極目新聞通訊員 袁伊璇 姚玲 劉楊

因不滿自己放在樓道的雜物被物業(yè)工作人員清理，業(yè)主起訴至法院，要求物業(yè)道歉并賠償損失，法院會支持原告的訴請嗎？近日，湖北省十堰市張灣區(qū)人民法院就審理了這樣一起案件。

自退休后，王大爺常常在小區(qū)內(nèi)外收撿廢品雜物，并將這些雜物統(tǒng)一堆放至樓道內(nèi)。周圍鄰居苦不堪言，多次向物業(yè)反映投訴，但收效甚微。

今年3月5日，王大爺回家時途經(jīng)樓道，發(fā)現(xiàn)自己堆放的雜物不翼而飛。經(jīng)詢問，是物業(yè)工作人員進行了整治清理。王大爺一氣之下，將物業(yè)公司訴至法院，要求向其賠禮道歉，并賠償財產(chǎn)損失1500元。

法院經(jīng)審理查明，原告王大爺將廢品雜物堆放至樓梯道，其行為是私自對業(yè)主共有部分的占用，侵害了其他共有業(yè)主的合法權(quán)益，并且其堆放的廢品雜物為易燃物品，存在消防安全隱患。

而物業(yè)公司事先在樓棟、電梯內(nèi)張貼了《公共區(qū)域雜物清理通告》，在業(yè)主群內(nèi)發(fā)送相應(yīng)通知，并上門向王大爺及其家人告知清理通知的內(nèi)容及自行清理的期限時間，王大爺在期限屆滿后并未按通知清理處置。

物業(yè)公司的行為屬于正當(dāng)履職，并未侵犯王大爺?shù)暮戏ㄘ敭a(chǎn)權(quán)益，另外王大爺作為小區(qū)業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司對小區(qū)衛(wèi)生、安全進行的清理整頓工作。

王大爺所主張的物業(yè)公司清理其樓道內(nèi)堆放的雜物系違法處分，造成其經(jīng)濟損失1500元，未提供充分證據(jù)。

結(jié)合案件事實認(rèn)定情況，法院駁回了王大爺?shù)娜吭V請。

本案承辦法官指出，不少居民在家門口、樓道內(nèi)、架空層堆放私人物品等現(xiàn)象屢見不鮮。我國民法典明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

居民房屋尤其是高層建筑的樓道，承載著火災(zāi)逃生“生命通道”的關(guān)鍵功能，一旦被鞋柜、紙殼等私人物品占據(jù)，不僅會阻礙緊急情況下的人員疏散，更會在火情蔓延時成為加劇火勢的“幫兇”。根據(jù)消防法規(guī)，擅自占用消防通道屬于違法行為，一旦引發(fā)嚴(yán)重后果，涉事居民將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（來源：極目新聞）