《深圳市配售型保障性住房

管理辦法（征求意見稿）》

已經在昨天截止提交意見啦！

小編給大家帶來了大家感興趣的

相關問題

買了配售保障房可以出租嗎？

可以出售嗎？

配售型保障房的房價會是多少錢？

趕緊來和小編一起來看看吧！

溫馨提示：該配售保障房目前是征求意見稿

并沒有正式實施

以下內容可能會和正式政策有一定出入

Part1

買了配售保障房可以出租嗎？

圖源：酷吧

?如果大家不知道什么是配售型保障房大家可以看這篇文章：

?買了配售型保障房可以配租嗎？

答：不可以！！購房人持有配售型保障性住房期間，不得出租、擅自轉讓、擅自抵押、改變住房居住功能等。（意見稿原文中第二十九條有詳細說明）

?買了配售型保障房可以出售嗎？

答：可以！但是不可當做商品房出售，只能進行封閉房源流轉（也就是賣給同樣購買符合配售保障房的人），而且相關部門會對售價上限進行限制！為的就是不讓大家當做商品房出售

還可以申請政府回購：回購價格=原購買價格×（1-年折舊系數×建筑物已使用年限））

?配售型保障房價格是多少？

答：首先說明目前官方并沒有給出房源價格情況！

目前來看配售型保障房的申請條件還是比較嚴格的：要求在深圳無房、申請人共同申請人都是深戶、在深圳交了3年或5年社保等條件，整體條件和共有產權房基本差不多了，加上不能當商品房出售的限制，小編覺得售房價格應該會和共有產權房差不多，或者更低。（價格實際以政府部分公布的為準）

征求意見稿原文：

https://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/43951

??推薦服務：

可以掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【配售】關鍵詞，即可獲取配售型保障房官方原文、房源消息

目前配售型保障房還沒有正式推出

目前深圳常見的就是

保租房、公租房、以及人才房

當然還有少量共有產權房和安居房了

大家目前可以看看這些房源情況

Part2

保租房、公租房申請條件

?保租房/公租房申請入口：

大家可以直接前往“深圳市住房和建設局”進行申請

也可以掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號然后也可以到公眾號回復【保租房/公租房】獲取保租房/公租房申請入口、申請條件以及十區最新房源等相關消息

Part 3

深圳人才房申請條件

圖源：酷吧

?人才房簡介：

常見的人才房有兩種，一種是大家通過公司申請租的配租型人才房、一種是配售型人才房。

配租型人才房：配租的那種人才房相關消息以及申請條件大家直接問公司人事就可以了，公司保租房也可以問公司的人事。

小編下面主要為大家介紹配售型人才房。

?（配售型）人才房申請條件簡介：（大家可以點擊藍色字體查看）

Part4

人才房申購入口

?人才房申請入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

第一步：
進入官網后點擊面向人才配售住房申請

第二步：
登錄后點擊認購申請或者下方的常態住房進行房源查看。

第三步：目前人才房（配售型）還有新項目，大家可以點擊配售通告查看相關申請條件，這次點擊并不會跳轉相關的配售通告，可能是官方系統原因。大家可以返回第一步，點擊右側的通告，查看相關通告即可。

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▌信息來源：深圳住房和建設局

▌編輯：阿羊（李順林）