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約28萬地標綜合體@兆鑫匯金廣場官方售樓處電話:400-112-1828

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【項目基礎信息】

占地面積:約2.56萬㎡

建筑面積:約28萬㎡

目前主力產品:51-94㎡百變空間

土地使用年限:40年(2017年-2057年)

物業費:小辦公7.98元/㎡*月

停車位:622個

層高:約4.5米

開發商:深圳市兆鑫地產開發有限公司

物業管理:兆鑫物業



深南大道頭排 約28萬地標綜合體

兆鑫匯金廣場,深南大道封面頭排地標,以其262米的屹立于深南大道。

三期總占地約2.2萬 ㎡,總建面約28萬 ㎡,匯集住宅、公寓、辦公、商業等多種業態于一體稀缺的城市中心垂直綜合體項目。現在售二期A座產品。



項目價值

1-高租金:企業云集、精英扎堆,租金高溢價、0空置!

2-高回報:羅湖鐵底房價,高收益,回報5%!

3-高使用率:層高4.5米百變空間, 超100%使用率!

4-低門檻:5折起賣,5年返租,首付20萬起,超值!

5-小面積:51-65㎡百變2-3房,稀缺!

6-現樓好房;精裝現樓現證,即買即租,回報快!



區域價值

1、深港融合4.0版,1+1>2,羅湖再沸騰

(1)2021年10月6日,香港特區政府公布《北部都會區發展策略》,重新規劃深港“雙城三圈”深度融合的大格局。

(2)2022年,十四五規劃,羅湖擬總投資額達5790億元重點打造“一主兩區三帶”,投資額居全市之首,全面提升城區首位度和顯示度、重塑中心城區新價值,重塑一個嶄新的“灣區樞紐,萬象羅湖”,兆鑫匯金廣場處于羅湖金三角中心區,處于最優地段。





2、千億企業集聚,世界級金融中心

多家大型金融、高端商務服務、新興產業龍頭企業落地。2023年,羅湖區共引進科技企業163家,其中國家高新技術企業100家;116家屬于七大戰新產業集群企業,占比約72%。





周邊配套

交通方面:咫尺香港,3地鐵上蓋,實力出圈!

3地鐵:無縫接駁1/3號線-老街站、5號線西延線-東門站(建設中)。

2高鐵:近鄰高鐵深圳站、羅湖北站,半小時廣深港生活盡享。

3口岸:羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸三大口岸高效鏈接香港,零時差雙城生活。



商圈方面:超級商圈,三大商圈環繞

24小時繁華都薈圈:配套醇熟,萬象城、金光華、KKmall等大型商業舉步即達

自帶約2.8萬㎡潮流商業空間:現已開業,吃喝玩樂購一站式體驗。



文體配套:項目1公里范圍內匯聚深圳大劇院、音樂廳、羅湖書城、羅湖美術館、博物館等人文配套,匯聚深圳發展40年的城市人文積淀;



生態配套:北攬洪湖公園和東看梧桐山,南眺香港繁華城市夜景,周邊環繞荔枝公園、洪湖公園、人民公園、兒童公園、文化公園等五大公園。



戶型鑒賞

羅湖金三角,一手現樓三地鐵上蓋物業

【小投入·高回報】低投入買羅湖金三角

小面積,低總價,小投入買羅湖金三角精妝現房!約4.5米層高,百變創享空間,月租約1萬~1.3萬/月,穩定回報!

【核心產品1】

主力面積:約51-63㎡百變2-3房

層高約4.5m,高使用率

不限購 不限貸 不限售

低總價小投入,在售爆款!



【核心產品2】

主力面積:約51-70 ㎡1-2房

28樓以上純高區、真公寓

賣一套少一套,稀缺景觀

不限購 不限貸



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