城市副中心的站位為川沙帶來了明顯的優勢：不斷的資源傾斜，已經讓川沙成為了上海更成熟的置業地。

最新消息：浦東2號線地鐵盤，再現撿漏機會！

陸家嘴·錦繡云瀾，四期正在熱銷中！上海陸家嘴·錦繡云瀾預約熱線：400-833-6309√√?【官網】貴賓熱線

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建面約98㎡ 3房實景呈現

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實景樣板段已開放，抓緊時間預約參觀。

要知道板塊內的二手市場環境，不得不讓人感慨一句，副中心的發展力量還是非常強大的。現在預約看房，認購還有

最新消息：

浦東川沙2號線地鐵房全新盤

『陸家嘴錦繡云瀾』

四期火爆熱銷中

推出建面約98～168㎡三房

指導價6.4萬/㎡

項目戶型落位圖

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售樓處實拍

工地最新進展

項目信息

2022年7月25日，上海佳川置業有限公司（陸家嘴）以總價476950萬元競得浦東新區川沙新鎮城南社區PDP0-0706單元C06-03地塊，樓板價37452元/㎡，溢價率9.44%，房地聯動價6.4萬/㎡！

項目位于川沙C06-03地塊，東至華貴路、南至妙川路、西鄰川沙企業中心二期、北至潤川路，距離川沙站2號線約1公里！與隔壁的陸家嘴錦繡觀瀾之間，僅隔了一條川沙路及川沙企業中心。

陸家嘴·錦繡云瀾總占地面積約6.36萬㎡，建筑面積19.5萬㎡，包括16棟16～17層商品房住宅、1棟18層保障房！

項目可售商品房共計1064套，分兩批次入市！

項目最新效果圖如下：

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項目主力戶型包括建面約89㎡3房2廳2衛（精裝）、建面約98㎡3房2廳2衛（精裝及毛坯）、建面約140㎡3房2廳3衛（毛坯）以及建面約168㎡4房2廳3衛（毛坯），可滿足不同的置業需求

目前陸家嘴·錦繡云瀾已全面開工，與此同時，項目西側同樣由陸家嘴開發的川沙企業中心一期、二期項目和川沙九六廣場建設也正如火如荼推進。

川沙企業中心地處川沙中心位置，毗鄰張江科學城、上海迪士尼、浦東機場及上海東站等地標性建筑，距2號線川沙站僅800米、緊鄰川沙經濟園區。

建筑面積超過22萬平方米，是集高端辦公與商業為一體的大型商辦綜合體。

項目一期位于川沙路西側、錦繡觀瀾東側，占地面積2.83萬平方米，由3棟辦公樓及川沙九六廣場組成。

項目于2021年10月結構封頂，目前處于內裝階段，計劃于2023年下半年竣工。

川沙九六廣場建筑面積3.5萬平方米，建成后將通過多首層的設計理念、下沉式庭院空間和豐富的體驗業態，營造半開放漫步式購物體驗，為川沙區域消費者帶來不一樣的商業新感受。

項目二期位于川沙路的東側，錦繡云瀾的西側，占地面積2.8萬平方米，總建筑面積11.1萬平方米，由6棟辦公樓組成。

項目于2022年10月實現塔樓核心筒結構封頂，目前正在鋼結構施工階段，計劃于2024年下半年竣工。

川沙企業中心一期、二期將通過川沙路上方架起空中連廊，共同形成一個錯落有致的建筑群，以創新而優雅的形象，為川沙區域提供高質量的商業辦公新空間，將極大促進川沙地區及上海東部城區的商務環境。

而川沙企業中心及九六廣場的落地，將會對項目本身產生更加有利的價值，日常生活的便捷程度也會得到進一步的提升。

周邊配套

交通方面：項目距離2號線川沙站步行距離約1公里，向西3站可達唐鎮，6站可達張江高科，10站可達世紀大道；向東3站即達浦東國際機場。

項目臨近迎賓高速、華夏高架路、外環高速等城市主干道，自駕出行也非常方便！

教育資源：項目周邊有中市街幼兒園，浦東西元、南門幼兒園，觀瀾小學、實驗小學，五三中學、川沙中學、市僑光中學等，項目南側陽光城愉景灣對口南門幼兒園，實驗小學，僑光中學，可參考。

商業方面：項目約1公里范圍內輻射川沙核心商業，百聯川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場、東方商廈、瑪雅現代生活廣場&浦東現代商業廣場、金匯商業廣場等商業配套。

醫療方面：項目與上海浦東中醫醫院僅一街之隔，上海浦東人民醫院、浦東川沙社區衛生服務中心也位于項目約1.2公里范圍。

生態休閑：項目周邊有川沙公園、川沙古鎮、川沙廣場等生態資源。

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