創(chuàng)業(yè)有風險，稍有不慎就可能把本錢全搭進去。

小伙子勝仔，特意跑到外地開燒烤店，希望借此發(fā)財致富，實現(xiàn)人生理想。

可從裝修到開業(yè)一路坎坷不斷，原房東突然冒出來，說不讓在門口擺攤，還直接拉閘斷電，讓他陷入絕望。

不過，事情并非表面看起來那么簡單，根據(jù)當?shù)鼐W(wǎng)友透露，并非原房東故意刁難，確實事出有因。

那么，勝仔到底經(jīng)歷了什么？又為何被迫停業(yè)呢？

勝仔原本在洪湖的一個小鎮(zhèn)上經(jīng)營燒烤攤，生意還算紅火，夏天旺季能賺不少錢，日子過得也算安穩(wěn)。

然而，他并不滿足于現(xiàn)狀。

看著別人在大城市里有房有車，生活幸福美滿，勝仔也心生向往。

再加上他和妻子不幸流產(chǎn)了兩個孩子，計劃做試管嬰兒，費用缺口較大，生活壓力陡增。

經(jīng)過深思熟慮，他決定去大城市闖蕩一番，趁著年輕拼一把。

于是，勝仔不顧父母反對，帶著妻子來到武漢，準備租個店面繼續(xù)干老本行——燒烤。

由于預算有限，轉(zhuǎn)悠了一個月才選定仙山新城的一處居民樓下。

這是一排三間相連的門面房，總面積200多平方米，還是毛坯房，需要重新裝修。

房租一個月就要12000元，相當于勝仔在小鎮(zhèn)半年的租金，押一付六，一下子交了8萬多房租。

當時，很多當?shù)鼐W(wǎng)友就在勸他，在這里開店肯定虧錢。

位置太偏僻，周圍到處都是環(huán)建房，人流量稀少，很多人根本不會經(jīng)過那里。

就算依賴居民消費，小區(qū)的人口構(gòu)成以老年人為主，消費觀念比較節(jié)儉。

還有，勝仔是跟人合伙開店，懂行的人都知道，合伙做生意多半會鬧掰。

更有在此地居住多年的大叔表示，小伙這是掉坑里了，以后肯定會后悔。

勝仔看到了網(wǎng)友們的忠告，但覺得既然已經(jīng)定下房子，那就必須堅持下去。

沒想到，剛動工第一天，問題就來了，小區(qū)保安出現(xiàn)阻止施工，雙方爭論不休，耽誤了半天時間。

好不容易解決，又遇到裝修進度緩慢、師傅干活拖拉，他和妻子不得不親自上陣。

前前后后折騰了一個多月，房子才總算裝修完畢，“勝仔大排檔”的招牌終于掛上了。

令人意外的是，大家猜錯了，生意居然非常不錯。

原來，勝仔曾得到網(wǎng)紅“金槍大叔”的指點，明白現(xiàn)在光靠酒香也不行，必須借助網(wǎng)絡(luò)打造網(wǎng)紅店，才能吸引更多顧客。

從擺攤、來武漢到找房子裝修，勝仔無論多忙多累都堅持更新動態(tài)，向大家匯報創(chuàng)業(yè)進展，吸引了一批粉絲。

等到5月21號開業(yè)那天，門口整整40桌，居然幾乎坐滿了，很多人專門開車趕來用餐，場面十分熱鬧。

勝仔沉浸在成功的喜悅中，即使第二天遇到下雨，依然熱情高漲，在水中跳了一曲《科目三》感謝大家支持。

本以為這是一個小網(wǎng)紅創(chuàng)業(yè)成功的圓滿結(jié)局，沒想到還有更大的波折。

昨天，勝仔在鏡頭前淚流滿面，說自己可能暫時無法繼續(xù)經(jīng)營了，房東出來挑刺，作為一個外地人真的很難熬。

事情到底是怎么回事呢？還真有點復雜。

這房子并不是直接從原房東那租來的，而是轉(zhuǎn)了好幾手才到他手上。

原房東與“二房東”本來約定好，房子可以租給做餐飲的，但不能在門口擺攤。

“二房東”為了方便轉(zhuǎn)租、賺更多錢，告訴“三房東”可以在外擺攤。

等房子從“三房東”轉(zhuǎn)到勝仔手里，他也是看中能夠在門口擺攤，空間寬敞、容易吸引人氣才決定租下的。

現(xiàn)在生意剛剛起步，原房東發(fā)現(xiàn)后不滿意，不允許擺攤。

估計雙方?jīng)]有談妥，對方采取了一些不太恰當?shù)姆绞?，直接拉閘斷電。

而且是在晚上5點左右，店里剛剛開始接待客人時，客人只能摸黑吃飯，冰箱里的很多食材因此變質(zhì)，損失不小。

他已經(jīng)投進去了三四十萬，現(xiàn)在真是崩潰了。

很多網(wǎng)友看到后，為勝仔打抱不平，懷疑房東是因為眼紅他生意好才出此下策，畢竟周圍也有其他店鋪在外擺攤。

或許到這里，大家以為勝仔只是單方面被欺負了，但實際上，很多細心的當?shù)鼐W(wǎng)友發(fā)現(xiàn)了問題所在。

勝仔店鋪旁邊，除了左邊一家早餐店，右邊一家沙縣小吃，樓上全是居民住宅。

樓下40桌的大規(guī)模燒烤攤，想想都覺得讓居民難以忍受。

從傍晚四五點開始接待客人，燒烤產(chǎn)生的油煙，客人們聚餐喝酒聊天的聲音，肯定不小。

再說，這種夜市攤營業(yè)到凌晨一兩點也很正常。

加上臨近高考，很多地方對餐飲經(jīng)營都有規(guī)定，不得超過晚上12點，這樣的吵鬧誰能受得了。

更何況，這么大的攤子，不知道是否占用了部分停車位，可能還涉及占道經(jīng)營，對周邊人的出行造成不便。

或許，這就是房東不愿意承租人在外擺攤的原因。

勝仔開業(yè)這幾天，有居民去找房東或者物業(yè)投訴，也不是不可能。

當然，最重要的一點，還是勝仔經(jīng)驗不足。

不管是在大城市還是小鄉(xiāng)鎮(zhèn)租房，最重要的就是搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬問題，確認租賃合同上的出租人名字與房產(chǎn)證名字是否一致，至少也要確認得到原房東的授權(quán)。

當初交錢租房的時候，手續(xù)就不夠清晰，經(jīng)過好幾個“房東”轉(zhuǎn)手，隱患重重，只要其中一個站出來找麻煩，就夠喝一壺的。

但現(xiàn)在事情已經(jīng)發(fā)生，勝仔當前最緊要的不是在網(wǎng)上訴苦，而是尋求專業(yè)的法律幫助，與房東好好溝通一下。

看看對方是否能夠做出讓步，自己能否縮小擺攤范圍，減少影響。

如果實在無法協(xié)商解決，需要換地方，那就盡早做好打算，畢竟每天的人工、食材、房租都是不小的開支。

創(chuàng)業(yè)不容易，在開始之前，一定要在周邊打聽清楚。

能不能做類似的生意？周邊居民會不會有意見？房屋合同的每個細節(jié)都要寫清楚、商量明白。

本文信息來源當事人“洪湖勝仔《勝仔大排檔》”.