廣東
觀點網訊：6月4日，據《全球地產投資筆記》披露，鐵獅門宣布完成對紐約曼哈頓Soho區域148 Lafayette Street辦公樓的收購，交易價值1.055億美元。這是鐵獅門自2019年以來首次在曼哈頓收購辦公樓，標志著該公司在美國市場辦公樓資產投資的回歸。該12層高的大樓建筑面積約15.3萬平方英尺，最近一次翻新完成于2017年。
此次收購的背景是紐約辦公樓租賃市場的改善，鐵獅門在充滿活力的Soho街區增添了一處高品質的精品資產。148 Lafayette Street大樓已吸引多家租戶，包括風投公司General Catalyst和美妝品牌Charlotte Tilbury，底層零售空間也已全面租賃。此次收購與市場回暖趨勢相呼應，黑石上月亦通過8.5億美元的CMBS貸款，完成對曼哈頓1345 Avenue of the Americas大樓49%股權的收購，這是黑石三年來首次在曼哈頓投資商辦。
鐵獅門此次收購得到了黑石旗下房地產債務投資部門（Blackstone Real Estate Debt Strategies）的支持，后者提供了6,830萬美元的收購貸款。此次交易的達成，正值Soho地區投資交易量上升與市場復蘇之際，顯示出紐約辦公樓市場的吸引力和活力。
免責聲明：本文內容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
