為加快解決工薪收入群體住房困難，加大配售型保障性住房供給，完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，我市研究制定了《九江市配售型保障性住房管理辦法（試行）》，配售型保障性住房輪候庫(kù)系統(tǒng)已完成配置，現(xiàn)啟動(dòng)配售型保障性住房申請(qǐng)工作。具體事項(xiàng)公告如下：

一、配售型保障性住房的定義

配售型保障性住房是指由政府提供政策支持，指定地方國(guó)有企業(yè)按相關(guān)要求收購(gòu)已建成存量商品房，并限定配售對(duì)象、套型面積、配售價(jià)格、回購(gòu)方式，實(shí)施封閉管理的具有保障屬性的住房。

二、保障范圍

配售型保障性住房主要面向城鎮(zhèn)戶籍家庭、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)引進(jìn)人才等符合條件的工薪收入群體配售，重點(diǎn)針對(duì)住房困難且收入不高的工薪收入群體，以及城市引進(jìn)人才等群體。從本市城鎮(zhèn)戶籍經(jīng)濟(jì)困難的無房家庭開始，按照量力而行、分類分批的保障原則，逐步將整個(gè)工薪收入群體納入申請(qǐng)范圍。

三、申請(qǐng)條件

配售型保障性住房以家庭為單位進(jìn)行申購(gòu)，每個(gè)家庭限購(gòu)一套。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)滿足在申請(qǐng)地?zé)o房或人均住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，選擇一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人配偶、未成年子女或與主申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。未成年子女作為共同申請(qǐng)人，不影響其達(dá)到規(guī)定年齡后享受住房保障政策。已成年的共同申請(qǐng)人，視為已享受住房保障政策。

（一）按規(guī)定退出以下各類政策性住房后，符合條件的家庭，也可申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性住房：

1．退出保障性租賃住房、公共租賃住房（含租賃補(bǔ)貼）、租住的公有住房、人才住房的；

2．按房改政策退出已享受的房改房；

3．退出（回購(gòu)）未上市交易的經(jīng)濟(jì)適用住房。

（二）具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買本市配售型保障性住房：

1．正在享受保障性租賃住房、公共租賃住房（含租賃補(bǔ)貼）、租住的公有住房、人才住房政策的；

2．已享受過房改房且已經(jīng)轉(zhuǎn)移登記的；

3．已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房并已辦理上市的。

四、申請(qǐng)方式

配售型保障性住房實(shí)行常態(tài)化線上申請(qǐng)的方式，由申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人進(jìn)入九江市配售型保障性住房輪候庫(kù)信息系統(tǒng)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://lhk.mohurdic.org.cn/720801.html）或掃描微信小程序二維碼（見附件），完成注冊(cè)登錄后，按要求填寫并提交申請(qǐng)家庭有關(guān)信息材料，提交配售型保障性住房保障需求。經(jīng)審核通過后取得配售型保障性住房輪候資格，正式納入輪候庫(kù)。

五、注意事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)配售型保障性住房實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息和申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

（二）配售型保障性住房輪候申請(qǐng)過程全程公開透明，不收取任何費(fèi)用，請(qǐng)切勿聽信他人“收費(fèi)代辦”謠言，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

（三）我市配售型保障性住房輪候庫(kù)依托國(guó)家配售型保障性住房輪候庫(kù)系統(tǒng)建設(shè)，后續(xù)將不定期進(jìn)行更新，若帶來不便，敬請(qǐng)諒解。

（四）我市范圍內(nèi)目前沒有現(xiàn)成的配售型保障性住房房源，目前處于需求性摸底階段，待項(xiàng)目具備配售條件時(shí)，有關(guān)部門將發(fā)布項(xiàng)目配售公告或配售方案，并組織開展配售資格審核、房源配售等工作，具體以項(xiàng)目配售公告或配售方案為準(zhǔn)。

九江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年5月30日

來源：九江住建