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成交活躍!暑期住房租賃市場供應(yīng)與需求變化梳理

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來源:央視網(wǎng)

央視網(wǎng)消息:進入6月之后,各地大學(xué)迎來了畢業(yè)季,住房租賃市場的成交也逐漸活躍。2025年,暑期住房租賃市場的供應(yīng)和需求有哪些變化?



在北京昌平區(qū)一家集中式公寓,畢業(yè)生小楊正在看房。這里的房源全是一居室,根據(jù)面積和朝向不同,月租金在2500元—3500元之間。

北京:2025年將新增30多個保障性租賃住房項目


2025年,北京將新增30多個保障性租賃住房項目,全部是這類集中式公寓,將為市場提供房源2.9萬套間。


北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委保障房建設(shè)管理處副處長郝拴明介紹,從2021年國家提出來到目前為止,北京市共籌集了38.6萬套間保障性租賃住房。

房源充足租金平穩(wěn)


與此同時,以個人房東為主的市場化租賃房源也很充裕。據(jù)統(tǒng)計,2025年暑期,北京市的保障性租賃住房和市場化租賃房源,共計將超過14.7萬套間。


2025年,北京地區(qū)高校畢業(yè)生人數(shù)達29.4萬人,較2024年小幅增長約2%。在此背景下,絕大部分住房租賃企業(yè)和中介企業(yè)也延續(xù)了往年傭金、服務(wù)費的優(yōu)惠政策,不少企業(yè)還進一步加大折扣力度。


北京市昌平區(qū)某長租公寓管家商華文介紹,根據(jù)市場情況,適時調(diào)整房價、貼近市場。在這個畢業(yè)季,會推出一些優(yōu)惠活動。

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