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【同樂公館】——中國建筑好房子

世界南山丨科技園上丨新規(guī)高定臻邸

建面約91-123㎡新規(guī)旗艦作品

展示中心即將盛大啟幕 敬請期待

——————— 4大核心價值 ———————

世界 南山丨科技園上 五大總部核芯居住區(qū)

精奢 住區(qū)丨央企承建 重塑高階居住新標準

新規(guī) 臻邸丨空間大升級 最高超94%使用率

國際 繁華丨世界級商圈 帷幄南山高端資源

南山科技園上，5大總部都市核芯居住區(qū)

世界南山，GDP連續(xù)12年高居深圳第一，深圳經(jīng)濟主引擎。項目地處南山科技園之上，位處5大全球總部基地核芯區(qū)，坐享TOD4.0西麗高鐵樞紐輻射，依托于“科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟+樞紐大城”，擎領(lǐng)灣區(qū)時代，劃定總部菁英專屬生活場域。

“世界級綜合交通樞紐”，將打造世界級TOD4.0示范工程，總投資超370億，將成為全國最大的軌道交通換乘站、萬億級產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展引擎，項目近鄰于此，坐享騰飛機遇。

新規(guī)臻邸，迭代演繹新一代都會奢居

建面約91-123㎡高定新規(guī)臻邸，打造「好房子」時代樣本。

『新規(guī)戶型』：高達94%使用率，打破傳統(tǒng)空間局限，擴容生活尺度。

『約3.1米層高』：嚴格執(zhí)行住宅建筑層高不低于3米的規(guī)范，提升層高打造更舒適居住。

『三面采光』：打造270°采光主臥，全戶型三面采光，科學(xué)規(guī)避深圳潮濕氣候影響。

新源丨建面約91㎡新規(guī)高定臻邸

新樾丨建面約113㎡新規(guī)高定臻邸

新曜丨建面約123㎡新規(guī)高定臻邸

央企中建承建，重構(gòu)都會人居新標準

穩(wěn)健央企品牌實力背書，融合人文、共生、時尚、生態(tài)等打造高品質(zhì)人居。

高顏值外立面，著立一座城的美學(xué)峯面

『城市峯面』：雙層夾膠low-e玻璃+鋁板線條外立面，配置一體化系統(tǒng)門窗，同頻豪居審美。

精奢住區(qū)，細節(jié)鋪就高格調(diào)生活底色

『詩意棲居』：低密森居園林，精琢多元樂活場域，布局架空層私家戲水池等奢適配套

『尊崇歸家』：酒店式入戶大堂，16.3米三層通高；甄選日本三菱原裝進口電梯，歸家每一步皆尊崇。

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奢適配比，以進階標準犒賞向上人生

『3梯4戶』：根據(jù)住宅新規(guī)范，電梯配置超標準實現(xiàn)梯戶比優(yōu)化，賦予私密歸家體驗。

『約1:1車位比』：充足車位配置，輕松解決停車難題，菁英人生從容有序。

嚴格標準，高品質(zhì)打造中國建筑好房子

『全戶型配置安全扣』

各戶型均配置兩處約500kg受力二級扣逃生裝置，每處設(shè)2個安全扣（兩處分別為：陽臺、設(shè)備平臺)，與建筑主體同步澆筑，結(jié)構(gòu)安全性顯著提升。

『樓板、玻璃越厚，越隔音 』

提高住宅隔聲和噪聲指標，采用約12厘米標準厚度樓板，優(yōu)于市面10厘米樓板，搭配雙層夾膠Low-e玻璃，更隔音。

『鋼量為市面約1.5倍，安全更加倍』

項目鋼材用量達約70kg每平方米，顯著高于行業(yè)45kg每平方米的常見標準。

『空調(diào)免高空安裝更低成本』

采用分體式空調(diào)，外機免高空安裝設(shè)計的超高層，顯著降低施工風(fēng)險與維護成本。并搭配高標準密封工藝飄窗，確保隔音效果。

『雙優(yōu)工地，高標準造好房子』

由深圳機械設(shè)計院擔(dān)綱結(jié)構(gòu)設(shè)計，抗震抗風(fēng)性能優(yōu)越，不趕工期，真材實料，精雕細琢，榮獲安全文明施工+安全質(zhì)量獎雙優(yōu)獎。

多維灣區(qū)交通樞紐，出行從容有度

『3地鐵』：直線距離約500m達12號線同樂南站，近享深圳首條地鐵環(huán)線15號線同樂關(guān)站（在建中）、24號線（規(guī)劃中）

【同樂南站，1站到中山公園，2站到西麗高鐵站（在建中），4站到科技園，5站到前海】

『2縱4橫路網(wǎng)』：兩縱-中山園路鏈接南山大道、南海大道；四橫-京港澳高速、南坪快速、廣深公路、北環(huán)大道

『3樞紐』：近距西麗高鐵新城，距離高鐵站（在建中）約3km，約20分鐘便捷到達機場、深圳灣口岸

南山優(yōu)教芯，成就下一代菁英

家門口南山首個教科院系學(xué)校——教科院同樂實驗學(xué)校，作為南山區(qū)首個教科院系實驗學(xué)校，以區(qū)教科院為智庫，為兒女成長提供優(yōu)質(zhì)教育平臺。

約500米范圍內(nèi)規(guī)劃6所學(xué)校，高質(zhì)量優(yōu)教資源護航成長。

數(shù)據(jù)來源：南山教育、百度地圖搜索

具體的入學(xué)政策以政府部門公告為準。

世界級都會生活圈，帷幄全維資源

『繁盛商業(yè)』：步行即達隆尚minitown、吉創(chuàng)中心（在建）商業(yè)，周邊薈萃前海山姆、海雅繽紛城等商業(yè)，萬象天地、深圳灣萬象城、海岸城、萬象前海4大商圈

『公園生態(tài)』：中山公園、新安公園、鐵路文化公園、規(guī)劃公園綠地、荔香公園等

『文體配套』：南頭古城、荷蘭花卉小鎮(zhèn)、南山文體中心、南山博物館、南山圖書館、深圳大學(xué)等

『醫(yī)療配套』：南山區(qū)人民醫(yī)院、寶安區(qū)人民醫(yī)院、寶安區(qū)中醫(yī)院三所三甲醫(yī)院

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