「中國鐵建·熙語」售樓處咨詢電話：400-8877-480本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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中國鐵建·熙語位于上海奉賢西渡板塊，是央企中國鐵建地產精心打造的高品質住宅項目。項目緊鄰地鐵5號線西渡站，直線距離僅約300米，交通極為便利。周邊規劃有奉賢新城綠環，距離綠環貫通主線僅約500米，未來將形成“15分鐘生活圈”，為業主提供休閑、健身、社交的上佳場所。

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項目占地面積約66059.6㎡，建筑面積約118907.28㎡，容積率僅1.8，綠化率35%，規劃有約81-121㎡的瞰景高層和約135-155㎡的低密疊墅。其中，疊墅產品設計獨特，上疊有露臺，下疊有庭院，是片區內稀缺的低密墅類住區。項目還打造了約7000㎡的中軸景觀，涵蓋約3000㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，讓業主日常簇擁花間草木。

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在產品設計上，中國鐵建·熙語注重細節與品質，打造越級精裝產品，配備中央空調、地暖以及高端品牌廚電三件套。戶型設計合理，如建面約91㎡的3房2廳2衛戶型，3開間朝南，全屋陽光充足，L型廚房轉角移門設計最大化空間視野。此外，項目還打造了主題架空層泛會所，配備親子互動、社交、共享運動等功能，營造屬于業主的生活社交圈。

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?項目名稱：「中國鐵建·熙語」

項目簡介：奉賢西渡 品質住宅

最新動態：六期已過會

區域板塊：奉賢西渡

產品介紹：推出建面約99-122㎡房源，共計72套，均價約4萬/㎡

交通配套：5號線西渡站

?商業配套：連城商業廣場、巧購購物廣場等

周邊學校：西渡學校等（新房不承諾學區，具體學區劃分以政府公示為準）

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1地段

交通方面，項目緊鄰地鐵5號線西渡站，直線距離約300米，步行可達。自駕方面，也比較便捷。有虹梅南路越江隧道、閔浦二橋和剛開通的閔浦三橋聯通兩岸，另有金海路越江隧道連接中環，虹梅南路越江隧道、S4滬金高速連接外環、s32申嘉湖高速等。

商業方面，項目周邊還有連城商業中心配套、巧購購物廣場等商業配套，購物便利。

教育方面，項目周邊有奉賢區西渡學校等學校。

2產品

2023年4月，中鐵建以總價23.472億元成功競得該地塊，成交樓板價19740元/㎡，溢價率9.66%。

利落簡約的建筑設計，通過材質與色彩的搭配，呈現雅奢共賞的美學享受。從社區大門酒店式落客至精致的樓棟入戶，五進歸家之路勾繪層層遞進的身心沉靜體驗。

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中國鐵建·熙語，打造約1.8超低容積率和約35%綠化率，靜享舒朗自然；約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3500㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇擁花間草木，讓建筑與綠意和諧生長。

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項目打造約81-121㎡的14層-18層的瞰景高層和約135-155㎡的5層低密疊墅，其中14層的小高層最大樓間距可以達到約75m；疊墅產品上有露臺下有庭院，是片區內稀缺低密墅類住區，營造純粹墅居體驗。

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約1.8的容積率，是中國鐵建·熙語留給生活的土地空間寵愛，低密的社區規劃給綠化，也給陽光提供更大的穿行領地。約7000㎡的中軸景觀，為了更好的社區生活感與更大的活動空間，直接取消了一棟樓王建筑，從而擁有了更具美好煙火氣的社區真實感。

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以高端隱奢酒店的生活方式為模板，營造花園酒店般輕奢雅致的格調；創新社區客廳，以騎樓為設計靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產品的昭示力與設計能力毫無保留的展現，所見即所得，讓您更直觀的感受到未來生活的場景與美好。

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結合時代需求和圈層習慣，打造主題架空層泛會所，配備親子互動、社交、共享運動、共享放映廳甚至快遞站便民服務，營造屬于業主的生活社交圈，為業主創造著美好、豐盈、品質的生活方式。

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建面約81㎡ 2房2廳1衛；朝南大面寬，客餐廳一體化，臥室飄窗設計。對于經濟上不寬裕的年輕家庭來說，先買2房過渡，即使將來有孩子，父母過來幫襯，在小孩10歲前2房功能性也足以應對。總價約300萬+，主打一個輕松上車！

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建面約91㎡-121㎡ 3房2廳2衛；這幾個戶型都是3房的設計，滿足想一步到位的購房者。3開間朝南+客餐廳連通陽臺+全臥室飄窗，以及套房式主臥設計+2衛，即使是三代同堂，也能讓生活從容。

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寬境4房，空間尺度拉滿；大開間、進深短，通透采光；主臥獨立衛浴，向更高品質生活進階。

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