經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者 劉勇
近日,濟(jì)南住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策的通知》,提高購買高品質(zhì)住宅公積金貸款額度,放寬住房公積金親情提取政策。
根據(jù)最新政策,購買濟(jì)南市高品質(zhì)住宅(高品質(zhì)住宅以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn))申請(qǐng)住房公積金貸款的,最高貸款額度由按家庭當(dāng)期最高貸款限額上浮20%調(diào)整為上浮30%。即一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由72萬元提高到78萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由120萬元提高到130萬元。
購買高品質(zhì)住宅、多子女家庭或高層次人才、購買現(xiàn)房的,貸款額度上浮政策可疊加使用,最高貸款額度為170萬元。即一人申請(qǐng)貸款最高額度由78萬提高到102萬元,兩人繳存家庭申請(qǐng)貸款最高額度由130萬提高到170萬元。
另外,提取公積金的政策也大大放松。
此前,首付款提取業(yè)務(wù)僅限于職工及其配偶辦理。新政策規(guī)定,支持提取職工夫妻雙方父母、子女住房公積金用于支付購房首付款,父母、子女一方與購房職工夫妻任一方需在同一戶口簿。通過代際資金整合,減輕職工購房首付款籌措壓力。
繳存人在濟(jì)南市購買自住住房時(shí),夫妻雙方父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款(要求父母、子女中的一方與購房職工夫妻中的一方在同一戶口簿上)。支持還貸提取家庭代際互助。繳存人在濟(jì)南市購買自住住房并辦理住房貸款的,進(jìn)一步擴(kuò)大還貸提取業(yè)務(wù)范圍,將辦理人員擴(kuò)展至職工夫妻雙方父母、子女(要求父母、子女中的一方與購房職工夫妻或共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人夫妻中的一方在同一戶口簿上)。
此外,還貸提取業(yè)務(wù)辦理范圍也僅限職工和配偶及共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶。新政策還明確規(guī)定,在本市購買自住住房且已辦理住房貸款的職工,還貸提取業(yè)務(wù)辦理范圍擴(kuò)大,除職工夫妻雙方外,還包括其父母與子女(父母、子女中的一方與購房職工夫妻或共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人夫妻中的一方需在同一戶口簿)。還貸提取范圍擴(kuò)大后,家庭可支配還貸資金增加,有助于減輕職工還款壓力。
需要注意的是,提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù),要求職工本人持相關(guān)材料到現(xiàn)場(chǎng)辦理,配偶、父母、子女辦理的,需同時(shí)到場(chǎng)。同時(shí),還貸提取范圍放寬僅限在濟(jì)南市購買自住住房并辦理住房貸款的職工,所有提取人提取總額度不得超過該筆貸款已償還的總額度。父母、子女申請(qǐng)辦理的,除按原規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)材料外,還需提供戶口簿。
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