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翠園華府位于深圳市羅湖區太白路與東盛路交匯處，該區域是深圳市的傳統中心區之一，具有極高的居住和投資價值。

羅湖區作為深圳改革開放的先行區，擁有成熟的商業環境和完善的城市基礎設施。

項目所在的位置，正處于羅湖區重點發展的區域，未來將受益于區域經濟的快速發展和城市更新的紅利。

項目基本信息

【開發商】深圳市寧圖順實業有限公司

【物業公司】深圳東晨物業管理有限公司

【物業費】6.5/㎡

【備案時間】2021-10-19

【備案價格】8.9萬

【裝修情況】精裝

【交付時間】現房

【總房源】703戶

【車位數】790個

【車位比】1：1.13

【容積率】9.49%

【綠化率】30%

【總層高】45層

【梯戶比】D座2梯4戶，C座3梯6戶

【占地面積】1萬㎡

【批地時間】2020-09-24

【在售戶型】78-128㎡

區域優勢

羅湖40年高密度資源積淀，金融產業占全市第二，GDP增速列城市頭排，位列大梧桐新興產業帶核心版圖。

云集全球珠寶黃金交易的水貝-布心片區也將迸發巨大潛力。

4200億資金紅利，990萬㎡產業空間釋放，規劃總部經濟主廊道+國際消費服務核心區+文化生態休閑區+大梧桐新興產業帶+深港口岸經濟帶+紅嶺新興金融產業帶，以大梧桐新興產業帶為軸，發展多園區產業格局，打造深圳東部高新區。

交通配套

項目距離710米可到達3號線水貝地鐵口，步行約9分鐘，業主外出也較為方便。

商業配套

項目周邊分布有多個生活購物超市，如距離最近僅需760米步行約10分鐘的IBC環球商務中心，距離1.6公里的京基水貝時代廣場等商業可滿足日常購物娛樂需求。

教育配套

小學為東昌小學，初中可以讀翠園東曉中學（好學校）也可以讀松泉實驗學校初中部。

醫療配套

深圳市人民醫院、羅湖婦幼保健院等。

文體配套

羅湖青少年活動中心、羅湖圖書館百仕達社區分館、悠圖書館、黃金文化藝術館、深圳美術館，以及市工人文化宮環伺。

生態配套

毗鄰87萬㎡原山公園，背靠圍嶺山原山公園，紅崗、洪湖、翠竹公園圍合，登臨高層，可遠眺梧桐山、深圳水庫湖光山色。

小區園林

收藏四季風情，約4500㎡空中花園，匠造童趣主題、珍稀綠植、陽光草坪、風雨連廊、活動廣場等設計。

匠筑品質：甄選國際百年品牌通力電梯，保障家人健康；日本四國化研健康涂料，讓生活更環保。

精筑于微：尊享2梯4戶梯戶比，充足車位，以極致體驗，給三代人超配的生活。

戶型鑒賞

建面107㎡三房二廳兩衛

建面88㎡三房二廳一衛

建面93㎡三房二廳二衛

建面87㎡三房二廳一衛

建面91㎡三房二廳二衛

建面93㎡三房二廳二衛

建面129㎡四房二廳二衛

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