6月4日，財政部經濟建設司和住建部城市建設司發布《2025年度中央財政支持實施城市更新行動評選結果公示》，明確中央財政今年將支持20個城市實施城市更新行動。

根據公示，北京、天津、唐山、包頭、大連、哈爾濱、蘇州、溫州、蕪湖、廈門、濟南、鄭州、宜昌、長沙、廣州、海口、宜賓、蘭州、西寧和烏魯木齊等20個城市入圍。

2024年住建部和財政部啟動實施城市更新行動，首批確定了15個城市，今年兩部門將評選城市數量從去年的15個增加至20個。支持對象從地級及以上城市調整為大城市及以上城市。主要向超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市傾斜。

根據財政部辦公廳、住建部辦公廳4月份發布《關于開展2025年度中央財政支持實施城市更新行動的通知》提出，2025年中央財政將按區域對實施城市更新行動城市給予定額補助。

其中，東部地區每個城市補助總額不超過8億元，中部地區每個城市補助總額不超過10億元，西部地區每個城市補助總額不超過12億元，直轄市每個城市補助總額不超過12億元。

明確資金根據工作推進情況分年撥付到位 ，支持方向為城市更新重點樣板項目和城市更新機制建設兩個方向。

作為新一輪經濟挖潛力、穩增長的重要組成部分，城市更新工作在今年被賦予了更高的定位，更是未來幾年政府投資的支持重點。

5月份，中共中央辦公廳、國務院辦公廳發布了《關于持續推進城市更新行動的意見》，明確了城市更新行動路線。5月20日，在國新辦新聞發布會上，有關部門負責人詳細介紹了支持政策與工作進展并解答了相關問題。

財政部經濟建設司司長郭方明在發布會上表示，將對相關城市的工作進展、資金使用管理等開展績效評價，強化追蹤問效，高質量推進城市更新行動。

住建部副部長秦海翔表示，實施城市更新行動，就是要推進城市結構優化、功能完善、文脈賡續、品質提升，推動城市高質量發展。同時，能夠有效拉動投資和消費，擴大內需，不斷滿足人民群眾美好生活需要。

另據國家發改委固定資產投資司負責人趙成峰在發布會上介紹，今年中央預算內投資專門設立城市更新的專項，支持城市更新相關的公益性基礎設施和公共服務設施建設，在支持城鎮老舊小區改造、城中村改造等項目的基礎上，擴圍支持城市危舊住房、老舊街區、老舊廠區轉型提質等工程。目前國家發展改革委正在組織計劃申報和項目評審等工作，將于今年的6月底前下達2025年城市更新專項中央預算內投資計劃。

廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析認為，城市更新工作全面提速，重點是將中央財政資金用在刀刃上，通過創新財政模式，激發地方推進更新的內生動力。中央定額補助的投放，解決了城市更新市場化投入積極性較低的問題，也為地方和市場投入掃清了障礙，打造全社會參與的城市更新投融資新模式。

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