老房翻新的真實(shí)成本

“合同簽18萬，結(jié)賬變25萬！”——閔行區(qū)趙先生的血淚賬單揭開行業(yè)亂象。墻面空鼓加固、鋼筋層開槽、防水返工…這些本該預(yù)判的項(xiàng)目，成了增項(xiàng)重災(zāi)區(qū)。2025年最新數(shù)據(jù)顯示：老房裝修超支率高達(dá)65%，近八成糾紛源于合同陷阱。本文結(jié)合十大裝企榜單和案例實(shí)錄拆解裝修中的隱形雷區(qū)。

2025年十大裝修公司

TOP1緣環(huán)裝飾

【2005年創(chuàng)立】

四大承諾

① 杜絕以次充好，如有全額退款

② 杜絕工期拖延，延期按天賠付

③ 保證不轉(zhuǎn)包/發(fā)包，如有全額退款

④ 保證不主動(dòng)增項(xiàng)/不漏項(xiàng)，如有全額承擔(dān)

案例實(shí)錄

2024年，上海虹口區(qū)虹灣路的傅女士發(fā)現(xiàn)用了近5年的櫥柜門板邊角開膠。盡管已過保修期，緣環(huán)裝飾仍免費(fèi)上門維修。

維修后質(zhì)檢時(shí)發(fā)現(xiàn)門板邊緣平整度未達(dá)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，仍有開膠可能，竟自費(fèi)數(shù)千元為她更換全新柜門。

TOP2 申遠(yuǎn)空間設(shè)計(jì)

海派文化主題定制

智能燈光系統(tǒng)全屋聯(lián)動(dòng)

TOP3 歐碧雅裝飾

德系水電隱蔽工程標(biāo)準(zhǔn)

施工過程VR全景存檔

TOP4 知賢裝飾

小戶型空間優(yōu)化專利

舊改收納系統(tǒng)研發(fā)

TOP5 匠云居裝飾

全屋使用F4星級環(huán)保板材

注重環(huán)保材料的選擇和使用

TOP6 紫蘋果裝飾

別墅全案設(shè)計(jì)服務(wù)商

主材透明可靠

TOP7 波濤裝飾

傳統(tǒng)石材拼花工藝

隱蔽工程直播

TOP8 創(chuàng)壹匯裝飾

客戶需求定制化

嚴(yán)格實(shí)行分階段驗(yàn)收制度

TOP9 同濟(jì)經(jīng)典設(shè)計(jì)

高校背景技術(shù)團(tuán)隊(duì)

老房結(jié)構(gòu)安全評估

TOP10 百姓裝潢

國企施工不轉(zhuǎn)包

每日推送工地九宮格

2025防坑新策略

合同陷阱掃描

必改條款：

? “按實(shí)際工程量結(jié)算”→ 改為“非業(yè)主設(shè)計(jì)變更不主動(dòng)增項(xiàng)”

? “優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料”→ 寫明主材品牌如“立邦”

? “不可抗力延期免責(zé)”→ 補(bǔ)充“工期延誤按日賠付”

說點(diǎn)接地氣的大實(shí)話

裝修老房就像打攻防戰(zhàn)，最后送你三條保命經(jīng)驗(yàn)：

合同就是盾牌：把“零增項(xiàng)”“不拖延”寫成違約條款

尾款捏緊當(dāng)劍：留5%等竣工驗(yàn)收合格后再付，發(fā)現(xiàn)問題還能用錢說話

記住：好公司不怕驗(yàn)，只有心虛的才攔著你較真！