dá)34.43%。丁橋單元低密宅地容積率僅1.5，起始價(jià)1.8萬元/㎡，鄰近天陽湖山麗舍項(xiàng)目。
拱墅運(yùn)河新城地塊依托京杭大運(yùn)河景觀資源，容積率1.4，起始價(jià)2.65萬元/㎡。地塊毗鄰越秀和金茂4月競得項(xiàng)目，后者成交價(jià)接近3.9萬元/㎡。未來科技城地塊緊鄰釘釘總部，周邊集聚VIVO、字節(jié)跳動(dòng)等科技企業(yè)，起始價(jià)2.28萬元/㎡；湘湖新城地塊容積率1.2為本次最低，未列入品質(zhì)提升試點(diǎn)項(xiàng)目。
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