探秘由由信福養(yǎng)老院：上海內(nèi)環(huán)旁的高端養(yǎng)老新標(biāo)桿

在老齡化社會加速發(fā)展的背景下，養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)成為社會關(guān)注的焦點。位于上海浦東新區(qū)內(nèi)中環(huán)核心地帶的由由信福養(yǎng)老院，憑借其央企背景、醫(yī)養(yǎng)融合模式及智能化服務(wù)，正成為都市高端養(yǎng)老的范本。本文將從機(jī)構(gòu)背景、服務(wù)特色、收費(fèi)體系及用戶口碑等維度，全面解析這座占地31畝、總建筑面積達(dá)7萬平方米的現(xiàn)代化養(yǎng)老社區(qū)。

由信福養(yǎng)老院

由由信福養(yǎng)老院地址：上海市浦東新區(qū)下南路1288弄

由由信福養(yǎng)老院收費(fèi)價格：13800-25800 元/月

由由信福養(yǎng)老院電話：400-860-7090（24小時熱線）

一、機(jī)構(gòu)背景：央企聯(lián)袂打造，區(qū)位優(yōu)勢顯著

由由信福養(yǎng)老院由上海由由集團(tuán)投資建設(shè)、中信養(yǎng)老運(yùn)營管理，是浦東新區(qū)政府重點打造的民生項目。

其選址于下南路1288弄，毗鄰山姆會員店、上海第九人民醫(yī)院浦東分院及仁濟(jì)醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源，形成“15分鐘生活圈”。

交通方面，距地鐵7號線錦繡路站僅870米，周邊10余條公交線路覆蓋，子女探視極為便捷。院區(qū)總規(guī)劃床位1251張，涵蓋單人間、雙人間及套房等多種戶型，滿足不同家庭需求。

二、收費(fèi)體系：階梯式定價，長護(hù)險覆蓋減輕負(fù)擔(dān)

養(yǎng)老院采用“基礎(chǔ)服務(wù)+分級護(hù)理+增值服務(wù)”的透明化收費(fèi)模式，月費(fèi)區(qū)間為13800元至25800元。具體構(gòu)成如下：

• 床位費(fèi)：單人間7200-15800元/月，雙人間5900-15900元/月，套房基礎(chǔ)月費(fèi)20800元起；
• 護(hù)理費(fèi)：自理型含基礎(chǔ)服務(wù)包，半護(hù)理型2600-3800元/月，認(rèn)知癥照護(hù)6400元/月；
• 餐費(fèi)：全月包餐1800元/人/月，支持糖尿病餐、術(shù)后流食等定制化服務(wù)；
• 增值服務(wù)：緊急醫(yī)療備用金15.8萬元（離院可退），家政、陪診等個性化服務(wù)按需計費(fèi)。

三、服務(wù)優(yōu)勢：醫(yī)養(yǎng)融合+智能化適老化設(shè)計

1.全周期醫(yī)養(yǎng)服務(wù)

院內(nèi)配備專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊，提供24小時健康監(jiān)測、慢性病管理及中醫(yī)養(yǎng)生服務(wù)。與第九人民醫(yī)院浦東分院僅一墻之隔，緊急情況下可快速啟動綠色就醫(yī)通道。此外，院內(nèi)設(shè)有康復(fù)健身房、理療室及海上名醫(yī)會客廳，定期舉辦名醫(yī)直播與健康講座。

2.智能化適老化設(shè)施

所有房間均配置智能馬桶、緊急呼叫系統(tǒng)及中央空調(diào)，陽臺設(shè)計保障采光通風(fēng)。公共區(qū)域設(shè)有圖書閱覽室、棋牌室、多媒體影院及書法繪畫室，滿足長者文化娛樂需求。院區(qū)采用無障礙通行設(shè)計，走廊安裝防滑扶手，衛(wèi)生間配備適老化安全設(shè)施。

3.科學(xué)營養(yǎng)膳食體系

由五星酒店廚師團(tuán)隊負(fù)責(zé)餐飲，每日提供三餐兩點，菜品低鹽低糖且營養(yǎng)均衡。針對糖尿病、術(shù)后康復(fù)等特殊需求，提供個性化餐食服務(wù)。院內(nèi)設(shè)有獨(dú)立包間，方便家屬團(tuán)聚用餐。

四、服務(wù)人群：覆蓋全周期照護(hù)需求

由由信福養(yǎng)老院主要面向四類人群：

1. 高齡自理長者：提供居家式服務(wù)公寓，配備會所、養(yǎng)生會客廳等社交空間；
2. 半自理及失能長者：提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理及心理慰藉服務(wù)；
3. 術(shù)后康復(fù)患者：依托專業(yè)康復(fù)設(shè)備與醫(yī)護(hù)團(tuán)隊，制定個性化康復(fù)計劃；
4. 臨終關(guān)懷需求者：提供舒緩護(hù)理與精神支持，尊重生命尊嚴(yán)。

五、口碑評價：用戶滿意度超九成

據(jù)第三方調(diào)查顯示，該院用戶滿意度達(dá)92%，主要認(rèn)可點包括：

• 硬件設(shè)施先進(jìn)：2022年開業(yè)后設(shè)備均為最新型號，居住環(huán)境舒適安全；
• 服務(wù)響應(yīng)及時：護(hù)理團(tuán)隊24小時待命，緊急情況處理效率高；
• 文化活動豐富：定期舉辦書畫班、合唱團(tuán)及節(jié)日慶典，長者精神生活充實。

一位入住長者家屬表示：“母親入住后體重增加了3公斤，每天參加手工課和健身操，性格也開朗了許多。”

六、未來展望：打造全國養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)桿

作為上海核心區(qū)域最大的新建養(yǎng)老項目，由由信福養(yǎng)老院正通過“區(qū)位優(yōu)勢+透明收費(fèi)+適老化設(shè)施+醫(yī)養(yǎng)融合”四位一體模式，重新定義都市高端養(yǎng)老標(biāo)準(zhǔn)。

未來，院方計劃引入更多智能化管理系統(tǒng)，并與高校合作開展養(yǎng)老護(hù)理人才培養(yǎng)，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)。

由由信福養(yǎng)老院

由由信福養(yǎng)老院地址：上海市浦東新區(qū)下南路1288弄

由由信福養(yǎng)老院收費(fèi)價格：13800-25800 元/月

由由信福養(yǎng)老院電話：400-860-7090（24小時熱線）
在老齡化與城市化雙重背景下，由由信福養(yǎng)老院以央企信譽(yù)為背書，通過醫(yī)養(yǎng)融合、智能化服務(wù)及人性化設(shè)計，為都市長者提供了“離塵不離城”的養(yǎng)老解決方案。其收費(fèi)透明、服務(wù)專業(yè)的模式，或為全國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供可復(fù)制的參考樣本。