貴州
5月29日，據CRIC最新監測數據顯示，我國重點城市法拍房市場持續降溫。
2025年4月成交總量回落至1244套，較3月環比銳減61%，同比降幅更達71%，創下自2024年1月監測以來的歷史冰點。
從月度成交走勢圖可見，自2025年1月起，法拍房交易規模已呈現連續四個月階梯式下滑態勢。
市場熱度同步走低，4月溢價成交房源占比降至66%，較上月收窄12個百分點，顯示投資者參與意愿明顯減弱。
值得關注的是，核心城市間分化加劇：深圳以60套成交量、4.6億元成交金額穩居雙料冠軍，而上海市場量能急劇萎縮，當月僅成交40套，成交金額1.6億元，不足深圳市場的三分之一。
業內人士分析，市場持續下行與當前房地產政策深度調整密切相關。隨著"以購代拍"政策在重點城市試點推進，以及銀行不良資產處置流程優化，法拍房作為特殊資產渠道的市場份額正被逐步分流。
但深圳市場的相對活躍，或與粵港澳大灣區資產重組需求旺盛、投資機構戰略布局密切相關。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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