深圳龍華觀瀾片區-鴻榮源·觀城 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳龍華觀瀾片區-鴻榮源·觀城 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

深圳龍華觀瀾片區-鴻榮源·觀城 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

深圳龍華觀瀾片區-鴻榮源·觀城 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

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鴻榮源·觀城，88平（南北通透）單價38200-39100，總價336-344萬。

龍華鴻榮源 CITY X 觀城（備案名：未來平方云山府）已于2025年5月8 日取得預售許可證（深房許字 (2025) 龍華001號），首推出08地塊1棟2單元，戶型為建面約88-117㎡精裝3-4房，計劃2026年12月帶精裝交。（深圳龍華鴻榮源觀城售樓處電話：400 006 8087）

備案價格：整體備案均價約4.6萬/㎡，備案單價區間為4.22-5萬 /㎡，總價備案區間約372-575萬元。

折后價格：開盤疊加多重折扣（VIP凍資96折、認購98折、開盤98折、7天準時簽約98折），最低單價約3.8萬/㎡起，折后總價區間為336-520萬元。具體戶型參考如下：

88㎡三房：折后單價 3.82 萬 - 4.08 萬 /㎡，總價 336-359 萬

98㎡三房：折后單價 3.85 萬 - 4.11 萬 /㎡，總價 378-404 萬

108㎡四房：折后單價 4.37 萬 - 4.52 萬 /㎡，總價 475-491 萬

117㎡四房：折后單價 4.35 萬 - 4.40 萬 /㎡，總價 509-520 萬

特惠房源：部分 88㎡房源單價低至3.2萬/㎡（總價280萬起），較備案價降幅達 25%-35%，但此類房源數量有限，需通過開發商特定渠道申請。

如需了解更多詳情，歡迎咨詢鴻榮源CITY X 觀城售樓處電話400 006 8087，過來我們營銷中心看房提前來電預約價格還能更優惠。

鴻榮源觀城售樓處400免費咨詢/預約電話：400 006 8087，中介勿擾

溫馨提醒：歡迎致電開發商售樓中心，我們將竭誠為您解答疑問。為確保您的咨詢安全，通話時號碼將自動隱藏。請提前與銷售團隊預約，以確保您能順利進入銷售現場，避免不必要的等待。

開發商背景

品牌更強：鴻榮源 城市地標締造者

鴻榮源，城市地標締造者，與城市共榮

匯集鴻榮源33年匠心精鑄，傳承“譽”系精工品質，攜超能標桿鉅作，獻禮灣區

2015年至今，地產開發銷售額累計逾1000億，累計服務客戶逾4萬戶

打造了前海鴻榮源中心、壹方玖譽、壹成中心、香蜜湖熙園等標桿項目

項目基本信息

【開發商】深圳市鴻榮源控股（集團）有限公司

【物業公司】深圳市鴻榮源物業服務有限公司

【物業費】3.9元/平方

【備案時間】2023-06-30

【裝修情況】送簡裝

【交付時間】2025年9月30號前

【總房源】2280

【車位數】2592

【車位比】1:1.14

【容積率】5.33

【綠化率】35%

【總層高】44F

【梯戶比】3T4戶|3T6戶|3T7戶

【占地面積】70165.12㎡

【在售戶型】76-181㎡三到五房

教育配套

下樓即享學校：優教深外寶 目送式教育

項目周邊04-09和12-01地塊擬規劃建設深外寶安學校(集團)南校區

深圳外國語學校（集團）寶安學校 深外優質教育環伺

交通配套

下樓即擁地鐵：直連地鐵11號線 交通盡顯便利

地鐵：家門口即11號線塘尾站，6站寶中，7站前海，9站后海，11站車公廟，便捷通達南山、福田核心片區

距離地鐵口更近，更享便捷速達生活

商業配套

下樓即享商業：百億超級商圈，定鼎西部新中心

鴻榮源斥資約250億打造又一灣區城市級購物中心

約50萬㎡“灣區壹方”、約10萬㎡“熊出沒”主題華強廣場

寶安首家山姆會員店、海岸城18萬㎡商業，繽紛商業集聚

共筑百億超級商圈，定義灣區城市商業新模式，定鼎西部新中心

小區環境

約2.8萬㎡舒居藝術大園林

地塊方正，最大樓間距約187米，舒享圍合式園林

源于莫奈《睡蓮》為靈感的藝術主題花園，讓您仿佛置身夢幻仙境中

配備全齡泳池，親子樂園，交流花園，構建全齡活動功能配套

戶型鑒賞

約85㎡( 橫廳)三房兩廳兩衛

靈動功能空間，創意3+1全生命周期戶型

稀缺橫廳、戶型通透、動靜分區、預留超多收納空間

雙面通廳設計延展空間尺度感，主臥雙面采光，景觀視野更開闊

約76㎡三房兩廳一衛

小面積低總價，首選上車戶型

全南向排布戶型，采光通風俱佳

全明方正布局，動靜分區，干濕分離洗手間更愜意

約86㎡(豎廳)三房兩廳兩衛

全南向開間，方正好用，私密性好，功能改善一步到位

主臥套房設計雙面采光，臥室門口空間充足可打造衣帽間，實用性強

園心景觀，通風采光效果好，享受舒適綠意

約86㎡(豎廳)三房兩廳兩衛

動靜分區，活動區雙向互通，采光通風俱佳，享受生活

廚房“U”型臺面，預留雙開門冰箱位，操作動線合理

主臥雙面采光通風，視野更開闊，飄窗“L”型設計，實用性強

深圳龍華觀瀾片區-鴻榮源·觀城 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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